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第頁共頁2023年工廠廠房租賃合同工廠廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方擁有位于（地址）的廠房，面積約為（面積），擬將該廠房出租給乙方用于生產經(jīng)營活動。2.乙方具備與廠房規(guī)模相適應的生產經(jīng)營能力，希望租賃該廠房開展業(yè)務。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃該廠房的事宜達成如下合同：第一條租賃期限1.1本合同租賃期為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。1.2雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為（續(xù)簽期限）。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應支付租金（金額）人民幣，共計（租金總額）人民幣。2.2乙方應在每月（付款日期）前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權3.1乙方有權使用租賃廠房進行生產經(jīng)營活動，但不得將廠房轉租或轉讓給第三方。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和衛(wèi)生、安全的要求進行生產活動，保證租賃廠房的安全和整潔。第四條維護和修繕責任4.1甲方應保持租賃廠房的正常使用功能，并承擔日常的維護和修繕責任。4.2乙方應妥善使用租賃廠房，防止任何損壞或破壞，對于因乙方的過錯導致的修繕費用，乙方應負責承擔。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總額的（違約金比例）。5.2如因不可抗力因素導致合同不能履行，雙方應友好協(xié)商解決，暫?；蚪K止合同，并不承擔任何違約責任。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，雙方如需解除合同，應提前（提前解除期限）書面通知對方。6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔損失賠償責任。第七條保密條款7.1本合同內容以及雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密和機密信息，雙方應予以保密，不得向第三方泄露。7.2在合同終止后，雙方應將對方提供的一切機密信息和文件歸還給對方，并刪除相關備份。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地（簽訂地）的仲裁機構進行仲裁。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。9.2本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：

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