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文檔簡介

惠州市惠城區(qū)二手房買賣合同買賣合同編號：甲方：賣方聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：乙方：買方聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：鑒于甲方是惠州市惠城區(qū)的房屋所有權(quán)人，具有該房屋的處分權(quán)，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息：房屋地質(zhì)：建筑面積：房屋樓層：房屋現(xiàn)狀：第二條交易價格：乙方同意以人民幣（大寫）作為購買該房屋的總價款，甲方同意以人民幣（小寫）作為出售該房屋的總價款。（小寫與大寫數(shù)字應(yīng)一致）第三條交付時間和方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后（含簽訂當(dāng)天）的30個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋相關(guān)證件材料交付給乙方。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移：1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛和限制。2.乙方購買房屋后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。3.如果因甲方的過錯導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方受到的損失。第五條房屋狀況和維修：1.甲方保證房屋目前無任何嚴(yán)重結(jié)構(gòu)或質(zhì)量問題，可以正常使用。2.在房屋過戶后一年內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)非人為原因?qū)е碌姆课萁Y(jié)構(gòu)或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.如果乙方在使用過程中損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任：1.如果乙方未按合同約定支付房屋總價款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，金額為房屋總價款的10%。2.如果甲方未按合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方受到的損失。第七條法律適用和爭議解決：本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用的法律，雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（賣方）簽字

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