二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)，乙方按照約定支付水電費(fèi)用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平、合理的水電費(fèi)用結(jié)算。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力市場(chǎng)供需關(guān)系，將一天劃分為不同時(shí)間段，對(duì)每個(gè)時(shí)間段內(nèi)的用電量實(shí)行不同電價(jià)的政策。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指出租方，即提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)的主體。（2）乙方：指承租方，即使用甲方提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)的主體。（3）水電費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的水、電費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付水電費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的水、電服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付水電費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的出租房。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同履行期間，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付水電費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定支付水電費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將出租房恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理水電費(fèi)用結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)仉妰r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際用電量計(jì)算。（2）分時(shí)電價(jià)電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)胤謺r(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際用電量和分時(shí)電價(jià)計(jì)算。（3）水費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)厮畠r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際用水量計(jì)算。（4）附加費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、管理費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將水電費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將水電費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定人員。7.3支付時(shí)間：（1）基礎(chǔ)電費(fèi)和水費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。（2）分時(shí)電價(jià)電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月分時(shí)電價(jià)電費(fèi)。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正式的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付水電費(fèi)用后，妥善保管相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分水電費(fèi)用的百分之十。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付水電費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用部分水電費(fèi)用的百分之十。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與水電費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、價(jià)格信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。（4）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致電力設(shè)施損壞，導(dǎo)致甲方無(wú)法提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)。（2）政府政策變更，導(dǎo)致水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密的條款。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)出租房的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方使用水電設(shè)施的安全性和合理性的監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，甲方保留對(duì)水電費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）如遇緊急情況，甲方有權(quán)立即采取措施保障水電設(shè)施的安全運(yùn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)交流相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。2.乙方水電使用情況記錄。3.水電費(fèi)用支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)；違反保密條款。乙方違約：未按約定支付水電費(fèi)用；違反保密條款。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面通知。如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議解決條款中的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力市場(chǎng)供需關(guān)系，將一天劃分為不同時(shí)間段，對(duì)每個(gè)時(shí)間段內(nèi)的用電量實(shí)行不同電價(jià)的政策。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)水電費(fèi)用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。2.問(wèn)題：分時(shí)電價(jià)執(zhí)行不到位。解決辦法：甲方應(yīng)確保分時(shí)電價(jià)政策的準(zhǔn)確執(zhí)行，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的解釋和指導(dǎo)。3.問(wèn)題：水電設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商合同延期或終止。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：根據(jù)爭(zhēng)議解決條款，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的水電分時(shí)電價(jià)信息，確保甲方和乙方按照正確的電價(jià)支付費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)水電設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個(gè)人信息，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供分時(shí)電價(jià)水電服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在水電費(fèi)用計(jì)算上有透明度，并提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的用電安全，如因甲方原因?qū)е乱曳接秒姲踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)，不會(huì)因水電費(fèi)用問(wèn)題受到第三方追討。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的一倍。甲方不得擅自變更合同條款，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整水電費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用水電設(shè)施的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施合理使用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付水電費(fèi)用，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方使用水電設(shè)施的方式進(jìn)行必要的管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍。乙方不得擅自改變水電設(shè)施的用途，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力系統(tǒng)負(fù)荷特性，將一天劃分為若干時(shí)段，對(duì)不同時(shí)段的用電實(shí)行不同電價(jià)的政策。3.2關(guān)鍵詞解釋出租房：指甲方擁有的用于出租的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納分時(shí)電價(jià)電費(fèi)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供分時(shí)電價(jià)用電憑證；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方用電行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定合理制定分時(shí)電價(jià)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家規(guī)定提供分時(shí)電價(jià)電費(fèi)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供分時(shí)電價(jià)用電憑證；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定合理使用電力資源；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)用電行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)收取乙方分時(shí)電價(jià)電費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納電費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付未結(jié)算的電費(fèi)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）分時(shí)電價(jià)電費(fèi)：根據(jù)國(guó)家電力部門規(guī)定的分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方實(shí)際用電量計(jì)算；（2）水費(fèi)：根據(jù)甲方所在地區(qū)的水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方實(shí)際用水量計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式（1）電費(fèi)：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的第三方支付平臺(tái)支付；（2）水費(fèi)：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的第三方支付平臺(tái)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月電費(fèi)結(jié)算后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月電費(fèi)；（2）水費(fèi)：乙方應(yīng)在每月水費(fèi)結(jié)算后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月水費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方指定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際用電量和用水量，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和調(diào)整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)出租房屋的維修、管理權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)分時(shí)電價(jià)電費(fèi)繳納的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方用電行為進(jìn)行合理檢查；（2）乙方在合同履行期間，如需改變用電性質(zhì)，應(yīng)提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，及時(shí)提供分時(shí)電價(jià)電費(fèi)信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供用電相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：________年____月____日乙方（簽字）：日期：________年____月____日甲方（蓋章）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：日期：________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.