2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修范圍3.1施工質(zhì)量保修范圍3.2施工質(zhì)量保修期限4.地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修責(zé)任4.1施工質(zhì)量保修責(zé)任4.2施工質(zhì)量保修費用5.施工質(zhì)量保修的履行5.1施工質(zhì)量保修的履行方式5.2施工質(zhì)量保修的履行期限6.施工質(zhì)量保修的驗收6.1施工質(zhì)量保修的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量保修的驗收程序7.施工質(zhì)量保修的糾紛處理7.1施工質(zhì)量保修糾紛的處理方式7.2施工質(zhì)量保修糾紛的解決途徑8.合同變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的程序11.合同生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范簽訂。2.2合同簽訂目的為明確地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修責(zé)任，保障工程質(zhì)量，維護甲乙雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。3.地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修范圍3.1施工質(zhì)量保修范圍（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計、施工及驗收過程中的質(zhì)量問題；（2）地基基礎(chǔ)工程完成后，在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；（3）地基基礎(chǔ)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.2施工質(zhì)量保修期限地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限為設(shè)計使用年限；（2）地基基礎(chǔ)工程其他部位質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。4.地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修責(zé)任4.1施工質(zhì)量保修責(zé)任乙方對地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，具體包括：（1）在保修期內(nèi)，對地基基礎(chǔ)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)；（2）對因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2施工質(zhì)量保修費用地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.施工質(zhì)量保修的履行5.1施工質(zhì)量保修的履行方式乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時派員到場處理地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修事宜。5.2施工質(zhì)量保修的履行期限乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照合同約定的時間內(nèi)完成地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修工作。6.施工質(zhì)量保修的驗收6.1施工質(zhì)量保修的驗收標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2施工質(zhì)量保修的驗收程序（1）甲方在接到乙方修復(fù)完成的通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收；（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后重新進行修復(fù)，直至驗收合格。7.施工質(zhì)量保修的糾紛處理7.1施工質(zhì)量保修糾紛的處理方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2施工質(zhì)量保修糾紛的解決途徑（1）通過調(diào)解解決；（2）通過仲裁解決；（3）通過訴訟解決。8.合同變更和解除8.1合同變更的條件（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。8.2合同變更的程序（1）提出變更申請的一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請；（2）雙方在接到變更申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同。8.4合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面解除通知；（2）另一方在接到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后，及時辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任的賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決的程序（1）雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效和終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件（1）合同約定的保修期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1合同附件一地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)。12.2合同附件二地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修費用清單。12.3合同附件三雙方簽字蓋章頁。13.合同簽署13.1合同簽署時間[簽署日期]13.2合同簽署地點[簽署地點]13.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）合同履行過程中，因工程質(zhì)量、施工安全等原因需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以維護合同權(quán)益的；（3）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請或委托，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方應(yīng)接受邀請或委托，并在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)任務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入時的責(zé)任（1）甲方責(zé)任：a.向第三方提供必要的資料和信息；b.配合第三方進行現(xiàn)場勘查、檢測等工作；c.按時支付第三方提供服務(wù)的費用。（2）乙方責(zé)任：a.向第三方提供施工過程中的相關(guān)信息；b.配合第三方進行現(xiàn)場勘查、檢測等工作；c.按時支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素，由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容分擔(dān)。18.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。19.2第三方介入爭議的解決程序（1）雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）第三方已完成合同約定的任務(wù)；（2）合同約定的第三方介入終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要終止第三方介入。20.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，完成現(xiàn)有任務(wù)的收尾工作；（3）雙方應(yīng)辦理第三方介入終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括地基基礎(chǔ)設(shè)計、施工、驗收及保修期限等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補充。2.附件二：地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修費用清單要求：列出地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修期間可能產(chǎn)生的各項費用，包括保修服務(wù)費、檢測費、維修費等。說明：本附件用于明確保修費用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核算。