物業(yè)外包合同印花稅(二十九篇)

第頁共頁物業(yè)外包合同印花稅(二十九篇)物業(yè)外包合同印花稅篇一乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本補充協(xié)議，本協(xié)議就甲方掛靠乙方對xx大樓進展物業(yè)管理及乙方為甲方物業(yè)管理從業(yè)人員代發(fā)工資的事項達成如下協(xié)議：1、乙方為甲方代發(fā)工資是指甲方將委托的人員工資款項，打入乙方賬戶內，乙方按甲方要求，于指定日期將每個員工的工資或獎金、津貼等存入其本人在銀行開立的個人結算賬戶上。2、甲方需填寫代發(fā)工資清單，提供單位員工的姓名、工資金額。并在發(fā)放前三個工作日(節(jié)假日除外)將代發(fā)工資清單連同轉賬清單送交乙方，以確保甲方員工工資及時入賬。乙方對甲方提供的清單內容不做任何修改。3、乙方為甲方提供的代發(fā)工資效勞的事項，乙方每年提取管理費5萬元或從代發(fā)總金額中提取的管理費(其中含稅金)。4、甲乙雙方所簽的物業(yè)管理效勞合同，是應甲方要求簽訂。乙方實際不參與甲方的任何人事及物業(yè)效勞管理工作，因此甲方委托管理的物業(yè)效勞人員、財產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟和法律責任都與乙方無關。5、該工程物業(yè)管理效勞期間，甲方應主動維護乙方信譽和形象，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，承受乙方的指導和監(jiān)視。如甲方違背此規(guī)定，且不改正，乙方有權單方面解除或終止本協(xié)議，所造成的責任和后果全部由甲方承當。6、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年，如執(zhí)行中遇到問題，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。7、協(xié)議如需終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。8、本協(xié)議一式三份，甲方二份、乙方一份。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日物業(yè)外包合同印花稅篇二甲方：受權代表：乙方：受權代表：1、甲方應在合同簽訂的同時向乙方提供詳實的設備相關資料，如機器保修卡或機器序列號等。2、甲方在對附表中所規(guī)定的設備進展遷移、變動時應通知乙方，并得到乙方認可。3、未征得乙方同意，甲方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨意更改系統(tǒng)軟件設置。4、甲方應保持同乙方的聯(lián)絡及對乙方工作人員上門維修時的接待，答復乙方關于設備故障的有關問題。為甲方技術人員提供工作場所和必要設施〔如電和照明燈等〕，并妥善保存計算機內重要資料。物業(yè)外包合同印花稅篇三合伙人：________(以下簡稱甲方)合伙人：________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著互惠共贏的原那么，就合伙承包_工程事宜，達成如下一致，供各方守信。在合法(工程質量、平安相關法律標準)的前提下，搞好工程建立，進而實現(xiàn)各方利潤最大化。合伙工程以工程公司洽談工程承包合同確認的工程內容及范圍為準;甲、乙雙方合伙承包的工程，對外以甲方名義出現(xiàn)。合伙期限至合伙施工的工程完工，各方結算完畢為止。1.甲方以現(xiàn)金、設備出資。該款為起開工程的前期費用，占全部出資比例___%。2.乙方以工程管理經(jīng)歷及工程技術(含當?shù)貐f(xié)調社會關系)，占____%。乙方按照年薪獲得薪酬，年薪人民幣六萬元整，每月甲方必須確保為乙方借支三千元作為乙方日常生活開支，年內借支額在年底一方兌現(xiàn)薪酬時予以扣除。1.利潤分配，以出資為根據(jù)，按所占出資比例比例分配。2、明確規(guī)定：甲方為乙方開支的一切薪酬在工程本錢內列支。3.假設工程最終決算完畢發(fā)生虧損，那么按照雙方出資比例分擔責任和義務。合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙工程建立進展的，不得退伙;退伙需經(jīng)對方同意，方可實行;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進展賠償。1.甲方為合伙期間的財務負責人，合伙工程的一切財務收入、支出均需經(jīng)甲方同意方可支出與進帳;同時，所有財務收入、支出必須經(jīng)乙方簽字確認，否那么未經(jīng)乙方簽字確認的一切收支均不列入合伙工程工程財務發(fā)生額，屬于單方面?zhèn)€人行為，由詳細單方面行為方負責造成的一切責任。2.乙方負責工程的工程管理、設備維護及當?shù)厣鐣P系的協(xié)調，并參與日常管理;同時，甲方參與合伙工程的日常管理。3.合伙工程工程涉及的一切相關事項由甲、乙雙方共同商定決策，未經(jīng)雙方?jīng)Q策而一方單獨決定后造成的一切損失由該行為方負責，另一方不承當任何責任和義務。1.未經(jīng)全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名義進展業(yè)務活動;2.制止合伙人在合伙不利時退伙。合伙期滿，雙方按合伙協(xié)議進展結算，盈虧均按比例承當、分配。合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)開展的原那么予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。1.本協(xié)議自簽訂之日后生效，雙方各方各執(zhí)一份;2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并訂立補充協(xié)議。甲方：乙方：：身份證件(復印件)身份證件(復印件)20xx年2月14日物業(yè)外包合同印花稅篇四甲方：乙方：甲方系_人企業(yè)，為_工作提供綜合性的勞動效勞;乙方系以_為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動效勞。甲方為了更好的為_提供優(yōu)質的效勞，促進_事業(yè)的開展，甲方將_物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方甲方：乙方：甲方系_人企業(yè)，為_工作提供綜合性的勞動效勞;乙方系以_為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動效勞。甲方為了更好的為_提供優(yōu)質的效勞，促進_事業(yè)的開展，甲方將_物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現(xiàn)就乙方承包_物業(yè)管理的相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包的內容、面積、地點甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)第二條承包期限承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;2、承包費采用分期付款的方式，即：200年月日支付人民幣元;200年月日支付人民幣元;第四條雙方的權利義務1、甲方適時指派技術人員對乙方進展技術指導，派管理人員對乙方進展監(jiān)視與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)視與指導。2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。3、在本合同簽訂之日起日內，乙方應中選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進展管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。物業(yè)外包合同印花稅篇五甲方：_______乙方：_______甲方將_______工程委托乙方施工,雙方在互惠互利、友好協(xié)商前提下，達成如下協(xié)議：1.工程名稱：2.工程地址3.工程施工內容：4.工期要求：開工日期：_______年_______月_______日開工日期：_______年_______月_______日5.施工費用：1)、的承包方式;2)、本合同內容總工程施工費：人民幣整￥_______元(設計變更除外)。6.付款方式：乙方進場施工日開場甲方應預付總工程款的_______人民幣后(開工后一周未驗收視為驗收合格)，一周內付給乙方應得剩余工程款_______元整_______。7.乙方的義務：1)乙方必須按圖施工，甲方工程經(jīng)理負責技術監(jiān)視。2)乙方需保證工期，假設因乙方原因造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責。3)乙方必須遵守協(xié)議各項條款，否那么造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責。4)乙方應積極配合甲方進展工地的管理、協(xié)調工作，由于乙方的消極管理和施工所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。