二手房買賣合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

二手房買賣合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)二手房買賣合同甲方（出售方）：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：乙方（購買方）：聯(lián)系號碼：地質(zhì)：根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋信息及面積1.房屋基本信息：-房屋所在地：-房屋坐落：-房屋所有權(quán)歸屬證明號碼：2.房屋面積：-套內(nèi)建筑面積：-公攤建筑面積：3.其他附屬設(shè)施及配套設(shè)備：二、交易價格及支付方式1.本次交易的總價款為人民幣（大寫）：2.支付方式：-首付款人民幣（大寫）：-貸款金額人民幣（大寫）：-貸款銀行及貸款利率：-其他支付事項（如果有）：三、過戶及交付辦理程序1.過戶及交付辦理地點(diǎn)：-過戶及交付辦理的時間限定為合同簽訂日起（）個工作日內(nèi)。2.過戶及交付時的附屬設(shè)施：-涉及房屋的其他附屬設(shè)施，由甲方保證在過戶及交付時處于正常狀態(tài)。四、權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方保證其所出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易不能進(jìn)行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。-產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)-資金監(jiān)管手續(xù)-房屋查檔材料準(zhǔn)備-繳納過戶稅費(fèi)等五、居間服務(wù)費(fèi)1.若乙方委托中介機(jī)構(gòu)作為居間服務(wù)方，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付居間服務(wù)費(fèi)，金額為本次交易總價款的（%）。居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在簽約時一并支付給中介機(jī)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為本次交易總價款的（%）。-如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為本次交易總價款的（%）。-如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用法律。2.如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向相關(guān)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：