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)及爭議解決方式。說明：本附件作為合同附件，是合同關(guān)于第三方介入條款的細化。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確約定各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的定義、違約責(zé)任的形式和賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，是合同關(guān)于違約責(zé)任條款的細化。5.附件五：爭議解決方式及程序要求：詳細約定爭議解決的方式、程序及適用法律，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件作為合同附件，是合同關(guān)于爭議解決條款的細化。6.附件六：合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂證明文件，包括雙方簽字蓋章頁、合同簽訂時間、地點等。說明：本附件作為合同附件，是合同生效的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付保修費用的；b.未按合同約定提供資料和信息的；c.未按合同約定履行保修責(zé)任的。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定完成地基基礎(chǔ)施工的；b.未按合同約定提供施工過程中相關(guān)信息和配合的；c.未按合同約定履行保修責(zé)任的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未支付保修費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；b.未提供資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：b.未提供施工過程中相關(guān)信息和配合的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付保修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付保修費用的5%。（2）乙方在施工過程中未提供相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方無法進行驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括驗收費用及延誤工期損失。全文完。2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程概況描述三、保修范圍1.保修范圍界定2.保修期限3.保修責(zé)任四、保修責(zé)任主體1.施工單位2.材料供應(yīng)商3.設(shè)計單位五、保修流程1.保修申請2.保修處理3.保修驗收4.保修費用六、保修責(zé)任免除1.不可抗力因素2.用戶不當(dāng)使用3.自然磨損七、違約責(zé)任1.施工單位違約責(zé)任2.材料供應(yīng)商違約責(zé)任3.設(shè)計單位違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.保修責(zé)任清單十二、其他約定1.保密條款2.不可轉(zhuǎn)讓條款3.法律適用與爭議解決十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：保修責(zé)任清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修合同2.合同編號：____________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：________________5.合同雙方基本信息：施工單位名稱：________________施工單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________6.合同簽訂目的：明確雙方在2024年度地基基礎(chǔ)施工中的質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程概況描述：________________三、保修范圍地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保修地基基礎(chǔ)工程附屬設(shè)施的質(zhì)量保修地基基礎(chǔ)工程配套設(shè)施的質(zhì)量保修2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保修期限為____年。3.保修責(zé)任：施工單位在保修期內(nèi)，對地基基礎(chǔ)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修、更換或賠償。四、保修責(zé)任主體1.施工單位：負責(zé)地基基礎(chǔ)施工過程中的質(zhì)量問題，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.材料供應(yīng)商：對提供的不合格材料負責(zé)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.設(shè)計單位：對設(shè)計方案的合理性和安全性負責(zé)，并在保修期內(nèi)提供技術(shù)支持。五、保修流程1.保修申請：用戶發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時向施工單位提出保修申請。2.保修處理：施工單位在接到保修申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進行現(xiàn)場檢查，并制定維修方案。3.保修驗收：維修完成后，用戶應(yīng)與施工單位共同進行驗收，確認(rèn)問題已得到解決。4.保修費用：保修費用由施工單位承擔(dān)，若涉及材料更換，材料費用由材料供應(yīng)商承擔(dān)。六、保修責(zé)任免除1.不可抗力因素：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任。2.用戶不當(dāng)使用：因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任。3.自然磨損：因自然磨損導(dǎo)致的質(zhì)量問題，施工單位不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.施工單位違約責(zé)任：未按合同約定進行保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。維修過程中出現(xiàn)延誤的，應(yīng)支付違約金。2.材料供應(yīng)商違約責(zé)任：提供不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的保修費用，由材料供應(yīng)商承擔(dān)。3.設(shè)計單位違約責(zé)任：設(shè)計方案存在缺陷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。設(shè)計問題導(dǎo)致的保修費用，由設(shè)計單位承擔(dān)。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，遵循法定程序進行爭議解決。九、合同解除違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的；合同目的不能實現(xiàn)的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行部分的義務(wù)，并就合同解除前的義務(wù)進行結(jié)算。十、合同終止合同約定的保修期限屆滿；合同解除后，雙方協(xié)議終止合同；合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止合同協(xié)議。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余部分的義務(wù)，并就合同終止前的義務(wù)進行結(jié)算。十一、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：保修責(zé)任清單十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可轉(zhuǎn)讓條款：本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，爭議解決方式參照第八章約定。十三、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地點：________________十四、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：保修責(zé)任清單施工單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進行的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和條件。2.甲方驗收權(quán)條款：甲方有權(quán)對地基基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)在甲方指定的驗收時間內(nèi)完成驗收準(zhǔn)備工作，并配合甲方進行驗收。