5)乙方有責任協(xié)助甲方工程經(jīng)理完成施工現(xiàn)場收貨及搬運等工作。6)乙方有權要求更換甲方提供的不合格產(chǎn)品，因產(chǎn)品質量不合格造成的，乙方不承當責任。8.甲方義務：1)甲方保證乙方施工條件(只包含原始設計圖紙及相關技術資料)。2)甲方必須執(zhí)行協(xié)議各條款，否那么造成一切經(jīng)濟損失由甲方負責。3)甲方應積極配合乙方進展工地的管理、協(xié)調工作，由于甲方的消極管理和錯誤指導所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。4)甲方所提供的材料、設備必須符合建立方及標準要求，并提供合格證檢測報告。9.違約責任：1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按時完工，每遲交工一天，扣除合同總價款的_______%，直至扣除合同總金額的_______%，超過工期方有權將該工程再外包給他方，并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。(因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外)。2)如甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價款的_______%作為違約金。10.仲裁：執(zhí)行本合同的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，那么將該爭議交仲裁委員會，仲裁裁定為最終結果，是對雙方均有約束力，并作為強迫執(zhí)行的根據(jù)，仲裁費用由敗訴方承當。11.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。12.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：________________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日________________年____月____日物業(yè)外包合同印花稅篇六甲方：乙方：甲方系_人企業(yè)，為_工作提供綜合性的勞動效勞;乙方系以_為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動效勞。甲方為了更好的為_提供優(yōu)質的效勞，促進_事業(yè)的開展，甲方將_物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現(xiàn)就乙方承包_物業(yè)管理的相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包的內容、面積、地點甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)第二條承包期限承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;2、承包費采用分期付款的方式，即：200年月日支付人民幣元;200年月日支付人民幣元;1、甲方適時指派技術人員對乙方進展技術指導，派管理人員對乙方進展監(jiān)視與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)視與指導。2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。3、在本合同簽訂之日起日內，乙方應中選派不得少于4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。6、甲方為乙方購置賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進展管理和日常維護工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強平安消費意識，在工作中注意平安，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手那么與操作規(guī)程。假設乙方嚴重違背甲方工作手那么與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。9、乙方應根據(jù)甲方的要求，做到：第五條獎勵與處分1、甲、乙雙方任何一方違背本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。2、甲方有權根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進展適當?shù)莫剟钆c必要的處分。(獎勵與處分的幅度不得超過承包金總額的25%)。3、假設乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)視，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。第六條不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調查證實后，甲方應據(jù)實減免乙方的義務。第七條其他事項1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。2、假設乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承當(或者受權甲方從承包費中直接劃扣)。3、乙方受權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此受權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)外包合同印花稅篇七甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方承包的香樟美地住宅小區(qū)弱電工程，經(jīng)甲方考察同意由乙方承包該工程，主體施工過程中，弱電安放工程，為明確雙方職責、權利與義務，遵照國家現(xiàn)行經(jīng)濟合同法相關規(guī)定，本著平等、互利、自愿的原那么，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成共識，特簽訂本承包合同。1、工程名稱：香樟美地〔怡寧商業(yè)廣場二期〕工程2、工程地址：3、建筑面積及構造層次，詳細按甲方與建立方的結算面積為準。包工半包料，但包括局部所有本工種所需機具、用具。2、弱電系統(tǒng)：消防弱電不在范圍內。3、地下室至每棟電纜井到屋頂主線、橋架材料安裝不在范圍之內。4、一層房屋建筑以外的電視監(jiān)控、弱電系統(tǒng)、材料都不在范圍之內。5、以上所有弱電〔乙方只提供pvc管、配件、鋼絲材料〕，其余材料甲方提供。6、所有穿線、接線不在工程范圍之內。物業(yè)外包合同印花稅篇八合伙人：合伙人：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商本著公平、合理的合作原那么達成如下協(xié)議;1、甲方必須按照神朔鐵路公司提供的圖紙嚴格施工，假如出現(xiàn)質量問題(除圖紙設計問題、正常誤差外)均由甲方負責。2、假設在施工過程中有變更事項由神朔鐵路公司出據(jù)憑證按憑證變更施工。3、甲方必須保證該工程在保質期內，該工程的質量，假如出現(xiàn)質量問題由甲方負責。4、甲方必須按照神朔鐵路公司施工期限完工(如遇特殊情況，由乙方和神朔鐵路公司協(xié)商，并訂立補充，除外)平安問題：1、假如在施工過程中造成平安事故(除人為原因外)由甲乙雙方按所持股比例進展賠償。2、甲乙雙方所屬工人在工作時間以外所造成的傷亡事故(除加班外)均由甲乙雙方各自進展協(xié)商糾紛，甲乙雙方均可互相負責。1、必須保證工程到達相對付款比例時，神朔鐵路公司付相對應的比例款項。2、當工程開工驗收合格后，乙方必須保證在十二個工作日內所有工程款(除質量保證金外)全部付清，假如在延期十五個工作日內，神朔鐵路公司未付清所剩工程款由乙方墊付。3、乙方保證在正式開工十五個工作日內，向神朔鐵路公司協(xié)商退回，招標保證金。4、假如在施工過程中與神朔鐵路公司出現(xiàn)爭議、糾紛等問題，由乙方出面調解。1、該項工程招標保證金由甲方負責。2、該項工程開工第一筆資金由乙方負責(其金額與保證金一樣)。3、假如甲方資質中標，乙方投資該項工程預算總額的16%-20%，乙方所得利潤分紅不得大于20%，不得小于15%，剩于該工程款項由甲方負責。4、假如乙方資質中標，乙方所投資該工程預算總額的15%-17%，乙方所得利潤分紅不得大于20%，不得小于17%，剩于該工程款項由甲方負責。5、假設用乙方資質，不得再另行收費，(甲方有設備)運輸設備錢甲乙平均分配。6、如遇特殊情況(比方預算、續(xù)標、增標等)甲乙雙方另行協(xié)商。7、假設因任何一方因特殊原因、資金有缺口，在條件允許的情況下，甲乙雙方任何一方，可以追加投資，相對應改變投資比例和分紅比例。8、工人保險按持股比例分配9、合同公證費平均分配。10、在施工過程中，乙方不得干擾甲方正常施工(除有質量，平安事故外)1、合作工程獨立建賬，獨立財務核算，合作工程的全部支出與收入均須從該賬戶運作。2、財務由甲方管理。3、假如出現(xiàn)財務賬務糾紛問題，甲乙雙方任意一方有權聘請第三方會計進展核算。4、甲乙雙方制止挪用該工程賬務的款項。