2023年房屋樓房買賣合同

第頁共頁2023年房屋樓房買賣合同本合同是由買方（以下簡稱“買方”）_____________和賣方（以下簡稱“賣方”）_____________于2023年___月___日簽訂的房屋買賣合同。第一條買賣雙方信息買方信息：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________賣方信息：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________第二條房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________房屋用途：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________房屋年限：_____________其他附件信息：_____________第三條交易價(jià)格和支付方式1.房屋的交易價(jià)格為人民幣_____________元整（大寫：_____________）。2.買方應(yīng)在簽署本合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的50%作為首付款，即人民幣_____________元整。3.賣方應(yīng)在房屋交易價(jià)格支付完畢之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并向買方提交相關(guān)證件。第四條過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)在收到房屋交易價(jià)格支付完畢之日起的7個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)后的副本交與買方。2.過戶手續(xù)辦理期間，如因賣方原因無法按時(shí)辦理而導(dǎo)致的滯期問題，賣方應(yīng)向買方支付人民幣_____________元整作為違約金。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.交付日期：本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)。2.買方應(yīng)在房屋交付時(shí)對房屋的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對房屋存在瑕疵或者損壞情況，應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)向賣方提出書面異議，并要求賣方予以修復(fù)。3.房屋交付后，買方應(yīng)對房屋負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修和日常保養(yǎng)的責(zé)任。第六條房屋瑕疵和維修責(zé)任1.房屋交付后，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在隱藏的瑕疵或者質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即通知賣方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.對于買方在購買房屋過程中未能發(fā)現(xiàn)的瑕疵和質(zhì)量問題，買方應(yīng)當(dāng)自交付之日起6個(gè)月內(nèi)向賣方提交書面維修申請，并由雙方協(xié)商維修事宜。3.如買方因未按照規(guī)定進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修而導(dǎo)致房屋損壞，買方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修和修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除和違約責(zé)任1.雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同解除后，已支付的房屋交易價(jià)格將按照相關(guān)的法律和法規(guī)進(jìn)行處理。3.一方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為本合同約定房屋交易價(jià)格的20%。第八條爭議解決1.因本合同引起的爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如雙方協(xié)商不成的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，自簽署之日起生效。買方簽字：