3.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對施工方案進行合理變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。任何變更均應(yīng)書面通知乙方，并明確變更后的工程量和費用調(diào)整。4.甲方支付條件條款：甲方應(yīng)在乙方完成工程并經(jīng)甲方驗收合格后，按照合同約定支付工程款。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)質(zhì)量保證金。5.甲方信息保密條款：甲方對乙方在施工過程中提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密義務(wù)。乙方應(yīng)確保其提供的工程信息真實、準(zhǔn)確，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工計劃權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工計劃并報甲方審批。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)審批乙方提交的施工計劃，不得無故拖延。2.乙方進度控制權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程進度，對施工進度進行合理調(diào)整。甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需材料、設(shè)備等資源的及時供應(yīng)。3.乙方施工質(zhì)量承諾條款：乙方承諾按照合同約定和設(shè)計要求，確保地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全意識。5.乙方施工資料保管權(quán)條款：乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)資料、施工記錄等資料進行保管。甲方在需要查閱相關(guān)資料時，乙方應(yīng)及時提供，并保證資料的真實性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地履行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，不得偏袒任何一方。中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，對施工過程進行監(jiān)督檢查。2.中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式、時間由合同約定。3.中介機構(gòu)保密條款：中介機構(gòu)對在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。中介機構(gòu)不得泄露合同雙方的信息，未經(jīng)許可不得將信息用于其他目的。4.中介機構(gòu)變更條款：若合同履行過程中需要更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。新中介機構(gòu)應(yīng)具備履行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.中介機構(gòu)終止條款：合同履行過程中，如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大過失，雙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務(wù)。中介機構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)將合同履行情況和相關(guān)資料移交給新的中介機構(gòu)或合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：保修責(zé)任清單4.附件四：甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：乙方施工計劃6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：安全生產(chǎn)教育記錄8.附件八：施工過程照片及視頻資料9.附件九：合同履行過程中的溝通記錄10.附件十：合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定進行保修或維修。材料供應(yīng)商提供不合格材料。設(shè)計單位未提供必要的技術(shù)支持。甲方未按時支付工程款。乙方未按合同約定進行施工或進度延誤。中介機構(gòu)未履行合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如照片、視頻、書面文件等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同失效。5.合同終止：指合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤辉儆行АＫ?、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：施工單位應(yīng)及時進行修復(fù)，甲方應(yīng)監(jiān)督施工單位完成修復(fù)工作。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進度，如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)提前通知甲方。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或終止中介機構(gòu)的服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量保修合同適用于各類地基基礎(chǔ)工程施工項目。2.合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或有第三方中介參與的地基基礎(chǔ)工程施工。3.合同適用于各類建筑、道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施工程的地基基礎(chǔ)部分。全文完。2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同系為保障2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量，維護甲方和乙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修期間的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，降低施工風(fēng)險，保障工程質(zhì)量和使用安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地基基礎(chǔ)：指建筑物、構(gòu)筑物或其他工程設(shè)施的基礎(chǔ)工程，包括地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等。（2）施工質(zhì)量：指地基基礎(chǔ)施工過程中，按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。（3）保修：指在保修期內(nèi)，乙方對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑物、構(gòu)筑物或其他工程設(shè)施損壞進行修復(fù)、更換或補償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保修期：指本合同生效之日起至地基基礎(chǔ)工程竣工驗收合格后的五年內(nèi)。（2）保修責(zé)任：指乙方在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑物、構(gòu)筑物或其他工程設(shè)施損壞進行修復(fù)、更換或補償?shù)呢?zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）要求乙方按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量。（2）監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量管理工作。（3）在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)、更換或補償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量。（2）建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制。（3）在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑物、構(gòu)筑物或其他工程設(shè)施損壞進行修復(fù)、更換或補償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地基基礎(chǔ)工程竣工驗收合格后的五年內(nèi)。5.2合同履行地點：地基基礎(chǔ)施工地點。