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二手房屋買賣合同范本模板二手房屋買賣合同甲方（賣方）：（賣方姓名），聯(lián)系號碼：___________，住質(zhì)：___________。乙方（買方）：（買方姓名），聯(lián)系號碼：___________，住質(zhì)：___________。一、房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：___________。2.房屋面積：___________平方米。3.房屋現(xiàn)狀：___________。4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________。二、房屋價格及交付方式1.房屋總價：___________元（大寫：___________）。2.買賣雙方約定按下列方式交付房屋：a)按揭方式：買方使用貸款購房，賣方同意將該房屋抵押給買方貸款機構(gòu)，待買方貸款發(fā)放后，買方將購房款項支付給賣方。b)全款方式：買方一次性支付全部購房款項給賣方。三、交房時間及過戶時間1.交房時間：自本合同簽訂之日起，乙方取得房屋所有權(quán)之日起______個工作日內(nèi)。2.過戶時間：交付房屋之日起______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、其他約定事項1.房屋權(quán)屬保障：甲方保證房屋所有權(quán)合法、真實并無糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：a)乙方在交房時，有權(quán)對房屋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需由甲方承擔修復責任。b)自交房之日起______個月內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等存在問題，甲方應(yīng)承擔修復責任。c)自交房之日起______個年內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、設(shè)備質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔協(xié)助解決責任。3.解除合同：任何一方違約將承擔相應(yīng)的法律責任，違約方需支付守約方違約金，并賠償守約方造成的損失。五、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.合同簽訂地點：___________。3.合同生效方式：雙方簽字或蓋章即視為合同生效。甲方（賣方）：（簽名）乙方（買方）：（簽名）日期：_______

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