23年-地下停車場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

地下停車場物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：地質(zhì)：統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：地質(zhì)：鑒于：1.業(yè)主為地下停車場的業(yè)主，擁有相應(yīng)的使用權(quán)利；2.業(yè)主希望將地下停車場的物業(yè)管理工作委托給物業(yè)公司；3.物業(yè)公司具備從事地下停車場物業(yè)管理工作的資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就地下停車場物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1地下停車場：指位于業(yè)主樓宇之下，用于停放車輛的區(qū)域。1.2物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)公司提供的地下停車場管理、維護(hù)、巡視、保潔、安全保障等服務(wù)。第二條物業(yè)管理內(nèi)容2.1物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)地下停車場的日常管理工作，具體包括但不限于：（1）地下停車場的日常巡視和安全防范；（2）地下停車場的清潔衛(wèi)生和環(huán)境維護(hù)；（3）停車位的分配和管理；（4）車輛通行管理；（5）停車費的收取和管理；（6）地下停車場設(shè)備的維護(hù)和修理；（7）其他與地下停車場相關(guān)的管理工作。2.2業(yè)主應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，并提供必要的協(xié)助和支持，以保證物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。第三條工作時間3.1物業(yè)公司的工作時間為每天8:00-18:00，如有需要可根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行調(diào)整。3.2物業(yè)公司為保證地下停車場的正常運行，需要進(jìn)行一定的夜間巡視和安全監(jiān)測工作，具體安排由業(yè)主和物業(yè)公司商定。第四條責(zé)任和義務(wù)4.1物業(yè)公司應(yīng)按照合理、安全、高效的原則，充分履行其物業(yè)管理職責(zé)，確保地下停車場的正常運行。4.2業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的管理費用支付時間和方式，及時支付物業(yè)管理費用。4.3業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)公司的要求，配合完成相關(guān)管理工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第五條服務(wù)費用5.1物業(yè)管理費用為業(yè)主向物業(yè)公司支付的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2物業(yè)管理費用的支付方式由雙方協(xié)商確定，一般為每月或每季度支付一次。第六條合同期限和解除6.1本協(xié)議的有效期為（）年/（）個月，合同期滿后可根據(jù)雙方意愿進(jìn)行續(xù)簽。6.2若一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)向違約方發(fā)出書面通知后三十日仍未改正違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、決定和爭議解決均適用法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議的任何修改、