2023年購(gòu)房買賣協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年購(gòu)房買賣協(xié)議書范本購(gòu)房買賣協(xié)議書甲方(賣方)：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方(買方)：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]簽訂日期：[簽訂日期]鑒于甲、乙雙方為了明確雙方在房屋買賣方面的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，友好協(xié)商，一致達(dá)成如下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條買賣價(jià)格及款項(xiàng)支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣[買賣價(jià)格]元整。(大寫：__________________)2.2買方支付方式：買方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議之日起[付款方式]，將購(gòu)房款項(xiàng)[購(gòu)房款項(xiàng)]元支付給賣方。2.3支付賬戶：[收款賬戶信息]2.4若買方逾期付款，買方應(yīng)支付每日逾期款項(xiàng)0.05%的違約金。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本協(xié)議之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)，向乙方提供房屋及其他相應(yīng)的權(quán)利證書、權(quán)屬證明，并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付之日符合國(guó)家規(guī)定的居住條件，并提供合格的相關(guān)證明。第四條房屋瑕疵和擔(dān)保4.1房屋擔(dān)保：甲方承諾房屋沒有擔(dān)保、抵押以及其他法律糾紛，具備完全所有權(quán)，并保證買方在享有該房產(chǎn)使用權(quán)上面臨任何第三方的索賠。4.2瑕疵保修：若買方在房屋交付之日起[保修期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修理或者更換。4.3除非另有約定，保修期限屆滿后，甲方將不再承擔(dān)任何房屋瑕疵的責(zé)任。第五條不可抗力由于不可抗力因素，使本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在條件允許的情況下盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1若買方違反本協(xié)議約定，未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，買方應(yīng)支付每日逾期款項(xiàng)0.05%的違約金。6.2若賣方違反本協(xié)議約定，未能按期交付房屋，賣方應(yīng)支付每日逾期交付房屋金額0.05%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方同意，在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。7.2本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：