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中介房屋買賣合同協(xié)議書協(xié)議書買賣合同協(xié)議書甲方(賣方):_____________________乙方(買方):_____________________第一條房屋基本信息1.房屋坐落:_____________________2.房屋建筑面積:____________平方米3.房屋所在樓層:______________4.房屋產(chǎn)權證號:______________5.房屋實際擁有人:_____________6.房屋現(xiàn)狀:___________________第二條交付與接收1.甲方應保證房屋所有權的合法性,并提供相關房屋產(chǎn)權證明文件。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起,向甲方支付房屋金額的百分之二十作為定金,余款在房屋交接時一次性支付。3.房屋交接時,乙方應對房屋進行驗收,確認房屋的實際狀況無誤后,簽署房屋交接確認書。第三條價款及稅費1.房屋的總價款為____________萬元(大寫:_________________)。2.根據(jù)國家稅務部門的相關規(guī)定,買賣雙方應承擔各自應負擔的稅費。第四條過戶手續(xù)1.買賣雙方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi),共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由買賣雙方根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定進行分攤。第五條合同的解除與違約賠償1.若甲方在房屋交付之前依法解除合同,甲方應向乙方支付已支付的定金的百分之一作為違約賠償金。2.若乙方在付款期限內(nèi)未一次性支付剩余房款,則視為乙方自動解除并違約,乙方已支付的定金將不予退還。3.任何一方違反本合同規(guī)定的其他義務,應負有違約責任并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用法律。買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應進行友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同正本二份,甲方
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