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第頁共頁2023商鋪租賃合同標準商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由甲方（以下簡稱“出租人”）和乙方（以下簡稱“承租人”）于2023年__月__日簽訂。一、合同目的和租賃物1.1出租人同意將以下商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人使用，詳情如下：商鋪名稱：商鋪地址：租賃面積：用途：其他約定：1.2承租人同意按照本合同的約定，使用租賃物從事合法商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__年__月__日至__年__月__日，共計_____個月。2.2承租人有權(quán)在租賃期滿前_____個月提出續(xù)租的申請，出租人有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租并重新確定租金。三、租金及支付方式3.1承租人應根據(jù)本合同約定，按照以下方式支付租金：租金總額：支付方式：支付周期：其他約定：3.2承租人應嚴格按照約定時間、地點將租金支付給出租人。如逾期支付租金，應按照約定支付滯納金。四、維修責任4.1出租人負責對租賃物的大修、保養(yǎng)和維修工作，承租人應協(xié)助出租人的維修工作。4.2承租人應當妥善使用和保管租賃物，如有損壞或變質(zhì)，應及時通知出租人并承擔修復或替換的費用。五、違約責任5.1如任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2出租人違約的，承租人有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金；承租人違約的，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人支付違約金及賠償損失。六、保密條款6.1本合同簽訂后，雙方應嚴格保守租賃物及相關(guān)商業(yè)經(jīng)營資料的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露或使用。6.2如一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。雙方如因合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商決定，并以書面形式作為補充協(xié)議。8.2

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