2023年租賃房屋協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)2023年租賃房屋協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本租賃房屋協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將出租位于____________（具體地址）的房屋，房屋面積約為_(kāi)___________平方米，由甲方產(chǎn)權(quán)所有、合法擁有并經(jīng)營(yíng)管理，用途為居住。2.房屋設(shè)施齊全，滿足日常居住需求，并經(jīng)過(guò)了合法的安全檢查，乙方在入住前已對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行了檢查，并確認(rèn)無(wú)任何瑕疵。第二條租賃期限1.租賃期限為自__________年___月___日起至__________年___月___日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.如甲乙雙方同意續(xù)租，在租賃到期前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)___________元，租金包含房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的每個(gè)月的第一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月租金的____________元給甲方。3.甲方應(yīng)提供出租房屋的發(fā)票或收據(jù)予乙方。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為押金。2.在本協(xié)議履行結(jié)束并經(jīng)過(guò)驗(yàn)房后，甲方應(yīng)在收到乙方交還房屋及物品清單無(wú)爭(zhēng)議后的____天內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.乙方發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金或部分押金：（1）未按約定時(shí)間支付租金的；（2）損壞房屋設(shè)施及設(shè)備的；（3）未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（4）擅自轉(zhuǎn)租或提前退租的。第五條用途約定1.乙方承諾僅將所租房屋用作居住，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方不得從事違反法律法規(guī)、社會(huì)公共秩序或損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。第六條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證所租房屋在租賃期內(nèi)具備正常使用功能，并負(fù)責(zé)房屋外墻、屋頂、通道等公共部分的維修與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)對(duì)所租房屋的內(nèi)部設(shè)施、家具及電器進(jìn)行正常使用及保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方可隨時(shí)向甲方提出維修要求，甲方應(yīng)在接到維修通知后的____小時(shí)內(nèi)處理故障。第七條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及其設(shè)施、財(cái)產(chǎn)等的安全。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)足夠的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的損失。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，如未按約定時(shí)間支付租金、損壞房屋設(shè)施導(dǎo)致需要維修等情況，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條協(xié)議的解除與終止1.乙方違反本協(xié)議約定，連續(xù)三個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行追回和收回。2.本協(xié)議履行期間，任何一方違約造成本協(xié)議無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿并按照約定支付全部費(fèi)用后終止。甲方（出租方）：____________（簽字）