房地產(chǎn)買賣契約(范本)

房地產(chǎn)買賣契約(范本)房地產(chǎn)買賣契約范本買賣雙方：買方姓名：持買方聯(lián)系號(hào)碼：賣方姓名：持賣方聯(lián)系號(hào)碼：鑒于，賣方是該房地產(chǎn)的合法擁有者，并愿意將其出售給買方；買方愿意購買該房地產(chǎn)并支付約定的購買款；買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房地產(chǎn)的描述該房地產(chǎn)位于___________________（詳細(xì)地質(zhì)），面積為_______平方米，具體描述如下：（包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代、樓層、功能區(qū)域等）第二條：買賣價(jià)格1.賣方同意將該房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣（大寫）_________________元出售給買方。2.買方同意在簽訂本合支付人民幣（大寫）___________元作為首期付款，剩余款項(xiàng)在______天內(nèi)全額支付完成。第三條：交付時(shí)間及手續(xù)1.賣方同意在買方支付首期款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)。2.買方需提供購買房地產(chǎn)所需的相關(guān)文件及證明，包括但不限于聯(lián)系復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、資金來源證明等。第四條：權(quán)益保證1.賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并不存在限制其轉(zhuǎn)讓的法律糾紛。2.買方保證其購買該房地產(chǎn)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法或侵權(quán)行為。第五條：履行方式1.買賣雙方同意在本合同生效之日起開始履行，各自履行相關(guān)義務(wù)。2.賣方在收到買方全額付款后，應(yīng)將該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件正式過戶給買方。第六條：違約責(zé)任1.買方如未按約定支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方返還已支付的款項(xiàng)，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.賣方如未按約定交付房地產(chǎn)或提供相關(guān)證明文件，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并保留要求解除合同的權(quán)利。第七條：法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用法律。2.若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等效力。買方簽字：