二手房買賣合同完整版

二手房買賣合同完整版二手房買賣合同甲方（賣方）：____________________________（委托人姓名）住所地：_____________________________________聯(lián)系號碼：_________________________________聯(lián)系方式：___________________________________乙方（買方）：____________________________（買方姓名）住所地：_____________________________________聯(lián)系號碼：_________________________________聯(lián)系方式：___________________________________根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況甲方承諾所出售的房屋的基本情況如下：地質(zhì)：______________________________________面積：______________________________________房屋類型：_________________________________房屋權(quán)屬證書號：___________________________房屋土地使用權(quán)證書號：_____________________建筑年代：_________________________________產(chǎn)權(quán)年限：_________________________________其他：_____________________________________二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________）。-首付款：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：___________________），于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；-貸款金額：人民幣_(tái)_____________________元（大寫：___________________），由乙方自行辦理貸款并支付給甲方。-尾款：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：___________________），于交付房屋時(shí)一次性支付給甲方。三、交付房屋時(shí)間及交付標(biāo)的物1.甲方承諾在本合同簽訂后_________________天內(nèi)辦理辦房產(chǎn)交易權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.房屋交付標(biāo)的物包括：房屋所有權(quán)證書、房屋土地使用權(quán)證書、配套設(shè)施等相關(guān)材料。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何抵押、保留所有權(quán)、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.甲方保證所出售的房屋無法引起他人合法糾紛，如出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。3.甲方保證房屋權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證書真實(shí)、完整、合法，并保證交付給乙方。五、違約責(zé)任1.一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約：甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的全部金額，并賠償乙方所遭受的損失。3.乙方違約：乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已收到的全部金額，并賠償甲方所遭受的損失。六、其他約定1.乙方在購房過程中需要辦理貸款時(shí)，應(yīng)出示相關(guān)購房資料給甲方，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋過戶稅費(fèi)和其他一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.甲方因違約導(dǎo)致乙方遭受的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.合同的解釋和爭議的解決，適用法律。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________