分時(shí)電價(jià)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表2.出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同修改和補(bǔ)充協(xié)議3.甲方提供的水電費(fèi)相關(guān)證明文件4.乙方提供的用電相關(guān)資料5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按照國(guó)家規(guī)定合理制定分時(shí)電價(jià)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供分時(shí)電價(jià)用電憑證。（2）乙方違約：未按照約定支付電費(fèi)、水費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)予以改正。（2）乙方違約認(rèn)定：經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)予以改正。三、法律名詞及解釋：1.分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力系統(tǒng)負(fù)荷特性，將一天劃分為若干時(shí)段，對(duì)不同時(shí)段的用電實(shí)行不同電價(jià)的政策。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)分時(shí)電價(jià)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付電費(fèi)、水費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍未能按時(shí)支付，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)分歧較大。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到公正處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方作為合同第三方，負(fù)責(zé)提供分時(shí)電價(jià)電費(fèi)計(jì)費(fèi)服務(wù)，確保電費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的數(shù)據(jù)和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際電費(fèi)計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)向乙方開(kāi)具電費(fèi)結(jié)算憑證。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保計(jì)費(fèi)服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，并對(duì)計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供分時(shí)電價(jià)電費(fèi)計(jì)算明細(xì)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供分時(shí)電價(jià)用電憑證；（3）乙方有權(quán)在電費(fèi)計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤的情況下要求更正。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的分時(shí)電價(jià)優(yōu)惠政策；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)用電數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自更改分時(shí)電價(jià)電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害乙方合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納分時(shí)電價(jià)電費(fèi)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供用電相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方用電行為進(jìn)行合理檢查。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在合同履行期間調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方；（2）甲方有權(quán)享受國(guó)家及地方政府的相關(guān)電價(jià)優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方不得惡意拖欠電費(fèi)；（3）乙方不得將出租房屋用于違法用電活動(dòng)。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4房屋地址1.5水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式2.1分時(shí)電價(jià)時(shí)段劃分2.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)公式2.3水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式3.電費(fèi)結(jié)算方式3.1結(jié)算周期3.2結(jié)算方式3.3結(jié)算時(shí)間3.4逾期結(jié)算的違約責(zé)任4.水費(fèi)結(jié)算方式4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算時(shí)間4.4逾期結(jié)算的違約責(zé)任5.水電費(fèi)繳納5.1繳費(fèi)方式5.2繳費(fèi)時(shí)間5.3繳費(fèi)地點(diǎn)5.4繳費(fèi)憑證5.5繳費(fèi)逾期責(zé)任6.水電費(fèi)發(fā)票6.1發(fā)票開(kāi)具要求6.2發(fā)票領(lǐng)取方式6.3發(fā)票遺失處理7.水電費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除后的費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后效力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋與適用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同期限自[起始日期]至[終止日期]1.4房屋地址[具體地址]1.5水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1高峰時(shí)段：[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]，電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為[電價(jià)]，水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為[水價(jià)]。1.5.2平段時(shí)段：[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]，電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為[電價(jià)]，水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為[水價(jià)]。1.5.3谷段時(shí)段：[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]，電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為[電價(jià)]，水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為[水價(jià)]。2.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式2.1分時(shí)電價(jià)時(shí)段劃分2.1.1高峰時(shí)段：[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。2.1.2平段時(shí)段：[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。2.1.3谷段時(shí)段：[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。2.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)公式電費(fèi)總額=(高峰時(shí)段用電量×高峰時(shí)段電價(jià))+(平段時(shí)段用電量×平段時(shí)段電價(jià))+(谷段時(shí)段用電量×谷段時(shí)段電價(jià))2.3水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式水費(fèi)總額=用水量×水價(jià)3.電費(fèi)結(jié)算方式3.1結(jié)算周期每月結(jié)算一次。3.2結(jié)算方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3結(jié)算時(shí)間每月[具體日期]前。3.4逾期結(jié)算的違約責(zé)任逾期結(jié)算的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.水費(fèi)結(jié)算方式4.1結(jié)算周期每月結(jié)算一次。4.2結(jié)算方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3結(jié)算時(shí)間每月[具體日期]前。4.4逾期結(jié)算的違約責(zé)任逾期結(jié)算的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.水電費(fèi)繳納5.1繳費(fèi)方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2繳費(fèi)時(shí)間每月[具體日期]前。5.3繳費(fèi)地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]5.4繳費(fèi)憑證乙方應(yīng)保留支付憑證，作為水電費(fèi)繳納的證明。5.5繳費(fèi)逾期責(zé)任逾期繳費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。6.水電費(fèi)發(fā)票6.1發(fā)票開(kāi)具要求甲方應(yīng)在收到水電費(fèi)后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。6.2發(fā)票領(lǐng)取方式乙方可在甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)取發(fā)票。6.3發(fā)票遺失處理發(fā)票遺失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將協(xié)助乙方補(bǔ)辦。7.水電費(fèi)爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。8.2合同解除條件8.2.1乙方連續(xù)[具體次數(shù)]未按時(shí)繳納水電費(fèi)。8.2.2甲方因房屋維修等原因需要提前解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議。8.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同變更與解除后的費(fèi)用結(jié)算8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)。8.4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并支付已使用期間的電費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的。9.1.2甲方未按約定提供水電服務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、滯納金等。9.3違約賠償計(jì)算方式9.3.1電費(fèi)賠償：按照實(shí)際欠費(fèi)金額計(jì)算。9.3.2水費(fèi)賠償：按照實(shí)際欠費(fèi)金額計(jì)算。9.3.3滯納金：按照每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力證明10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期[生效日期]12.3合同生效后效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋與適用本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的行為視為甲乙雙方的行為，第三方違反本合同規(guī)定的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠妥善履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合本合同和法律法規(guī)的要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保證第三方能夠履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取費(fèi)用