1、合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙工程建立的不得退伙。2、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應時行賠償(甲方無故退出外，不賠償)3、任何一方在合作過程中，違背本協(xié)議約定而使對方遭受損失的守約方的全部損失，由違約方足額賠償。4、合伙人之間如發(fā)生糾紛，應期協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)，開展的原那么予以解決。甲方：身份證號：乙方：身份證號：物業(yè)外包合同印花稅篇九甲方：乙方：為加強本公司廠區(qū)日常監(jiān)管工作，保障公司的正常的消費、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛(wèi)生保潔、工程維修工作，維護企業(yè)形象，確保公司人員、消費、財產(chǎn)、治安、消防平安，現(xiàn)將我公司區(qū)域內平安保衛(wèi)、區(qū)域內保潔效勞工程承包給乙方進展統(tǒng)一管理。根據(jù)《_民法通那么》、《_合同法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。第一條：本合同期限自年月日起，至年月日止。第二條：合同期滿前30日內如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原那么在本合同期滿前10日內簽署新的合同。物業(yè)管理效勞工程：第一條：包括區(qū)域內平安保衛(wèi)、區(qū)域內保潔效勞。第二條：乙方按照甲方要求提供相關效勞工作人員。第一條：甲乙雙方約定的物業(yè)管理費用及結算標準按照本合同附件人員費用匯算表表執(zhí)行。第二條：甲乙雙方于每月5日前確認上月的工作量根據(jù)本合同附件人員費用匯算表物業(yè)管理效勞費用結算清單。第三條：甲方應于每月20日前根據(jù)合同附件人員費用匯算表支付乙方物業(yè)管理效勞費〔物業(yè)管理效勞費中包含社會保險費用及稅費〕。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬?！惨弧臣追接袡鄬σ曳降奈飿I(yè)管理效勞進展考核，對不符合要求的提出書面整改通知，乙方應在收到通知后3日內完成整改并及時匯報給甲方。如乙方未及時整改的甲方有權進展處分，超過3次未整改的甲方有權終止本合同?！捕臣追綉鞔_乙方從事物業(yè)管理的工作崗位、工作任務和工作要求，然后由乙方負責安排其工作人員完成工作任務。〔三〕甲方應為乙方員工提供符合政府勞動保護條例規(guī)定的工作場所和和各項平安消費條件?！菜摹臣追綉獮橐曳教峁┦乘?。〔五〕乙方員工有以下行為的，甲方有權要求乙方立即更換：1、乙方員工違背操作規(guī)程，造成所負責的工作不能正常運行，或不能保證工作質量，給甲方造成損失的；2、乙方員工嚴重違背甲方規(guī)章制度、崗位職責和勞動紀律的；3、乙方員工不能提供真實有效身份證明的，或提供虛____明的；4、乙方員工廠區(qū)內不得飲酒、衣衫不整、在工作中謾罵別人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數(shù)，不影響甲方的正常消費工作的進展?！擦臣追綉凑毡竞贤?guī)定的標準和支付方式及時支付乙方物業(yè)管理費用?！惨弧骋曳綉龅奖Ｕ霞追降恼５南M、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛(wèi)生保潔、工程維修工作，維護企業(yè)形象，確保甲方人員、消費、財產(chǎn)、治安、消防平安。為甲方營造一個平安、安定、祥和的工作環(huán)境，從而讓甲方的每個業(yè)主都能住的安心、放心以進步甲方每個業(yè)主的滿意度。如因乙方原因造成甲方租戶流失的甲方有權追究乙方賠償責任。〔一〕乙方有權根據(jù)當月工量及時增減人員費用匯算表中人員數(shù)量，原那么上總費用不變?！捕骋曳皆诤炗啽竞贤瑫r應提供對廠區(qū)的管理細那么并由甲、乙雙方確認后作為本合同的附件?！踩骋曳綖檫M步物業(yè)管理質量有權與甲方每個業(yè)主簽訂租憑廠區(qū)物業(yè)管理制度要求大家共同遵守。〔三〕乙方應保證具有履行本合同的法定資質，提供甲方所需有關消費、營業(yè)執(zhí)照等資質證明的原件及復印件?！菜摹骋曳綉ＷC嚴格遵守有關的_的法律法規(guī)，特別是有關員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括平安消費、勞動衛(wèi)生等各項指導原那么。〔五〕乙方應根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工?！擦骋曳皆诒竞贤膱?zhí)行期內應保守甲方的各項商業(yè)機密，不得將有關資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業(yè)機密，如因乙方員工的原因〔經(jīng)甲方允許事宜除外〕導致甲方有關的商業(yè)機密泄露，乙方應承當相應的法律責任?！财摺骋曳綉ＷC按照甲方工作要求足額安排工作人員，人員出現(xiàn)缺乏時應在兩日內補齊。〔一〕乙方提供虛假資質證明材料，不具備履行本合同的合法資質的，甲方有權立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承當賠償責任?！捕骋曳轿窗幢竞贤?guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關證明材料，又無正當理由的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償?！踩橙缫曳轿窗幢竞贤?guī)定與員工簽訂勞動合同，繳納社會保險或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當?shù)刈畹凸べY規(guī)定，甲方可責令其限期改正；乙方逾期未改的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償?！菜摹臣追綗o故未按期支付乙方本合同項下的勞務外包費用超過10個工作日的，乙方有權終止本合同；給乙方造成損失的，由甲方賠償損失?！参濉骋曳竭`背中國有關法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權終止本協(xié)議的履行；給甲方造成損失的，由乙方賠償損失?！惨弧潮緟f(xié)議期滿的；〔二〕雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的。甲方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：簽訂日期：_____年_____月_____日乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：簽訂日期：_____年_____月_____日物業(yè)外包合同印花稅篇十甲方：_________________乙方：_________________為建立綏陽縣后河溝煙草水水庫樞紐工程，甲方將本工程的料場采石鉆眼施工、壩基開挖的巖石鉆眼、進場公路的巖石鉆眼發(fā)包，乙方自愿應標承包，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立本承包合同條款如下：_________________一、乙方自愿承包甲方采石場的采石施工、壩基開挖的巖石鉆眼、進場公路的巖石鉆眼。二、工程施工地點及施工內容：_________________工程施工地點：_________________綏陽縣枧壩鎮(zhèn)中塘村工程施工內容：_________________1、料場采石、大型石塊〔80cm_____80cm以上〕的分解。2、壩基開挖的巖石鉆眼、進場公路的巖石鉆眼。三、承包形式，大包干承包形式，即乙方包干承包巖石施工工程的全過程，施工全程所需的一切設備、相關材料、技術、人員、管理〔消費、平安、技術、現(xiàn)場、設備、消費材料、人員等〕、資金、稅費等由乙方完全自主、自理，概與甲方無關。四、1、料場承包按方量計價，據(jù)實結算。乙方完成的工程量，視進度分階段結算。采石開采每立方米元整，采用測量儀器〔全站儀〕進展測量計算方量。2、壩基開挖、進場公路，采用鉆孔米數(shù)計算，以每米元整〔含炸材等全部費用〕。五、承包費的結付。業(yè)主每次撥付進度款時，按乙方結算工程量金額的80%付款，剩余局部在工程完工后一個月內付清。六、乙方必須嚴格執(zhí)行國家及相關職能部門對施工這一特種行業(yè)的相關法律、法規(guī)、技術操作規(guī)程、標準和平安消費操作標準。自覺遵守和服從相關職能部門的檢查監(jiān)視。乙方承包甲方采石施工工程期間的一切法律、經(jīng)濟、平安責任事故等責任均由乙方自理，概與甲方無關。七、乙方必須服從和配合甲方采石場的整體消費安排，平安管理和現(xiàn)場管理，如有違背，造成損失的，由乙方據(jù)實負責賠償。甲方的安排和有關管理如與乙方的平安消費操作標準和施工管理標準以及相關技術規(guī)程、標準不相符的，乙方可以回絕執(zhí)行，但必須及時向甲方提出修正意見和措施，如不及時向甲方提出修正意見和措施的，視同乙方認可甲方的安排和管理，責任由乙方承當。八、施工現(xiàn)場如因地界等原因與當?shù)卮迕癜l(fā)生糾紛時，由甲方負責協(xié)調解決。