2023廈門市房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023廈門市房屋租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋的用途：住宅1.3房屋的面積：（平方米）1.4房屋的裝修情況：（簡(jiǎn)要描述）1.5房屋的配套設(shè)施：（簡(jiǎn)要描述）第二條租賃期限2.1租賃期限自（年月日）起，至（年月日）止，共計(jì)（月/年）。2.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前提前（天/月）通知乙方是否續(xù)租。如乙方不續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限結(jié)束后將房屋交還給甲方。2.3若乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)居住于房屋，視為自動(dòng)續(xù)租，雙方同意按照原租賃合同繼續(xù)履行。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金，共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月，支付總額為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.3租金支付方式：（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其它方式）第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元整作為履行本合同的保障。4.2租賃期限屆滿時(shí)，如乙方按照本合同的約定將房屋交還給甲方，并無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的維修需要由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)正確使用房屋設(shè)施，若因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的設(shè)施損壞、故障等問題，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋設(shè)施故障情況，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修。第六條房屋交付與歸還6.1甲方應(yīng)保證所租房屋在出租前已完成相關(guān)手續(xù)及裝修，并保證房屋在租賃期限屆滿前保持在良好的使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受甲方交付的房屋，如有爭(zhēng)議，以房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。6.3在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋原狀將房屋及房屋配套設(shè)施歸還給甲方。6.4若乙方在歸還房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)原房屋設(shè)施有損壞或丟失等情況，應(yīng)立即通知甲方，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條房屋出租權(quán)及解除合同7.1甲方作為房屋的所有人有權(quán)出租該房屋。7.2在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生嚴(yán)重違約行為，否則任何一方均不得解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同的全部?jī)?nèi)容及履行過(guò)程予以保密，不得向第三方透露或提供相關(guān)信息。8.2在合同終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)已了解的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私進(jìn)行保密處理。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，致使另一方受到損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方約定，如任何一方違約，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為合同總額的20%，并承擔(dān)其他因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門提起仲裁或訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：