二手房購(gòu)房合同(買家完整版)

二手房購(gòu)房合同(買家完整版)房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/單位：___________住所/地質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________乙方（買方）：姓名/單位：___________住所/地質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________一、房屋基本信息房屋名稱/地質(zhì)：___________房屋面積：___________平方米房屋戶型：___________房屋樓層：___________房屋產(chǎn)權(quán)：___________房屋使用權(quán)證號(hào)：___________二、房屋價(jià)格及付款方式1.買房總價(jià)：___________元（大寫：___________）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合支付甲方定金___________元，其余款項(xiàng)應(yīng)在____天內(nèi)一次性付清。三、權(quán)利和責(zé)任1.甲方權(quán)利和責(zé)任（1）甲方保證其所出售的房屋是合法有效的，并且甲方的產(chǎn)權(quán)沒有任何爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)證件、資料等。（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)的要求，將房屋買賣交易納入稅收管理，并按時(shí)足額向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方之前處于正常使用狀態(tài)，若出現(xiàn)損壞、瑕疵等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方權(quán)利和責(zé)任（1）乙方享有購(gòu)買甲方房屋的優(yōu)先權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)購(gòu)房資料、證件等。（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并驗(yàn)收房屋是否正常。四、房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收房屋之日起______天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，即無法按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的______%。2.若乙方違約，即無法按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的______%。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起有效。3.凡對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）簽章：_________