如因施工技術原因和平安管理原因造成周邊地面附著物、農(nóng)作物，人畜損毀〔傷〕時，甲方協(xié)助乙方協(xié)調解決，其經(jīng)濟責任由乙方負責。九、乙方的施工消費原那么上按甲方的消費方案執(zhí)行，保證甲方施工進度需要。十、本合同期限：_________________從簽訂合同之日起至工程完工為止。十一、本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意中途終止，雙方就提早終止合同給對方造成的損失賠償協(xié)商一致后，協(xié)商終止合同。如因不2/3頁可抗力原因不能繼續(xù)履行本合同時，本合同可提早終止。十二、本合同未盡事宜，參照行業(yè)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，達成一致的書面協(xié)議與本合同一并生效。因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方協(xié)商未能達成一致意見，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會提出仲裁。本合同雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。甲方：_________________乙方：_________________簽訂日期：______________________年_____月_____日物業(yè)外包合同印花稅篇十一甲方：乙方：甲方系山西北方法人企業(yè)，為_工作提供綜合性的勞動效勞;乙方系以_為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動效勞。甲方為了更好的為_提供優(yōu)質的效勞，促進_事業(yè)的開展，甲方將_物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現(xiàn)就乙方承包_物業(yè)管理的相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包的內容、面積、地點甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)第二條承包期限承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;2、承包費采用分期付款的方式，即：200年月日支付人民幣元;200年月日支付人民幣元;第四條雙方的權利義務1、甲方適時指派技術人員對乙方進展技術指導，派管理人員對乙方進展監(jiān)視與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)視與指導。2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。3、在本合同簽訂之日起日內，乙方應中選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進展管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否那么甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不合適從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否那么甲方有權解除本合同。6、甲方為乙方購置賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進展管理和日常維護工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強平安消費意識，在工作中注意平安，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手那么與操作規(guī)程。假設乙方嚴重違背甲方工作手那么與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。9、乙方應根據(jù)甲方的要求，做到：第五條獎勵與處分1、甲、乙雙方任何一方違背本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。2、甲方有權根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進展適當?shù)莫剟钆c必要的處分。(獎勵與處分的幅度不得超過承包金總額的25%)。3、假設乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)視，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。第六條不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調查證實后，甲方應據(jù)實減免乙方的義務。第七條其他事項1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。2、假設乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承當(或者受權甲方從承包費中直接劃扣)。3、乙方受權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此受權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方(簽約代表簽名)：乙方(全體成員簽名)：合同簽訂日期：年月日物業(yè)外包合同印花稅篇十二發(fā)包方：承包方：發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)發(fā)包方公司會議同意，現(xiàn)將房安物業(yè)公司經(jīng)營權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。第一條承包經(jīng)營期間，公司獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧，稅收渠道不變。第二條承包期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動。第三條承包經(jīng)營的期限為2年，即從20_年5月1日至20_年5月1日止。第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內將公司經(jīng)營權提供給承包方。第五條承包期間，承包方鄢海軍作為公司的法定代表人，行使經(jīng)理的職權。詳細權利如下：1、有權聘任各部門成員組本錢公司的管理機構，承包期滿或合同解除后，該機構即告解體。2、有權決定公司的____，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。3、有權根據(jù)實際需要購置新資產(chǎn)和辦公用品。第六條承包方有權在承包期內使用公司公章、支票等財務憑證。第七條承包方在承包期間應盡義務如下：1、必須按照國家有關規(guī)定，按期如數(shù)繳納的各種稅費等。2、在承包期間，應保證公司各項資產(chǎn)的完好(合理損耗除外)。3、在現(xiàn)有管理小區(qū)范圍內(西苑小區(qū)、東山苑小區(qū)、惠麗佳園小區(qū)等)，承包期間保證按照中房公司現(xiàn)有標準按時發(fā)放現(xiàn)有三名職工工資及勞保福利。4、因前任經(jīng)理管理不善造成西苑小區(qū)住戶不滿物業(yè)公司管理，如西苑小區(qū)業(yè)委會以后自行管理，物業(yè)公司退出西苑后，那么不保證第3條的承諾。第八條要合同生效后即具法律約束力，發(fā)包方、承包方均不得隨意解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議后，方可解除。第九條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行，經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。附那么：在前任經(jīng)理管理期間所發(fā)生的債權、債務及一切責任，與本合同承包人無關。發(fā)包方：承包方：年月日物業(yè)外包合同印花稅篇十三甲方：乙方：為加強甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理，協(xié)助甲方進步醫(yī)療效勞程度，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境，根據(jù)《_合同法》、《物業(yè)管理條例》和有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，等價有償?shù)脑敲础_____中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)〔保潔、維修等〕交由______物業(yè)管理有限責任公司。托管理期限：自20______年___月___日始至20______年___月___日止，時效期限1年。一、甲方的權利、義務1、按照本合同規(guī)定將醫(yī)院所屬物業(yè)的保潔、維修托給乙方實行專業(yè)化的管理。2、甲方根據(jù)實際工作需要，托乙方派遣____名工作人員從事保潔、維修等工作。