2023年商場物業(yè)服務合同標準

第頁共頁2023年商場物業(yè)服務合同標準一、合同雙方甲方：（商場名稱、地址）乙方：（物業(yè)服務公司名稱、地址）二、合同背景1.甲方為商場業(yè)主，擁有商場的所有權及管理權。2.乙方為專業(yè)的物業(yè)服務公司，具備提供商場物業(yè)管理服務的能力。3.甲方希望委托乙方承擔商場的物業(yè)管理工作，乙方同意接受甲方的委托。三、合同內(nèi)容1.商場物業(yè)管理范圍（1）商場內(nèi)公共區(qū)域的清潔、維護和保養(yǎng)。（2）商場內(nèi)公共設施的操作和維護。（3）商場內(nèi)安全設施的監(jiān)控和維護。（4）商場內(nèi)租賃的管理，包括租賃合同的簽訂、租戶的日常管理等。（5）商場內(nèi)消防設備的檢查和保養(yǎng)。（6）商場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和垃圾處理。（7）商場內(nèi)停車場的管理。（8）商場內(nèi)的押金管理。（9）其他與商場物業(yè)管理相關的工作。2.物業(yè)服務費用（1）甲方應按照約定支付給乙方物業(yè)服務費用，并按照乙方提供的服務項目清單和費用標準結算。（2）物業(yè)服務費用的支付方式、周期及具體金額等可在雙方協(xié)商后在合同附件中明確。3.物業(yè)服務期限本合同的物業(yè)服務期限為（起止時間），期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結果決定是否續(xù)簽。4.權利和義務（1）甲方的權利和義務：-向乙方提供商場的相關資料和必要的支持。-對商場擴建、裝修和設備更新等進行提前通知，并與乙方協(xié)商相關物業(yè)管理的調(diào)整。-在乙方提供的服務范圍內(nèi)，提供必要的配合和協(xié)助。（2）乙方的權利和義務：-按照雙方協(xié)商的物業(yè)管理范圍和要求，提供相應的服務。-組織相關人員定期巡視商場，并及時處理投訴和報修事項。-定期向甲方提供商場物業(yè)管理的工作報告和相關數(shù)據(jù)。-維護商場的秩序和安全，確保商場的正常運營。-其他雙方協(xié)商確定的權利和義務。5.合同解除和違約責任如一方違反了合同條款，對方有權提出解除合同的要求，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.保密條款雙方在合作過程中可能會接觸到對方的商業(yè)機密和商業(yè)信息，雙方應對涉及到的商業(yè)機密和商業(yè)信息予以保密，不得向第三方泄露。7.爭議解決本合同的履行和解釋，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、合同生效與變更1.本合同自雙方蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更或補充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，