2023年深圳房屋租賃合同范文

第頁共頁2023年深圳房屋租賃合同范文深圳市房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就以下條款達成租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于深圳市_______（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為______平方米。房屋的用途為居住。房屋使用權(quán)屬于甲方。2.房屋所在的樓層為______層，房屋類型為______（例如：公寓、別墅等）。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及裝修情況如下：_________（詳細描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修情況）。3.根據(jù)市場行情以及協(xié)商一致，甲方同意將該房屋租給乙方。租金為人民幣________元/月（大寫：_________）。租金支付方式為________（月付/季付/半年付/年付），每次付款日期為每月的第__個工作日。第二條租賃期限1.本次租賃的起止日期為______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______個月，租賃期限屆滿后，若雙方?jīng)]有約定或達成雙方一致的意見，則本合同自動終止。2.在租賃期限屆滿前的______個月內(nèi)，如果乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。第三條租金及押金1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，每月按時向甲方支付相應(yīng)的租金。若乙方逾期支付租金超過______天的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天______%的滯納金。2.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元人民幣（大寫：_________）。在租賃期屆滿且乙方已履行其在本合同中的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將全部押金退還給乙方。3.乙方在退還房屋時，如發(fā)生損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費用。第四條房屋使用及維修責任1.乙方承諾合法、合理地使用該房屋，并保證不將房屋用于任何非法活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風格以及使用用途。2.甲方應(yīng)保證所租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施以及水、電、燃氣等設(shè)施的正常運行。乙方在使用房屋過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障的情況，應(yīng)及時通知甲方進行修繕。3.乙方在使用房屋時，應(yīng)對房屋內(nèi)部設(shè)施及器具負有維護責任。如發(fā)生由乙方不當使用或維護所造成的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕費用。第五條違約責任1.任何一方出現(xiàn)下列情況之一，視為違約行為：（1）未按時支付租金，逾期超過______天未支付的；（2）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風格以及使用用途的；（4）使用房屋從事非法活動的；（5）損壞房屋設(shè)施、器具或嚴重影響房屋安全的。2.發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條其他約定1.本合同生效后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有相同法律效力。甲方（出租人）：__