公寓房屋委托管理合同協(xié)議書范本

編號： 公寓房屋托付治理合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日簽約提示:

編號： 一、請您確認(rèn)，在簽署合同前，您已認(rèn)真閱讀過本合同條款并予以理解和承受，同時(shí)我公司經(jīng)辦人員已向您告知與合同簽署有關(guān)的信息。請您核查一式兩份合同的內(nèi)容〔包括手工填寫的局部〕應(yīng)完全全都。方可生效?！癡”方式選定您選擇的事項(xiàng)；對于實(shí)際狀況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作明確商定、或該條款不適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃“—”，以示刪除。托付方〔甲方〕托付方〔甲方〕受托方〔乙方〕身份證號碼法定代表人電子郵箱營業(yè)執(zhí)照號聯(lián)系聯(lián)系通信地址通信地址代理人姓名受托人姓名身份證號碼身份證號碼電子郵箱聯(lián)系聯(lián)系通信地址依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方供給位于成都市合法〔包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清楚〕房屋一套，乙方供給裝修、家居以及房屋租賃治理效勞，甲乙雙 方在公平、自愿的根底上，就房屋托付治理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條合作期限：本協(xié)議合作期自標(biāo)的房屋裝修許可證簽發(fā)之日起，截止執(zhí)行滿 個(gè)合同月時(shí)止，包含個(gè)月裝修期， 個(gè)月計(jì)租期、 個(gè)月空置期。自標(biāo)的房屋簽約之日起，甲方供給自標(biāo)的房屋簽約之日起，甲方供給7天為乙方辦理標(biāo)的房屋裝修許可證。如因乙方預(yù)備期緣由超時(shí)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因第三方緣由導(dǎo)致7天內(nèi)無法獲得裝修許可證，則申請手續(xù)，確保裝修許可證準(zhǔn)時(shí)發(fā)放。自標(biāo)的房屋裝修許可證簽發(fā)之日起，截止執(zhí)行滿_個(gè)合同月時(shí)止。如商定的裝修期結(jié)裝修期束時(shí)標(biāo)的的房屋因第三方緣由導(dǎo)致不具備正常居住條件〔包括但不限于裝修受阻，未能：通水、通電、通氣、通寬帶、辦理門禁卡〕，則裝修期自動(dòng)順延至條件具備時(shí)止。計(jì)租期自裝修期完畢時(shí)起，截止本合同完畢，不包括預(yù)備期、裝修期、空置期。合作期內(nèi)，每執(zhí)行滿個(gè)月計(jì)租合同月，甲方向乙方供給個(gè)月空置期，空置期整個(gè)合作期內(nèi)供給空置期最多不超過個(gè)月，用于房屋的修理保養(yǎng)和二次岀租預(yù)備。其次條房屋根本狀況：1、標(biāo)的的房屋坐落于 。標(biāo)的房屋為： 建筑面積 平方米，裝修狀況□毛坯/□已做基裝〔已選項(xiàng)標(biāo)記為“，未選項(xiàng)標(biāo)記為—〕，該房屋□已/□未〔已選項(xiàng)標(biāo)記為“，未選項(xiàng)標(biāo)記為 —〕設(shè)定抵押。2、房屋權(quán)屬狀況：甲方特有〔□房屋全部權(quán)證 /□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件〕，

房屋全部權(quán)證書編號：

或房屋來源證明名稱：稱：

，房屋全部權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名。第三條甲方的權(quán)力與義務(wù)：1依法享有岀租權(quán)利的有效證件，并將有關(guān)資料復(fù)印件留乙方存檔備案〔包括合同簽訂時(shí)，及確實(shí)必要狀況下〕。2、在口 年 月 日/□ 后，甲方需交付標(biāo)的房屋給乙方使用，《房屋交割清單》〔見附件一〕經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲方需于交房給乙方使用前結(jié)清該房屋相關(guān)全部費(fèi)用〔包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等〕，并協(xié)作乙方辦理裝修入住等相關(guān)手續(xù)〔包括但不限于出具授權(quán)托付書、辦理裝修許可證、申領(lǐng)小區(qū)門禁卡等〕。3裝修、裝飾、配置家具家電、開展租賃宣傳、接洽等預(yù)備工作。鑒于每年因租客更換及房屋維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生的房屋空置，甲方同意向乙方供給空置期。預(yù)備期、裝修期和空置期內(nèi)，甲方不收取乙方任何費(fèi)用。4、甲方交房時(shí)應(yīng)保證該房屋既有附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。如因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致前述物品、設(shè)施設(shè)備的損耗或使用故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，或?qū)儆谛枰獪?zhǔn)時(shí)修理而甲方不能乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，直接從下季度應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除乙相關(guān)費(fèi)用。因修理房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)供給相應(yīng)免租期進(jìn)展補(bǔ)償。4、合同期間，未經(jīng)乙方書面同意甲方不得與承租人進(jìn)展私下交易，承租人應(yīng)按其與乙方簽訂的《房屋租賃合同》中商定的付款時(shí)間及方式將房租直接交于乙方。5、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，且未存在潛在糾紛，并愿為因此而產(chǎn)生的相關(guān)問題擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

履行的,方墊付的67、甲方有權(quán)查看房屋使用狀況，但應(yīng)提前征得乙方同意，并不得影響乙方及承租人的正常使用。8〔包括但不限于乙方客戶信息、內(nèi)部資料及商業(yè)隱秘、承租人信息〕負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)。9〔包括但不限于緊急、突發(fā)大事〕，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)知會(huì)乙方。因甲方未準(zhǔn)時(shí)履行告知義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。1011第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)：123〔包含：將原有客廳改造成為臥房，優(yōu)化水電、暖、燃?xì)?、下水等線路管道設(shè)施〕，但不得破壞房屋建筑主體承重結(jié) 構(gòu)4、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管房屋各類鑰匙、保存甲方留檔資料，并負(fù)責(zé)租期內(nèi)的水、電、自然氣和物管費(fèi)費(fèi)用。5、應(yīng)嚴(yán)格審查承租人信息資料，不得供給虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。不得利用合作房屋從事擾亂國家社會(huì)秩序、影響治安治理等非法活動(dòng)。6、假設(shè)因房屋裝修問題以及租客不當(dāng)使用造成第三方損失或治安問題，乙方應(yīng)樂觀調(diào)解或解決問題，盡可能削減因此給甲方造成的不良影響。對于上述損失，甲方不擔(dān)當(dāng)與自身過錯(cuò)無關(guān)的賠償責(zé)任。78