3、對乙方的管理施行監(jiān)視檢查及考核評定，乙方有以下行為，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償相應損失：〔1〕乙方經(jīng)甲方考核評定連續(xù)兩個月不能到達合同約定要求?！?〕乙方或乙方聘用人員給甲方造成重經(jīng)濟損失〔2000元以上〕或人員傷亡?！?〕乙方或乙方工作人員擾亂甲方正常工作秩序?！?〕乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方聲譽和財產(chǎn)受損?！?〕乙方或乙方工作人員未能積極配合甲方或甲方管理部門的工作，影響或阻礙甲方正常醫(yī)療和辦公秩序?！?〕出現(xiàn)醫(yī)療廢物〔醫(yī)療垃圾〕流失、泄露、擴散等事件的?！?〕乙方在提供效勞過程中，違法律、法規(guī)或未按要求提供效勞及其他違合同約定行為的。4、甲方有權監(jiān)視乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干預乙方依法或依合同規(guī)定內容所進展的管理和經(jīng)營活動。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權向乙方提出更換，乙方應在7日內更換，并向甲方報告。5、甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、辦公桌椅〔由甲乙雙方簽確認書為根據(jù)〕。無償為乙方提供物業(yè)效勞的用水用電等。6、結算、審定支付給乙方的費用。7、概不承當乙方的任何法律糾紛。不承當乙方所使用人員的各種保險義務。8、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。二、乙方的權利、義務1、根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定，同時結合物業(yè)管理實際情況，制定該效勞工程的各項管理方法、規(guī)章制度、效勞標準及考核、獎懲方法。2、遵守各項管理法規(guī)和本合同規(guī)定的職責要求，根據(jù)甲方受權，對托管區(qū)施行物業(yè)管理，確保實現(xiàn)管理目的，執(zhí)行甲方托事項，自覺承受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)視、指導，并承受甲方的檢查監(jiān)視。3、乙方持有效證照與甲方簽訂合同，物業(yè)管理效勞人員和專業(yè)技術人員持有效崗位證書及資格證書上崗。4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同工程轉包給第三方經(jīng)營。5、乙方應建立本工程的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。在合同期滿終止時，乙方必須向甲方移交原托管理的全部物品及各類管理檔案、財產(chǎn)等資料；乙方自己購的用具及設備仍歸乙方所有。6、乙方聘用員工僅與乙方發(fā)生勞動關系。7、不承當對物業(yè)使用人及非物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)的保險義務。8、乙方必須遵守甲方有關管理制度，參與甲方組織的有關會議及有關考核。確保甲方保潔工作每天正常運行，向甲方提出物業(yè)管理的建議。9、乙方負責保潔、維修所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和日用品等。關于物業(yè)管理目的與保潔質量約定一、乙方應根據(jù)甲方的托管理工程制定本物業(yè)管理分項標準，并必須到達以下要求：1、全面負責甲方托的規(guī)定范圍的保潔及養(yǎng)護，后勤效勞綜合滿意95%以上；2、對醫(yī)院日常工作任務的派發(fā)落實100%。醫(yī)院的滿意率95%以上。3、完成根據(jù)醫(yī)院工作要求制定的其它工作指標。醫(yī)院的滿意率95%以上。4、各科內效勞要求完成率100%，效勞滿意率95%以上。二、保潔范圍：院落、衛(wèi)生間、廳、廊道、樓梯、地下室、職工宿舍及各病區(qū)的清掃、保潔；三、維修范圍：室內地漏、衛(wèi)生間、洗手盆及室內的所有管道。甲方出料，乙方出工。并安排專業(yè)人員進展更換及維修。四、病區(qū)地面〔包括病房內衛(wèi)生間〕每日濕式清掃二次，床頭柜、生活柜、電視機、衛(wèi)生間洗臉盆、馬桶或蹲盆每日擦拭沖洗，其中床頭柜、馬桶用消毒液擦拭。病區(qū)墻面、門、窗〔包括衛(wèi)生間內〕、氧氣管道、病床、凳子、陪人床、熱水瓶每天擦拭，污染時及時擦拭；出院病人床頭柜、生活柜、病床及時擦拭，按要求消毒。三、樓梯、廳、廊道的地面每日濕式清掃二次，墻面、門、窗每周一次擦拭，有污跡及時擦凈，室內外所有玻璃窗、天花板、燈管每月擦拭清潔一次，并保潔；小會議室、會議室隨時清掃。所有的廁所每日清掃二次后在隨時保潔，并保持無臭、無污垢；院落每日一次清掃，垃圾、煙蒂隨時清理。四、職工宿舍每日濕式清掃二次，墻面、門、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。五、保潔時間：做到全天保潔。夏季6：00～20：00時；冬季：7：0020：00時。如有變更，雙方協(xié)商解決。六、乙方每日須為甲方提供三次開水供給，時間為：7：00、10：00、16：00。如有變更，雙方協(xié)商解決。一、協(xié)議約定甲方每年向乙方支付物業(yè)效勞元人民幣〔詳見物業(yè)管理效勞費明細表〕。二、甲方根據(jù)乙方所需用的人員數(shù)及工資標準逐月支付給乙方相應人員的工資數(shù)額。余下的配套效勞收費由乙方開具發(fā)票后在定期支付。乙方按照上述收費，并按合同約定的效勞內容和質量標準提供效勞，盈余或虧損由乙方享有或承當。1、鑒于甲方所處行業(yè)的特殊性，除合同另有約定外，乙方在雙方合同約定效勞期內，不得以任何理由停頓或暫停提供本合同約定效勞。甲、乙雙方無正當理由提早終止合同應向另一方支付合同違約金2萬元整。2、乙方違本合同的約定，未能完成約定的管理目的或造成甲方不良影響、以及直接造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，并有權終止合同。導致甲方保潔工作不能正常運行的，乙方應向甲方支付按當月收費10%計付的違約金。3、因甲方原因，造成事故的，由甲方承當責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐墒鹿实?，由乙方承當責任并負責善后處理，造成甲方?jīng)濟損失的，甲方有權在每月支付給乙方的費用中直接抵扣。甲方違本合同的約定未能及時支付物業(yè)管理費，每逾期1天支付違約金貳百元人民幣。4、本著甲乙雙方長期合作、共同開展雙贏的原那么，在合同期滿前三個月，乙方應向甲方提出書面申請，請示甲方是否繼續(xù)簽約〔續(xù)簽合同另行約定〕，但甲方在沒有增加效勞范圍的情況下，續(xù)簽合同時乙方效勞費不變。5、本合同終止后，在新的效勞承包商接收本工程之前，甲方假設有要求，乙方應在甲方的要求暫時〔一般不超過三個月〕繼續(xù)為甲方提供效勞，甲方按合同標準繼續(xù)支付效勞費用。6、本合同期滿且雙方未能就續(xù)約問題達成一致意見的情況下，乙方應在期滿之日當天撤出甲方場所，并積極配合甲方的交接工作。因履行本合同產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應通過協(xié)商或訴訟解決，不允許采取包括阻擾、破壞正常辦公秩序、拒不搬離或不交接等方法。乙方有上述行為，甲方有權要求乙方支付違約金約人民幣五萬元人民幣。甲方如因醫(yī)院業(yè)務擴，增加醫(yī)療工程，加工作量，須與乙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，雙方可對本合同的條款進展補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其他文件中未規(guī)定的事宜，均遵照_有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理；本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，假如協(xié)商或調解不成，任何一方可向本物業(yè)所在地人民起訴。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)外包合同印花稅篇十四甲方：乙方：為了加強承發(fā)包工程和臨時工的平安管理，深化貫徹“平安第一，預防為主、綜合治理”平安消費方針，保證人身、設備平安，確保期間甲方發(fā)包給乙方的工程和臨時工作順利進展。根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商、意見一致，自愿簽訂如下平安消費協(xié)議，并作為工程外包合同的必要補充條件：〔一〕甲方有權要求乙方必須嚴格遵守平安消費法律、法規(guī)、標準、平安消費規(guī)章制度和操作規(guī)程，純熟掌握事故防范措施和事故應急處理預案；〔二〕甲方管理人員有權制止乙方人員違紀作業(yè)，并按規(guī)定給予處分；〔三〕甲方有權對平安意識差、不聽平安消費指揮的乙方人員責令退場?！惨弧骋曳绞峭獍こ?、臨時工作的平安消費的直接責任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關平安消費的規(guī)定、制度；〔二〕乙方負責為所有乙方工作人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購置適當?