包頭市房改房交易合同范本

1/1包頭市房改房交易合同范本包頭市房改房交易合同范本:

賣方(甲方)：___________身份證號(hào)碼：__________________

買方(乙方)：____________

身份證號(hào)碼(或法人代碼證號(hào)碼、營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、本合同中“房改房”是指________________________(已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、按房改政策由個(gè)人集資建設(shè)的住房)。

二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的已購房改房出售給乙方。該房屋系_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋全部權(quán)證號(hào)碼為___________________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購買該房改房。

四、雙方商定的付款及交房方法、期限：____________________________________________________________。

五、甲方保證該房改房符合《包頭市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

七、乙方所購買的房改房僅作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。

十一、其他商定：____________

十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任(自行商定)

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十三、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任(自行商定)

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十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同商定擔(dān)當(dāng)。

甲方：__