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第頁共頁2023年個人店鋪租賃合同范文個人店鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲乙雙方本著互利、友好原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達成以下協(xié)議，以資共同信守。第一條合同租賃物甲方同意將自己名下的店鋪出租給乙方使用，具體位置及面積如下：店鋪名稱：所在地址：店鋪面積：甲方保證其出租的店鋪完全符合國家相關法律法規(guī)及相關部門的要求，具備正常的使用條件。第二條使用期限本合同的租賃期限為（具體起止日期），自乙方入駐店鋪之日起起算，至租賃期屆滿日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金。租金的具體數(shù)額為每月（具體金額）元。租金支付方式為（支付方式）。2.租金應在每月的（支付日）前支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需要提前3日通知甲方支付情況。第四條保證金1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金數(shù)額為（具體金額）元。乙方承租期滿后且乙方?jīng)]有違約行為，則保證金將在退還給乙方。2.若乙方存在違約行為，甲方有權在退還保證金后將保證金直接抵扣作為乙方違約金，同時甲方有權追償乙方違約金產(chǎn)生的全部費用。第五條使用權在租賃期間，租賃物的所有權仍歸甲方所有，乙方僅享有使用權，租賃物不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借給他人使用。第六條維護及違約責任1.乙方承諾在租賃期間對店鋪進行妥善保管，并保持店鋪的整潔和衛(wèi)生狀況，不得進行損壞或改造店鋪的行為。2.若因乙方的不當行為導致店鋪損壞，乙方應負責修復費用。3.乙方承諾按期支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權向乙方收取逾期違約金，具體每日違約金額為租金的（逾期比例）。4.若乙方嚴重違約，致使無法繼續(xù)使用店鋪，甲方有權解除合同，乙方須清空店鋪，并賠償甲方因此所導致的一切損失。第七條合同解除本合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.租賃期限屆滿并未續(xù)簽；3.乙方逾期違約且未支付逾期違約金；4.乙方有嚴重違約行為。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。若在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字/蓋章確認為有效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。3.本合同的附屬文件包括：

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