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承當全部負責；〔三〕乙方應對工作現(xiàn)場的行為完全負責，乙方工作人員不得違章作業(yè)，冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好保護工作；〔四〕乙方在工程現(xiàn)場人員必須有裝備齊全的平安防護用品，不能滿足平安工程需要時，人員不得進入工程現(xiàn)場?！惨弧掣呖諔铱兆鳂I(yè)必須系好平安帶；〔二〕班前不得喝酒，在制止吸煙的區(qū)域不得吸煙；〔三〕現(xiàn)場內不得赤腳，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作業(yè)不得穿皮鞋和帶釘易滑鞋；〔四〕未經(jīng)甲方施工負責人批準，不得隨意撤除已架設的平安防護設施及平安裝置和平安標牌；〔五〕不得私自亂接亂拉電線，保護工地上臨時用電電纜及配電箱的完好，不得用材料、工具等壓砸電纜電線，確保用電平安；〔六〕不得在工程現(xiàn)場燒火；〔七〕不得從高處向下拋扔任何物資、材料，堆放時不得超過支撐限重的70%；〔八〕不得在高處臨邊一米范圍內堆放活動材料；〔九〕不得在操作面上及高處臨邊豎立放置工具和線材；〔十〕使用電開工具，必須按操作規(guī)程和說明書要求正確佩戴防護用品；〔十一〕施工過程中必須嚴格遵守平安操作規(guī)程?！惨弧潮緟f(xié)議約定期間由于乙方造成平安事故的，乙方負全部責任，并由乙方承當造成的經(jīng)濟損失和刑事責任；〔二〕本協(xié)議約定期間如因乙方或乙方工作人員過錯給甲方造成損失，由乙方負責向甲方賠償，甲方有權直接從乙方工程款中將相關損失賠償款進展抵扣。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕甲方施工負責人〔簽章〕：乙方負責人〔簽章〕：_____年_____月_____日_____年_____月_____日物業(yè)外包合同印花稅篇十五甲方：_市_物業(yè)效勞乙方：為了更好的為物業(yè)工程(以下簡稱：該工程)提供優(yōu)質的物業(yè)效勞，現(xiàn)就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為二級資質物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方獲得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據(jù)物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。四、乙方應按質按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調整為準。七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產(chǎn)平安事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承當責任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否那么，甲方有權按有關規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承當。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和本錢費用均由乙方承當;業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承當有關責任并負責賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承當相應責任和后果。2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由乙方及其選派工作人員承當，甲方可提供相關協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應主動購置意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：物業(yè)外包合同印花稅篇十六甲方〔業(yè)主會〕_________組織名稱：_________業(yè)主員會代表人：_________地址：_________乙方〔物業(yè)管理企業(yè)〕_________企業(yè)名稱：_________法定代表人：_________地址：_________根據(jù)《_合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就〔物業(yè)名稱〕施行本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理效勞的相關事宜，訂立本合同。第一條物業(yè)根本情況物業(yè)名稱：_________；物業(yè)類型：_________；座落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________.第二條詳細物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。第三條甲方托乙方提供的物業(yè)效勞的主要內容為：1、物業(yè)共用局部的日常維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用局部詳細包括：房屋的承重構造〔包括：根底、承重墻體、梁柱、樓蓋等〕，非承重構造的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置；2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。詳細包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯；3、市政共用設施〔不屬市政部門管理的〕和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________；4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理；物業(yè)外包合同印花稅篇十七發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務，并根據(jù)《_消防法》、《_平安消費法》及深圳市平安整治標準，為進一步明確職責，落實責任，為使小區(qū)物業(yè)標準化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)效勞。甲方委托乙方對花園小區(qū)進展小區(qū)物業(yè)管理效勞。甲乙雙方在公平自愿的根底上簽訂本協(xié)議：一、承包物業(yè)管理的范圍：石景灣花園小區(qū)二、承包管理期限：年。自年月日至年月日。三、交付押金：乙方要向甲方交付押金。四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用元/月;此費應在每月月底結清。五、雙方的責任與義務：(一)甲方1、甲方有權監(jiān)視乙方工作的施行情況。2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設施。3、甲方有權不定期對小區(qū)工作開展情況進展檢查。(二)乙方1、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內，否那么一切責任由乙方負責。2、乙方負責征收小區(qū)的物業(yè)管理費，及公共維修基金。3、乙方負責承包期間內業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決。4、乙方負責公共環(huán)境(內外墻體和根底等承重構造部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時，乙方應有責任處理此事。5、乙方不得擅自改變任何公共設施，如須改建公共設施，必須經(jīng)四方同意。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是樓頂搭建，如有違背乙方要負一切責任。6、乙方負責交通、車輛行駛及停泊的平安，并按相關規(guī)定收取費用。7、乙方負責小區(qū)院內的公共設施、綠化帶、建筑物、公共水電設施管理。8、乙方負責小區(qū)公共秩序，維護社會治安。乙方承當小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)平安。及時盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委、政府。9、乙方負責公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。小區(qū)內不得燃燒垃圾，制止院內垃圾存留。負責化糞池清理和室外管道的疏通。10、乙方在管理期內，負責收小區(qū)內公共設施維修基金。并發(fā)動小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負責監(jiān)視小區(qū)內工作及公共設施維修的開支。