5.3合同履行方式：乙方按照國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，負責(zé)地基基礎(chǔ)施工，并承擔(dān)保修責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成保修工作。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工質(zhì)量保修費用：根據(jù)國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，以及施工工程量、工程難度等因素，計算得出的保修費用。（2）材料費：施工過程中所需的各類材料費用。（3）人工費：施工過程中所需的人工費用。（4）設(shè)備租賃費：施工過程中所需的設(shè)備租賃費用。（5）其他費用：因施工質(zhì)量保修工作產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在施工過程中，甲方應(yīng)按照實際完成工程量，按月向乙方支付進度款。（3）結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量和合同約定，向乙方支付結(jié)算款。（4）保修金：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的保修金，保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月的一個工作日支付。（3）結(jié)算款：施工完成后三十個工作日內(nèi)支付。（4）保修金：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后，及時辦理付款手續(xù)。（3）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工質(zhì)量保修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照損失的實際數(shù)額計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）技術(shù)資料；（3）財務(wù)信息；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）臺風(fēng)；（4）戰(zhàn)爭；（5）政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地基基礎(chǔ)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、技術(shù)調(diào)整等事項的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改或補充，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進度和質(zhì)量情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式，及時交流信息，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.地基基礎(chǔ)施工合同3.施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件及記錄4.施工質(zhì)量檢驗報告5.保修期內(nèi)發(fā)生的維修記錄6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按照約定提供施工條件。乙方違約：a.未按時完成施工質(zhì)量保修工作。b.施工質(zhì)量不符合約定。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時支付費用的，應(yīng)提供付款憑證及逾期付款通知。b.甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時完成施工質(zhì)量保修工作的，應(yīng)提供施工進度報告及維修記錄。b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)提供質(zhì)量檢驗報告及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.爭議解決方式：指雙方在合同中約定的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明質(zhì)量問題與乙方施工有關(guān)，并向乙方提出賠償要求。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同修改和補充程序，及時對合同內(nèi)容進行修改或補充。5.問題：合同履行過程中，因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：非違約方應(yīng)依據(jù)合同約定，采取法律手段維護自身合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量控制、進度管理、風(fēng)險評估等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，有權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的決策和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在保修期內(nèi)獲得甲方支付的保修金。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自修改合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。甲方可要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成施工質(zhì)量保修工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更施工方案，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限3.2質(zhì)量保證責(zé)任4.保修范圍及內(nèi)容4.1保修范圍4.2保修內(nèi)容5.保修責(zé)任及義務(wù)5.1保修責(zé)任5.2保修義務(wù)6.保修費用的承擔(dān)6.1保修費用承擔(dān)方式6.2保修費用計算標(biāo)準(zhǔn)7.保修期限內(nèi)的維修與更換7.1維修與更換的條件7.2維修與更換的程序7.3維修與更換的費用8.保修期限外的維修與更換8.1維修與更換的條件8.2維修與更換的程序8.3維修與更換的費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程質(zhì)量保修書13.2附件二：工程保修清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類別：____________________3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎(chǔ)部分保修期限為五年。3.2質(zhì)量保證責(zé)任：乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對地基基礎(chǔ)部分出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修和更換，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.保修范圍及內(nèi)容4.1保修范圍：包括地基基礎(chǔ)設(shè)計、施工過程中的所有質(zhì)量問題。4.2保修內(nèi)容：乙方負責(zé)對地基基礎(chǔ)部分的缺陷進行修復(fù)，包括但不限于地基沉降、基礎(chǔ)位移、裂縫處理等。5.保修責(zé)任及義務(wù)5.1保修責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時對質(zhì)量問題進行處理，確保工程安全、穩(wěn)定。5.2保修義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，對地基基礎(chǔ)部分進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時報告甲方并采取相應(yīng)措施。6.保修費用的承擔(dān)6.1保修費用承擔(dān)方式：保修期內(nèi)，因地基基礎(chǔ)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)。6.2保修費用計算標(biāo)準(zhǔn)：保修費用按實際維修成本計算，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。7.保修期限內(nèi)的維修與更換7.1維修與更換的條件：在保修期內(nèi)，若地基基礎(chǔ)部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)進行維修或更換。7.2維修與更換的程序：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即組織人員進行現(xiàn)場勘查，確定維修或更換方案，并及時實施。7.3維修與更換的費用：維修或更換產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以配合，提供必要的條件和支持。8.