學(xué)校房屋出租合同模板

學(xué)校房屋出租合同模板【學(xué)校房屋出租合同】

【合同編號(hào)】：______

出租方（甲方）：

姓名/名稱：________________

住所/營(yíng)業(yè)地：________________

電話：________________

身份證/注冊(cè)號(hào)：________________

承租方（乙方）：

姓名/名稱：________________

住所/營(yíng)業(yè)地：________________

電話：________________

身份證/注冊(cè)號(hào)：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有人（或經(jīng)合法授權(quán)），愿意將位于______（房屋地址）的房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同。為確保雙方權(quán)益，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守以下條款：

第一條房屋信息

1.1出租房屋：______（房屋名稱），位于______（房屋地址），建筑面積______平方米。

1.2房屋配套設(shè)施：______（詳細(xì)列出配套設(shè)施，如家具、電器等）。

1.3每月租金：______元（大寫(xiě)：______），租金支付方式：______（月付/季付/年付等）。

第二條租賃期

2.1租賃起始日期：______年______月______日。

2.2租賃期限：______年，至______年______月______日。

第三條押金和租金支付

3.1租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金的______倍作為押金，即______元（大寫(xiě)：______），用于保證乙方在合同期滿后按時(shí)退還房屋并承擔(dān)可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.2租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)每月于每月的______日之前支付本合同約定的租金。

第四條房屋使用和維修

4.1乙方須妥善使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

4.2乙方在使用房屋期間，對(duì)房屋的日常維修和保潔負(fù)責(zé)，并及時(shí)報(bào)告甲方有關(guān)房屋的損壞或故障。

4.3如乙方需要進(jìn)行大修或改造時(shí)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條租賃違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：甲方如果未按時(shí)提供房屋或履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付相當(dāng)于每日租金______%的逾期利息，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還房屋。

第六條合同變更和終止

6.1合同變更：對(duì)于本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中明確。

6.2合同終止：合同期滿后，雙方如無(wú)不同意進(jìn)行續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。提前終止合同的一方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行約定。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽字：_________________________簽字：__________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上為《學(xué)校房屋出租合同模板》，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀并保留好合同副本。確保租賃過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)得到有效保障。第九條其他約定

9.1房屋維修責(zé)任：甲方承諾房屋在出租之前已完成必要的維修和保養(yǎng)工作，并保證房屋出租期間的正常使用。如因非乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果損壞是由乙方的過(guò)失或故意造成的，乙方有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。

9.2室內(nèi)裝潢與裝修：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的裝修和改造，但需提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。乙方在乙方搬離房屋時(shí)應(yīng)將原有裝修恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，如無(wú)法恢復(fù)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商相應(yīng)的賠償問(wèn)題。

9.3房屋保險(xiǎn)：甲方將為房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，以保證房屋出租期間的安全。但乙方也有責(zé)任購(gòu)買租戶責(zé)任險(xiǎn)，以保護(hù)自己及其財(cái)產(chǎn)免受潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

9.4損失及保險(xiǎn)索賠：如果房屋因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致無(wú)法居住，租金在停止期間將會(huì)減免或退還。雙方應(yīng)攜手協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并盡快辦理保險(xiǎn)索賠手續(xù)。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條其他附則

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于以下文件：房屋租賃登記表、房屋租賃交接單、用電用水費(fèi)用清單及收據(jù)、裝修設(shè)計(jì)方案等。

10.2合同生效：本合同經(jīng)由雙方簽字蓋章后生效，并且不可撤銷。任何一方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3法律適用：本合同的解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

10.4合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，并以中文為有效文字。

本合同的其他事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定并寫(xiě)入合同附件。雙方承認(rèn)以上條款并同意遵守本合同的所有約定，達(dá)成協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方：乙方：

簽字：_______