2023年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：法定代表人：鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的公司，在地址上擁有一處商場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方希望租用甲方的商場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃時(shí)間1.1本次租賃合同的租賃期為2023年1月1日至2023年12月31日。第二條租賃地點(diǎn)及面積2.1租賃地點(diǎn)為甲方的商場(chǎng)場(chǎng)地，具體地址詳見(jiàn)附表。2.2租賃面積為約（具體面積）平方米。第三條租賃用途3.1租賃用途為乙方在租賃地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)其相關(guān)業(yè)務(wù)（具體業(yè)務(wù)）。3.2乙方需獲得相關(guān)執(zhí)照和證書(shū)，并遵守當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營(yíng)管理規(guī)定。第四條租金及支付方式4.1租金總額為（具體金額）人民幣。4.2租金支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)需繳納（具體金額）人民幣作為租金押金，請(qǐng)將租金押金在簽署合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)存入甲方指定的賬戶。4.3租金每月支付，于每月的五日前存入甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每日需按逾期金額的2%支付滯納金。第五條裝修及維護(hù)責(zé)任5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃地點(diǎn)進(jìn)行合理的裝修，并須得到甲方書(shū)面同意。裝修期間，乙方需承擔(dān)任何因裝修引起的責(zé)任和費(fèi)用。5.2租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用期間應(yīng)合理維護(hù)用于經(jīng)營(yíng)的設(shè)施及設(shè)備。如果設(shè)施及設(shè)備因乙方過(guò)失或故意損壞而需要修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)6.1在租賃期限內(nèi)，租賃地點(diǎn)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件的，各方根據(jù)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方要求乙方購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，乙方需提供保單的復(fù)印件給甲方。第七條合同解除7.1如乙方在租賃期限內(nèi)未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已使用的場(chǎng)地和設(shè)施，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致租賃地點(diǎn)無(wú)法正常使用的，雙方可協(xié)商解決或解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2若雙方因合同履行存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2