保修期限外的維修與更換8.1維修與更換的條件：保修期滿后，若地基基礎(chǔ)部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或更換，但乙方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否承擔(dān)費用。8.2維修與更換的程序：保修期滿后，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)答復(fù)甲方是否承擔(dān)維修或更換責(zé)任。如乙方同意承擔(dān)責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修或更換方案。8.3維修與更換的費用：保修期滿后的維修或更換費用，如乙方承擔(dān)責(zé)任，按實際發(fā)生費用由乙方承擔(dān)；如乙方不承擔(dān)責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：（1）保修期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：工程質(zhì)量保修書13.2附件二：工程保修清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的職責(zé)：15.2.1監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。15.2.2檢測機構(gòu)：負責(zé)對工程質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告。15.2.3仲裁機構(gòu)：負責(zé)對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行仲裁。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。16.第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方或雙方認(rèn)為有必要；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。16.2程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達成一致意見；（2）明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責(zé)任：（1）配合第三方進行工作，提供必要的資料和條件；（2）對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。17.2乙方責(zé)任：（1）接受第三方的監(jiān)督和檢查，配合其工作；（2）對第三方的檢測結(jié)果和意見予以尊重。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均有權(quán)進行監(jiān)督和檢查；（2）第三方的工作成果應(yīng)同時滿足甲乙雙方的要求；（3）第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書要求：詳細列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，并由甲方、乙方及第三方（如有）簽字或蓋章。說明：工程質(zhì)量保修書是本合同的核心附件，用于明確工程質(zhì)量保修的具體條款。2.附件二：工程保修清單要求：詳細列明地基基礎(chǔ)工程的所有部位、保修內(nèi)容、保修期限等，并由甲方、乙方及第三方（如有）簽字或蓋章。說明：工程保修清單是工程質(zhì)量保修的具體實施清單，便于雙方在保修期內(nèi)進行核對和管理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：工程驗收報告要求：由監(jiān)理單位或檢測機構(gòu)出具，確認(rèn)工程竣工驗收合格。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，用于確定保修期限的開始。5.附件五：維修記錄要求：詳細記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄是保修期內(nèi)維修情況的記錄，便于雙方對保修責(zé)任進行追溯。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付保修費用；未按時進行工程驗收；未配合乙方進行維修或更換。乙方違約：未按合同約定履行保修責(zé)任；維修或更換質(zhì)量不符合要求；未按時進行維修或更換。第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)；提供虛假檢測報告；未按時出具驗收報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)維修或更換費用；承擔(dān)甲方因此遭受的損失；按照合同約定支付違約金。第三方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付保修費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方維修后，甲方發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)重新維修，并承擔(dān)因此造成的損失。第三方未按時出具驗收報告，甲方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修合同范本4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2合同簽訂目的第三章施工質(zhì)量保修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1保修范圍3.2保修標(biāo)準(zhǔn)3.3保修期限第四章保修責(zé)任與義務(wù)4.1施工方保修責(zé)任4.2使用方保修義務(wù)4.3第三方責(zé)任第五章保修費用的承擔(dān)5.1保修費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付爭議解決第六章保修流程與手續(xù)6.1保修申請6.2保修處理6.3保修驗收6.4保修檔案管理第七章違約責(zé)任7.1施工方違約責(zé)任7.2使用方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1合同附件一：施工質(zhì)量保修范圍詳細說明11.2合同附件二：保修費用清單11.3合同附件三：保修期限及保修標(biāo)準(zhǔn)明細第十二章合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同備案機構(gòu)第十三章合同未盡事宜的處理13.1爭議解決13.2法律適用13.3其他未盡事宜的處理第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）施工方名稱：（2）使用方名稱：1.2合同雙方地址（1）施工方地址：（2）使用方地址：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）施工方聯(lián)系方式：（2）使用方聯(lián)系方式：1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）施工方法定代表人或授權(quán)代表姓名：（2）使用方法定代表人或授權(quán)代表姓名：第二章合同簽訂背景與目的2.1項目背景（1）項目名稱：（2）項目地點：（3）項目規(guī)模：2.2合同簽訂目的（1）確保地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量；（2）明確施工方和使用方的權(quán)利和義務(wù)；（3）提供施工質(zhì)量保修服務(wù)。第三章施工質(zhì)量保修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1保修范圍（1）地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)；（2）地基基礎(chǔ)配套設(shè)施；（3）地基基礎(chǔ)施工過程中的質(zhì)量問題。3.2保修標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保地基基礎(chǔ)長期穩(wěn)定、安全、可靠；（3）滿足使用方使用要求。3.3保修期限（1）地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）地基基礎(chǔ)配套設(shè)施保修期限為____年；（3）地基基礎(chǔ)施工過程中的質(zhì)量問題保修期限為____年。第四章保修責(zé)任與義務(wù)4.1施工方保修責(zé)任（1）按照合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)；（2）對保修范圍內(nèi)的問題進行及時修復(fù)；（3）對保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2使用方保修義務(wù)（1）按照合同約定合理使用地基基礎(chǔ)；（2）發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題及時通知施工方；（3）配合施工方進行保修工作。4.3第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е碌谋Ｐ迒栴}，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）施工方與使用方協(xié)商確定第三方責(zé)任的具體事宜。