《日總包合同培訓(xùn)》課件

日總包合同培訓(xùn)日總包合同是企業(yè)經(jīng)營中不可或缺的一部分。以下是有關(guān)日總包合同的課件，旨在幫助您更好地了解該合同的內(nèi)容和實(shí)際應(yīng)用。什么是日總包合同總是攬下大頭日總包合同指工程承包方按日計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，并對(duì)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)的一種承包模式。承包模式多樣與傳統(tǒng)的工程總承包合同、分項(xiàng)工程承包合同等不同，日總包合同的承包模式非常多樣。靈活的結(jié)算方式相比固定總價(jià)或分項(xiàng)支付方式，工程量不確定或分項(xiàng)工作數(shù)量不確定時(shí)，日總包合同靈活的結(jié)算方式更為安全。日總包合同的特點(diǎn)責(zé)任多承包方負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅費(fèi)等。靈活性高結(jié)算方式靈活，應(yīng)變能力強(qiáng)。適應(yīng)性強(qiáng)適合于工程范圍較小的建筑工程。風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)較大，同時(shí)對(duì)承包方經(jīng)營能力要求較高。日總包合同的內(nèi)容1合同內(nèi)容合同構(gòu)成要素、合同價(jià)款、價(jià)款支付方式、工作工期、結(jié)算方式等。2法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。日總包合同的簽訂和履行簽訂流程談判-簽署合同-繳納保證金-履行合同履行流程施工現(xiàn)場管理-費(fèi)用核算管理-質(zhì)量管控合同未盡事宜或需要變更的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并按照規(guī)定的程序辦理合同的變更手續(xù)。日總包合同的案例分析案例分析一：北京某工程的實(shí)際應(yīng)用針對(duì)地基情況復(fù)雜的建筑項(xiàng)目，采用日總包合同的承包模式，取得了良好的效果。案例分析二：上海某養(yǎng)老院的實(shí)際應(yīng)用市場需求量變化大的養(yǎng)老領(lǐng)域建設(shè)項(xiàng)目，更適用于日總包合同的靈活結(jié)算方式。案例分析三：深圳某大樓改造項(xiàng)目的實(shí)際應(yīng)用由于舊有建筑物的整修經(jīng)常會(huì)遇到各種不確定因素，日總包合同應(yīng)變能力更強(qiáng)，各方更能夠達(dá)成妥善的解決方案。日總包合同的注意事項(xiàng)1簽訂日總包合同需注意的問題合同履行期限、合同價(jià)款、合同變更、費(fèi)用結(jié)算等各方面問題。2日總包合同的風(fēng)險(xiǎn)防范承包方資質(zhì)、工程質(zhì)量、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。總結(jié)日總包合同的重要性日總包合同是建筑施工領(lǐng)域經(jīng)營者必備的一種工程承包方式。日總包合同的實(shí)際應(yīng)用日總包合同在建筑施工領(lǐng)域已經(jīng)得到