2023年住房租賃合同協(xié)議常用版

第頁(yè)共頁(yè)2023年住房租賃合同協(xié)議常用版甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并愿意出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2使用面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4配套設(shè)施：1.5房屋用途：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫(xiě)）3.2租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年支付租金。3.3租金支付期限：每月的（日期）日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額：4.2押金用途：用于承租期間的租金、水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算及房屋及物品的修繕、維護(hù)等。4.3押金退還：租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方在（日期）日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第五條使用權(quán)及約束5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理使用該房屋，但不得超出約定的用途范圍。5.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給他人。5.3乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損害房屋的行為。5.5乙方應(yīng)按照規(guī)定使用電、水、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.6乙方不得在房屋內(nèi)寵物、飼養(yǎng)禽畜等。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本完好，并保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3若因乙方不當(dāng)使用或保管而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.4每次維修由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方在租期內(nèi)承擔(dān)維修費(fèi)用的總額不得超過(guò)房屋租金的10%。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金滯納金，滯納金按逾期未支付租金金額的0.5%計(jì)算，逾期超過(guò)30天仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。7.2如果乙方違反本協(xié)議中關(guān)于房屋使用的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.3如果甲方未按照約定向乙方提供房屋使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.4任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條附加條款8.1本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或終止，均需以書(shū)面形式簽署。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字后生效，并持續(xù)有效直到租賃期滿或雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議。8.4本合同如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼＜追剑ǔ鲎夥剑?/p>