第五章保修費用的承擔(dān)5.1保修費用總額（1）保修費用總額為____元；（2）保修費用包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換、加固等費用。5.2費用支付方式（1）保修費用按年支付；（2）每年支付費用為保修費用總額的____%；（3）每年支付費用應(yīng)在保修期限開始前支付。5.3費用支付時間（1）每年支付費用應(yīng)在每年的____月____日前支付；（2）逾期支付費用應(yīng)按日計收____%的滯納金。5.4費用支付爭議解決（1）因費用支付產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同備案機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第六章保修流程與手續(xù)6.1保修申請（1）使用方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)向施工方提出保修申請；（2）施工方應(yīng)在接到保修申請后____日內(nèi)進行現(xiàn)場核實。6.2保修處理（1）施工方應(yīng)在核實問題后____日內(nèi)提出保修方案；（2）施工方應(yīng)在保修方案確定后____日內(nèi)完成保修工作。6.3保修驗收（1）使用方應(yīng)在保修工作完成后進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署保修驗收報告。6.4保修檔案管理（1）施工方應(yīng)建立保修檔案，妥善保管；（2）保修檔案應(yīng)包括保修申請、處理、驗收等相關(guān)資料。第七章違約責(zé)任7.1施工方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）保修期內(nèi)未及時修復(fù)保修范圍內(nèi)問題的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）逾期支付保修費用的，應(yīng)按日計收____%的滯納金。7.2使用方違約責(zé)任（1）未按合同約定合理使用地基基礎(chǔ)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未在規(guī)定時間內(nèi)支付保修費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題未及時通知施工方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е碌谋Ｐ迒栴}，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）施工方與使用方協(xié)商確定第三方違約責(zé)任的具體事宜。7.4違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定；（3）違約方應(yīng)在接到違約賠償通知后____日內(nèi)支付賠償金。7.5爭議解決（1）違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同備案機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第八章爭議解決方式8.1爭議解決原則（1）雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議；（2）優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議。8.2爭議解決方式（1）協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進行協(xié)商；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時，可向合同備案機構(gòu)申請調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解無效時，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)（1）合同備案機構(gòu)；（2）有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。第九章合同變更與解除9.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件（1）不可抗力；（2）嚴(yán)重違約。9.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同內(nèi)容完整、清晰。10.2合同終止條件（1）保修期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方財產(chǎn)。第十一章合同附件11.1合同附件一：施工質(zhì)量保修范圍詳細說明11.2合同附件二：保修費用清單11.3合同附件三：保修期限及保修標(biāo)準(zhǔn)明細第十二章合同簽署與備案12.1合同簽署（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署合同；（2）合同簽署后，雙方應(yīng)加蓋公章。12.2合同備案（1）合同簽署后，雙方應(yīng)向合同備案機構(gòu)備案；（2）合同備案機構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)予以備案。12.3合同備案機構(gòu)（1）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門；（2）其他具有合同備案資質(zhì)的機構(gòu)。第十三章合同未盡事宜的處理13.1爭議解決（1）按第八章爭議解決方式執(zhí)行；（2）適用法律、法規(guī)及司法解釋。13.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)；（2）如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他未盡事宜的處理（1）雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決；（2）適用法律、法規(guī)及司法解釋。第十四章合同其他約定14.1合同解釋（1）合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)；（2）合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同補充（1）雙方可對合同內(nèi)容進行補充；（2）補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認(rèn)。14.3合同簽署日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效；（2）簽署日期：____年____月____日。施工方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________________________使用方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目進度、質(zhì)量監(jiān)督、費用控制等。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目進度要求，對施工方提出施工計劃調(diào)整建議；（2）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；（3）甲方有權(quán)對施工過程中的費用進行審核和控制。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保施工質(zhì)量符合合同約定。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行現(xiàn)場檢查，對不合格部分提出整改要求；（2）甲方有權(quán)要求施工方提供施工質(zhì)量相關(guān)證明文件；（3）甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行追溯調(diào)查。1.3甲方費用控制權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方對施工費用的控制權(quán)，確保項目成本在合理范圍內(nèi)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對施工方提交的工程款支付申請進行審核；（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況調(diào)整工程款支付計劃；（3）甲方有權(quán)對施工方超出合同約定范圍的費用進行拒絕支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工安排、質(zhì)量保證、進度控制等。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)實力和施工能力，制定施工方案和進度計劃；（2）乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計變更和施工要求進行合理性評估；（3）乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改和修復(fù)。