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商鋪承包租賃合同商鋪承包租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱/地質(zhì)]乙方：[承租方姓名/公司名稱/地質(zhì)]第一條租賃物及租賃用途1.1甲方作為商鋪的擁有者，同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方進行經(jīng)營使用。1.2商鋪的詳細信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]面積：[商鋪面積]使用權證號：[使用權證號]其他附屬設備：[如有則列明]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2在租賃期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利。甲方可根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商，在租賃期限屆滿前提前通知乙方是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應支付租金[租金金額]元，共分[租金分期次數(shù)]期支付。3.2租金支付方式：乙方每[支付周期]支付[支付金額]元。3.3乙方應按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第四條使用權益和責任4.1乙方享有使用商鋪的權益，可以將商鋪用于經(jīng)營、銷售及其他合法用途。4.2乙方應保證商鋪的正常使用和按規(guī)定使用商鋪，并保證商鋪不違反有關法律法規(guī)的規(guī)定，不從事非法活動，否則甲方有權解除合同。4.3乙方應自行承擔商鋪的裝修和維護責任，并保證商鋪的安全和衛(wèi)生。第五條終止合同5.1在租賃期限屆滿前，乙方需提前[提前終止通知期限]提出是否繼續(xù)租賃的意向，并雙方重新協(xié)商并簽訂新的合同。5.2在租賃期限屆滿前，任一方如有違反合同約定，對方有權解除合同。5.3在合同終止后，乙方應將商鋪及相關附屬設備歸還給甲方，并保證商鋪的原狀返回。第六條爭議解決6.1因本合同引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式作為證明。7.2本合同正本一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各持[正本份數(shù)]份。7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________________簽字：________________________日期：________

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