三亞房屋買賣合同

三亞房屋買賣合同【買賣合同】甲方（賣方）：X（聯(lián)系號碼：X）乙方（買方）：X（聯(lián)系號碼：X）一、房屋描述：1.房屋地質(zhì)：X（具體地質(zhì)）2.建筑面積：X平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：X室X廳X衛(wèi)4.房屋現(xiàn)狀：（請描述房屋的基本狀況，如新房、二手房、已入住、未入住等）二、房屋交付和交付時間：1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（年月日），將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，乙方確認(rèn)收房。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時的合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并賠償乙方相應(yīng)損失。三、房屋價格和支付方式：1.房屋總價為X萬元人民幣（大寫：X）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起（年月日）向甲方支付首付款X萬元人民幣。3.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（年月日）之后的個工作日內(nèi)，將剩余房款（X萬元人民幣）一次性支付給甲方。4.支付方式：（請具體描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（年月日）辦理房屋交易過戶手續(xù)，辦理具體事宜由甲乙雙方協(xié)商一致。2.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證件的真實、合法、有效，并在過戶前出具相關(guān)證明文件。3.過戶費用由乙方承擔(dān)。五、房屋權(quán)益及風(fēng)險：1.自本合同生效之日起，房屋權(quán)益及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。2.甲方在交付房屋之前，需向乙方提供房屋質(zhì)量檢驗報告、相關(guān)保修條款及保修期限等材料。六、違約責(zé)任：1.若甲方不按時完成房屋交付手續(xù)或提供虛假信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付房款的%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方不按時支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付房款的%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決：1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至三亞市人民法院訴訟解決。八、合同生效：1.本合同生效后，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)