11、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。五、違約責任合同履行期間，一方違約，應承當違約責任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。另：供水泵房動力馬達檢修確切損壞，及小區(qū)內用電變壓器確切損壞，由雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)外包合同印花稅篇十八甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，為燃氣輪機公司提供以下物業(yè)效勞事宜，訂立本合同。一、承包范圍：乙方承當甲方指定區(qū)域內的安保、衛(wèi)生、物業(yè)的管理。二、雙方權利義務a、甲方有權監(jiān)視、管理、檢查乙方在甲方管理區(qū)域內的所有工作。乙方不按要求標準，甲方有權對乙方進展相應的經(jīng)濟處分，并通知乙方協(xié)議期限整改。b、甲方按本協(xié)議約定的期限向乙方支付相關費用，逾期一周開場按2元/天/千元(以填票日期為準)，時間不得超過壹個月，否那么乙有權回絕提供效勞。c、乙方應積極聽取甲方對物業(yè)管理工作的意見，加強溝通，認真完成作業(yè)事項。d、對本合同設施管理所用的一切勞動力、材料、設備和服裝由乙方自行組織安排，由此產(chǎn)生的費用由乙方承當。f、員工的人身平安和保險由乙方自行負責。二、付款方式。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，此次承包約定費用為每年22萬，按前2個季度末每季度支付費用5萬元，后2個季度末每季度支付費用6萬元。三、本協(xié)議期限自20xx年5月1日起至20xx年4月30日為止，試用期壹個月，續(xù)簽為壹年壹簽。四、以上協(xié)議的未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，可另行簽訂補充協(xié)議予以解決。此合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。附：燃氣輪機物業(yè)管理效勞方案甲方(簽章)：乙方(簽章)：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日燃氣輪機物業(yè)管理效勞方案總體概述(工程簡介)一、企業(yè)簡介美佳潔清潔公司自20xx年11月17日成立以來，已承接了各種辦公樓、小區(qū)等清洗保潔效勞。我們本著“全面、專業(yè)、高效、優(yōu)質、環(huán)?！钡淖谥?，“堅持客戶至上”的原那么，在專業(yè)保潔這一領域里，以超前的效勞意識，依托嚴格的管理制度，借助新技術、新知識的力量，向更專業(yè)化，更技術化邁進，努力為客戶提供優(yōu)質滿意的效勞。二、接收后管理的總體形式1、推行綜合一體化管理形式，編制組織人員定編定崗;對公共設施設備的使用、維修、保養(yǎng)及管理、清潔衛(wèi)生、會務保潔、綠化、養(yǎng)護等事項施行高起點、高標準、全方位的綜合一體化管理效勞。2、對清潔工作實行全天保潔;維修實行8小時值班制度，在約定和規(guī)定的時間內對維修工程進展修復或處理。3、管理處建立科學合理的效勞質量考評制度，嚴格獎懲制度，推行鼓勵機制，使管理效勞起步高，標準高，效果佳，進步快。讓客戶感受到平安、清潔、優(yōu)美、舒適、方便的工作環(huán)境;使管理工作的每個環(huán)節(jié)都制度化、標準化、程序化;使每個員工都學會、掌握標準的語言行為;從而進步企業(yè)自身的管理程度，贏得廣闊客戶的信賴。三、組織架構與人員配置1、組織架構2、定員定崗本著精誠高效、滿負荷的工作原那么，定員、定崗如下：擬定員9人作如下分述：1)保潔員4名(含會務保潔1名)詳細分工如下：1、保潔員(含會務員)負責整個辦公區(qū)域及會議室的清掃保潔工作。2、所有保潔員必須完成主辦交辦的其他工作。3、分工負責實行月輪換制，共同負責范圍在輪換時仍然共同負責。2)、保潔員工作標準(一)辦公室的清掃標準1、辦公桌、椅、電腦、、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。2、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、亮堂，無手印無塵土、無水跡;窗簾懸掛整齊。3、垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。4、辦公室內的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。5、下班前清掃時，檢查各類辦公設施電是否關閉，最后將門、窗關閉、鎖好。6、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月9-11日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(二)工程維修人員1個人1、對區(qū)域內的公用設施、設備維修保養(yǎng)，做到?！凹毙薏贿^夜，小修不過二”，及時率達95%以上，零修合格率達100%。2、負責檢查設備設施的維修、保養(yǎng)質量，做好保養(yǎng)等相關工作記錄，做好交接班記錄。3、負責公共設施、設備月度和年度的維修保養(yǎng)工作所需設備、材料等物品的申購，確保維修保養(yǎng)方案的施行。4、做好應急搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現(xiàn)場，及時進展搶修。5、服從上級領導，協(xié)助做好其它工作，完成領導交辦的其它任務。(三)走廊及大廳的清掃標準1、一樓大廳的前臺、形象墻、榮譽證書柜、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃，每日至少擦拭1次，榮譽證書柜內每周至少擦拭1次，做到干凈、亮堂、無灰塵、無污漬、無水跡。2、走廊地面每日至少掃拖2次，隨時保持做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔亮堂。3、走廊內垃圾桶每日至少擦拭、傾倒1次。做到無手印，無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。4、走廊內的窗臺、樓道開關、消防栓、滅火器、配電箱門，每日至少擦拭1次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。5、走廊內的花草植物要定期澆水，隨時清理花盆內煙頭等雜物，并保持花盆內無雜物，盆體無塵、無污漬。6、走廊及大廳內的踢腳線、平安出口指示牌、消火栓、照明設備箱、滅火器、每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。7、走廊內窗戶玻璃、天花板及燈具，每月13日-15日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(四)衛(wèi)生間清掃標準1、衛(wèi)生間內洗手臺面、鏡面、地面，應隨時清掃，做到無污漬、無積水。2、衛(wèi)生間內便池應隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。3、衛(wèi)生間內隔斷板、墻面、開關插座、窗臺等每目至少擦拭1次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。4、衛(wèi)生間內垃圾簡要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。5、在蚊蠅活動季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內無蠅、無蚊蟲。6、每日不定時噴灑空氣清新劑，減輕廁所內異味。7、衛(wèi)生間內的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月17日一18日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。(五)會議室、接待室清掃標準1、會議室、接待室、的桌、椅、地面、門、窗臺每日至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。2、會議室、接待室、設備設施(如：茶杯、水壺等)每日至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。擦拭時注意對設備設施的保護，以免損壞。3、會議室、接待室內的垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。4、下班前清掃時，檢查各類辦公設備設施的電是否關閉，最后將門、窗關閉、鎖好。5、會議室、接待室除日常定時清掃外，如遇會議、束后及時對會議室、接待室廳進展全面清掃。6、會議室、接待室內的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。7、會議室、接待室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月20日-22日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。8、會議、接待室的窗簾每兩個月至少清洗一次。(六)樓梯通道清掃標準1、樓梯通道的地面每日至少清掃1次，每周至少拖3次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔亮堂。