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小區(qū)物業(yè)承包合同甲方（出讓方）：（名稱）________________（地質(zhì)）________________乙方（承包方）：（名稱）________________（地質(zhì)）________________鑒于：1.甲方是小區(qū)的產(chǎn)權(quán)方，具有小區(qū)物業(yè)管理的權(quán)益；2.乙方具備相關(guān)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，并愿意承擔(dān)小區(qū)物業(yè)的管理工作。第一條合同內(nèi)容1.1甲方將小區(qū)物業(yè)的管理權(quán)益授予乙方，并委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括但不限于：安保、衛(wèi)生、維修、綠化等；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)工作。第二條合同期限2.1本合同自_____________起生效，至_____________止；2.2合同期滿前，雙方應(yīng)在合同期滿前________天進(jìn)行續(xù)簽談判。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用；3.2乙方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，并按合同約定的方式和金額收取管理服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2如甲方違約，乙方有權(quán)向甲方要求損失賠償；如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密和相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露；5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和其員工進(jìn)行保密約束。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，各方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字

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