2023年房屋買賣簽訂協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋買賣簽訂協(xié)議書協(xié)議書甲方：（賣方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（買方）地址：電話：身份證號碼：鑒于，甲方系該房屋的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋；乙方有購買該房屋的意愿，并具備相應(yīng)的購房能力。現(xiàn)甲、乙雙方本著互惠互利、平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：1.2房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于良好的狀態(tài)，設(shè)施齊全，無損壞或缺陷。1.3附屬設(shè)施：乙方在購買房屋的同時，將包括以下附屬設(shè)施：（列舉附屬設(shè)施）1.4房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，按照雙方約定的方式將房屋交付給乙方。第二條房屋價格和付款方式2.1房屋價格：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定房屋總價為人民幣（大寫）___________________（小寫：￥___________________）元。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，支付人民幣（大寫）____________________（小寫：￥__________________）元作為定金，作為對本協(xié)議的履行保證。2.2.2剩余房款應(yīng)在2023年XX月XX日之前支付給甲方。2.3付款方式：乙方可選擇以下方式支付房款：（列舉付款方式）2.4擔(dān)保措施：2.4.1甲方同意在收到乙方支付的定金后，立即辦理貸款解押手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)能夠轉(zhuǎn)入乙方名下。2.4.2如甲方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還乙方所支付的定金。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付：房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和證明：（列舉交付文件和證明）3.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后七個工作日內(nèi)，對房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或缺陷，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：4.1.1如乙方在本協(xié)議簽訂后，未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金。4.1.2如乙方在驗(yàn)收房屋后，未按約定將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入自己名下的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還乙方已支付的全部房款。4.2甲方違約責(zé)任：4.2.1如甲方無正當(dāng)理由未能按約定時間將房屋交付給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付每天房屋總價萬分之一的違約金，直至交付房屋為止。4.2.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓恫怀晒?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部房款和定金。第五條附加條款5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。5.2甲、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，雙方對協(xié)議內(nèi)容已了解清楚并同意執(zhí)行。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：