2、樓梯通道內的扶手、窗臺、樓道開關、消防栓、配電箱門等每日至少擦拭1次，做到無灰塵、無污漬、無水跡。3、樓梯通道內踢腳線、平安出口指示牌每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。五、保潔崗位職責1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。2、文明效勞、禮貌待人,并注意保持個人的儀容儀表,樹立良好形象。3、愛崗敬業(yè)，聽從上級領導指揮，在規(guī)定時間內按照工作標準，保質保量地完成各自分管區(qū)域內的保潔工作。4、遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時間不干私活，不做與工作無關的事情。5、發(fā)揚互助精神，支持同事工作，以禮相待。6、清潔過程假設發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等，及時報告專管人員，并有義務監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)開展，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。7、妥善保管清潔工具和用品,不得喪失和人為損壞,不得將清潔工具和用品私借別人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價賠償。8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送還失主。9、認真完成上級領導臨時交辦的其他任務。10、發(fā)現(xiàn)污漬、垃圾就要及時清掃，不得推諉拖延。六、維修員崗位職責(一)崗位職責1、確保所管轄系統(tǒng)設備的平安運行和所屬系統(tǒng)設備負有全面的管理責任。2、負責區(qū)域范圍內的公共設施、設備的維修、保養(yǎng)和運行管理3、嚴格按照設備的工作規(guī)程，正確使用各種器材、工具和儀器。4、實在執(zhí)行崗位責任制，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守那么。堅持執(zhí)行周而復始的設備設施維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、“四不漏5、遇故障或突發(fā)事件，立即安排修理。發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，保證各系統(tǒng)設備、設施處于優(yōu)良的技術狀態(tài)。(二)平安操作規(guī)程：l、結實樹立“平安第一”的思想，確保平安操作。2、在超過2米高處操作時，必須使用梯子，雙腳需同時踏在梯子上，不得單腳踩踏，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷。3、在清理開、關設備設施時，不得用濕手接觸電插座，以免觸電。4、不得私自撥動任何機器設備及開關，以免發(fā)生故障。5、在不會使用機器時，不得私自開動或關閉機器，以免發(fā)生意外事故。6、保潔人員應注意自我保護，工作時戴好膠皮手套，預防細菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應注意洗手。7、應嚴格遵守防火制度，不得動用明火，以免發(fā)生火災。8、在操作與平安發(fā)生矛盾時，應先服從平安，以平安為重。負責轄區(qū)內的供電設施設備、照明、消防、供、排水系統(tǒng)等發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保設施設備的正常運行。七、保安職責1、統(tǒng)一著裝上崗，堅持上下班和請銷假制度;2、儀表端正、精神飽滿、禮貌用語、文明執(zhí)勤，做好本職工作;3、加強法制學習，進步法律意識，做好巡邏、檢查、防衛(wèi)、守夜等工作;4、認真做好辦公區(qū)域內的防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作，確保小區(qū)平安;5、夜間檢驗出入人員、車輛證件，防止未經(jīng)答應的人員、車輛、物資擅自進出小區(qū)，維護辦公區(qū)域內的治安秩序;6、協(xié)助處理辦公區(qū)域內發(fā)生的有關治安事件，及時報告上級并作好值班紀錄;7、服從命令，聽從指揮，積極完成領導安排的臨時性工作任務。甲方：乙方：日期：物業(yè)外包合同印花稅篇十九甲方：(發(fā)包方)乙方：(承包方)根據(jù)甲方建筑工程施工的需要，結合本工程的詳細情況，為了確保本工程工程質量、平安文明施工、施工進度的按期完成等。按照《_合同法》、《_建筑法》及國家有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，甲方同意將工程中的外墻工程勞務分包給乙方施工，為了明確甲、乙雙方的責任，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵照實行。1、工程名稱：2、工程地點：承包方自行組建專業(yè)的施工隊伍，本合同承包人是本合同工程承包班組全體工人受權的簽約代表。1、乙方包人工、包質量、包進度、包工期、包平安、包驗收、包成品保護、包自用工具(含配合施工的各種中小型機械、機具及輔助材料)、包制作場用的一切工具、包材料的保管及二次運輸、包所在區(qū)域的文明施工、包限額領用料。2、施工過程中的現(xiàn)場清理、材料堆碼，施工完畢后缺陷修補、成品保護、施工垃圾、生活垃圾清理等工作。3、乙方負責砂漿機、斗車、自用機械設備的電纜和電線、機械的維修保養(yǎng)、勞保用品等所有施工機具及輔材。(一)承包范圍1、外墻的工作內容：基層清掃、刷洗、粉界劑、水泥沙漿打底、預先補嵌墻洞、彈線、選磚、切割、磨磚、侵水、擦縫、勾縫、清潔面層等。2、出套版、拉鋼絲通線、貼墻板面磚、排版都包含在單價內。3、清理及零星鑿打含在內，大面積除外。物業(yè)外包合同印花稅篇二十合同簽定地：_________________合同編號：_________________甲方：_________________乙方：_________________現(xiàn)就安防監(jiān)控系統(tǒng)工程施工事宜，甲方委托乙方完成工程的安防監(jiān)控綜合布線系統(tǒng)線纜敷設及設備安裝任務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：_________________1、工程概狀和詳細施工內容：_________________、單位個監(jiān)控點、線纜的敷設;攝像機等設備的安裝;監(jiān)控立桿的安裝并協(xié)助調試。、整個監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)調測試，交接驗收。、所有施工必須嚴格按照甲方要求及施工圖紙施工，如沒有按照甲方要求施工的，造成返工、誤工的由乙方承當因此產(chǎn)生的全部費用。、雙方委派的工程代表：_________________2、施工進度和工期整個工程共合計工期(含穿插施工)為天，以上天數(shù)均為布線安裝工期，不包含調試工期。3、施工技術要求、走線要選擇適宜的路由，并用線卡進展固定;、監(jiān)控立桿要安裝穩(wěn)固，地基要結實;、所有室內外及監(jiān)控控制室的線纜要盡量隱蔽，無論明暗線均要求做到橫平豎直，整齊美觀。、所有視頻線、信號線均要求做好線標，提早測算間隔放線，杜絕線材浪費;、線纜在出線口處余長至少50cm，余線應仔細纏繞好收在出口處;、乙方在施工過程中應作好線纜和設備的防護措施，保證線纜和設備在敷設安裝時，不受損害。4、雙方的權利和責任、甲方責任：_________________、提供施工材料。、提供施工所需的文檔，包括監(jiān)控系統(tǒng)布線平面圖、布線施工方案等。、按照合同規(guī)定支付乙方工程款。、協(xié)調乙方和建立方內各部門的關系。、及時供給工程所需的材料。、作好施工前的工程技術交底工作。、乙方責任：_________________、自備施工所需的所有施工設備及工具。、嚴格按照甲方施工方案和施工技術交底及施工圖紙所述工程內容和質量要求施工，并如實地記錄線纜末端刻度，提供最終的布線圖紙。、所有線纜整理，綁扎整齊、美觀。、在施工過程中保護施工材料，對所有設備進展保護，并精心保管所有材料，剩余施工材料全部交給甲方，假設損壞乙方應進展賠償。、負責管理甲方進入工地的材料、保存管理。、乙方應嚴守甲方工程機密不得隨意泄密。、協(xié)助甲方完成整個監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)調測試。、按照甲方要求的工期完工，并做開工交接驗收。、嚴格按照甲方要求及施工標準進展施工。、施工過程中如因乙方原因造成施工質量不合格，其返工費用由乙方承當，工期不順延且乙方需承當由此給甲方帶來的損失賠償。5、質量責任：_________________乙方施工完畢,與甲方配合進展系統(tǒng)測試驗收,對檢查出來的施工質量問題乙方負責解決,給甲方造成損失的,乙方負責賠償.整個工程材料損耗率不大于4%。6、付款方式：_________________、工程總金額：_________________元(人民幣大寫：_________________)。、合同簽定之三日內，甲方向乙方支付工程預付款元(人民幣大寫：________________