2023年正規(guī)果園轉讓合同

第頁共頁2023年正規(guī)果園轉讓合同正規(guī)果園轉讓合同甲方：________________（下稱“轉讓方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方：________________（下稱“受讓方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定訂立本果園轉讓合同（下稱“本合同”），以明確雙方權益和義務，共同遵循并履行。一、轉讓事項1.1轉讓方同意將其在_______省_______市_______縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村/社區(qū)所擁有的位于_________（詳細地址）的果園（下稱“果園”）全部權益轉讓給受讓方。1.2轉讓方確認，果園位于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其他法定主體的管理下，其作為果園權益的所有人享有果園使用權和收益權，并有權進行果園的轉讓。1.3受讓方同意購買并接受上述果園的全部權益，并承擔果園的一切權益、責任和義務。1.4轉讓方已履行果園轉讓前的屬地行政主管部門手續(xù)，果園上不存在他人的任何抵押、留置、查封、凍結、租賃、贈與或其他限制性權益。二、果園的權益2.1果園的權益包括但不限于土地使用權、果樹所有權、果實收益權、礦產(chǎn)權等。2.2受讓方自接受果園的權益起，享有果園的一切權益和收益，并承擔果園的一切責任和義務。三、轉讓價格3.1本次果園轉讓的價格為人民幣______（大寫：____________）。3.2受讓方在本合同簽訂之日起，在______個工作日內將全額支付轉讓價格給轉讓方。受讓方支付款項的方式為_________。四、過戶手續(xù)4.1轉讓方及時輔助協(xié)助受讓方辦理果園權益的過戶手續(xù)，包括但不限于相關行政主管部門的備案、登記和抵押注銷等。4.2受讓方承擔過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用。五、責任與義務5.1轉讓方的責任和義務：a)出具果園權益證明，確保果園權益的真實、有效；b)協(xié)助辦理果園權益過戶手續(xù)，保證果園權益的合法、完整；c)在果園轉讓之日起，不再對果園享有任何權益，并將果園的一切權益和收益移交給受讓方。5.2受讓方的責任和義務：a)在果園權益過戶手續(xù)完成后，按照法律法規(guī)和相關規(guī)定合理使用、保護和管理果園；b)及時繳納果園使用費、土地使用稅和其他相關費用；c)合理利用果園資源，保持果園的長期盈利性和可持續(xù)發(fā)展，并在果園經(jīng)營期間按照合同約定向轉讓方支付相應的果實收益。六、違約責任6.1若甲方未按照約定的方式和時間將果園的權益轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。6.2若乙方未按照約定支付轉讓價格或未按照約定履行果園相關權益和責任，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。七、爭議解決7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。7.2如無法友好解決爭議，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_____年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：______________乙方（受讓方）：______________簽字/蓋章：