2.2乙方質(zhì)量保證權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方對施工質(zhì)量的保證責(zé)任，確保施工質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控；（3）乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時整改，確保工程順利進行。2.3乙方進度控制權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方對施工進度的控制權(quán)，確保工程按時完成。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程實際情況，制定合理的施工進度計劃；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成；（3）乙方應(yīng)提前向甲方報告施工進度情況，確保雙方信息暢通。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，確保其發(fā)揮積極作用。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和監(jiān)督；（2）第三方中介應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并向雙方提供檢查報告；（3）第三方中介應(yīng)協(xié)助解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費用，確保其合理收取。條款內(nèi)容：（1）第三方中介服務(wù)費用為____元；（2）服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)；（3）服務(wù)費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介的責(zé)任，確保其履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或延誤的責(zé)任；（3）第三方中介應(yīng)按照合同約定，保守雙方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：施工質(zhì)量保修范圍詳細說明2.合同附件二：保修費用清單3.合同附件三：保修期限及保修標(biāo)準(zhǔn)明細4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方項目進度計劃6.乙方施工方案和進度計劃7.第三方中介檢查報告（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定提供施工質(zhì)量保修服務(wù)。使用方未按合同約定合理使用地基基礎(chǔ)。雙方未按合同約定支付費用。違約方未按合同約定進行整改或修復(fù)。第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有充分證據(jù)支持。違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或第三方中介進行。違約行為的認(rèn)定需符合合同約定和法律、法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由施工方進行整改，并經(jīng)使用方驗收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：費用支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同備案機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：向合同雙方提出改進意見，必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.地基基礎(chǔ)施工項目。2.施工質(zhì)量保修服務(wù)。3.甲方為主導(dǎo)的項目管理。4.乙方為主導(dǎo)的施工管理。5.第三方中介參與的項目監(jiān)督。6.合同爭議解決。全文完。2024年度地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（地基基礎(chǔ)施工單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（地基基礎(chǔ)工程業(yè)主）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對某地基基礎(chǔ)工程進行施工，為確保施工質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方在施工過程中應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任，保障乙方在使用地基基礎(chǔ)工程過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）地基基礎(chǔ)施工：指對建筑物地基和基礎(chǔ)進行挖掘、處理、施工、驗收等全過程的工作。2）質(zhì)量保修：指在合同約定的保修期內(nèi)，甲方對因施工質(zhì)量問題造成的乙方損失，承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）保修期：自地基基礎(chǔ)工程竣工驗收合格之日起計算，一般為一年。2）施工質(zhì)量問題：指地基基礎(chǔ)施工過程中，因甲方施工原因造成的地基基礎(chǔ)工程不符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行地基基礎(chǔ)施工；2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全；3）在保修期內(nèi)，對施工質(zhì)量問題承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）對地基基礎(chǔ)施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并向甲方提出整改要求；2）在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地基基礎(chǔ)工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方施工工地。5.3合同履行方式：1）甲方按照設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行地基基礎(chǔ)施工；2）乙方對施工過程進行監(jiān)督，并對質(zhì)量問題提出整改要求；3）保修期內(nèi)，甲方對施工質(zhì)量問題承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的保修期屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修期內(nèi)施工質(zhì)量問題的維修、賠償?shù)蓉?zé)任；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、資料移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）施工費用：根據(jù)工程量清單及市場價格計算的地基基礎(chǔ)施工費用；2）保修費用：按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計算的地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量保修費用；3）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定比例支付進度款；3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算報告后的30日內(nèi)支付結(jié)算款；7.3支付時間1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；2）進度款：每完成合同約定節(jié)點后的10個工作日內(nèi)；3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)；4）保修金：合同簽訂后30日內(nèi)。7.4支付章件1）付款通知單；2）發(fā)票；3）付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；2）甲方未按合同約定進行地基基礎(chǔ)施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定進行地基基礎(chǔ)施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2）乙方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）工程圖紙、技術(shù)參數(shù)等；2）工程進度、質(zhì)量等信息；3）合同簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限為自合同簽訂之日起至地基基礎(chǔ)工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等