農(nóng)村建筑合同范本

農(nóng)村建筑合同范本農(nóng)村建筑合同

甲方（出讓方）：（姓名/單位名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承包方）：（姓名/單位名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村建筑項目（以下簡稱“項目”）的承包事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地址：

1.3項目規(guī)劃用途：

1.4項目建設(shè)范圍及工程內(nèi)容：

1.5工期要求：

1.6總造價：

1.7施工圖紙及資料提供方：

1.8其他重要約定：

二、合同價款

2.1項目合同價款為（大寫）：

2.2乙方應(yīng)按照以下方式收款：

（1）甲方應(yīng)于工程簽約后3天內(nèi)，向乙方支付工程總價款的10%作為預(yù)付款。

（2）乙方應(yīng)于工程開工前10天內(nèi)，向甲方提供不少于等額的項目質(zhì)量保證金。

（3）甲方應(yīng)撥付乙方工程合同價款的60%，按工程進度支付。每次支付金額不超過已完工工程價格的80%。

（4）工程驗收及竣工后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余工程款的30%。

（5）甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的萬分之五支付滯納金。

2.3如乙方在工程建設(shè)中發(fā)生工程質(zhì)量問題或無法按期完工的情況，甲方有權(quán)按照合同價款的60%向乙方索賠。

三、工期要求和保證

3.1乙方應(yīng)按照工程開工日期于約定期限內(nèi)完成項目建設(shè)，并確保質(zhì)量和安全。

3.2如乙方因自身原因無法按時完工，應(yīng)提前十天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的工期要求。

3.3如乙方未按期交付工程的，每遲延一天，甲方有權(quán)按工程總價款的千分之五索賠。

3.4如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)延誤的時間合理調(diào)整工期要求。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)保證項目建設(shè)符合國家有關(guān)規(guī)定，采用優(yōu)質(zhì)材料，施工工藝符合標準，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方在工程竣工驗收后，應(yīng)提供一年的質(zhì)量保修期，質(zhì)量問題由乙方承擔責任并免費修復(fù)。

五、工程變更和索賠

5.1如因甲方要求項目變更，導致工程造價發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的施工和價格。

5.2如乙方發(fā)現(xiàn)工程變更方案存在問題或風險，應(yīng)及時向甲方提出，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)變更。

5.3如甲方未經(jīng)乙方同意變更項目或超過合同約定的變更范圍，乙方有權(quán)要求索賠或終止合同。

六、違約責任

6.1如因一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失并承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2如一方違反合同約定嚴重影響工程進展或質(zhì)量的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有關(guān)行業(yè)協(xié)會或仲裁機構(gòu)申請仲裁。

7.2本合同的解釋和效力適用中華人民共和國法律。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2該合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至工程驗收合格、款項支付完畢。

甲方（出讓方）：日期：

乙方（承包方）：日期：九、合同解除與終止

9.1本合同可根據(jù)以下情況解除：

（1）乙方未能依約支付工程款項或未按時交付工程的；

（2）乙方在工程建設(shè)中嚴重違反工程質(zhì)量標準或工程規(guī)范的；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同的；

（4）因不可抗力等特殊情況導致無法履行合同的。

9.2解除合同時，雙方應(yīng)進行相應(yīng)的賠償和清算，履行相關(guān)返還義務(wù)。

9.3若雙方不能對解除合同的賠償和清算事項達成一致意見，雙方同意提交所在地仲裁機構(gòu)進行仲裁。

十、保密條款

10.1雙方在本合同履行過程中，如涉及到商業(yè)秘密或其他保密信息，各方應(yīng)互相保密。

10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或使用對方的保密信息。

11、通知方式

11.1雙方在合同履行過程中，如有需要發(fā)出通知的，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并以掛號信或快遞郵寄至對方約定的地址。

11.2符合以下任一條件的，視為已經(jīng)送達：

（1）通知送達3個工作日后，由郵局出具的派件單或收據(jù)；

（2）通知送達2個工作日后，由快遞公司出具的派件單或收據(jù)。

十二、補充協(xié)議與附件

12.1除本合同外，雙方還可根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、其他條款

13.1甲方在工程驗收合格后，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并辦理土地及房屋的權(quán)屬證明手續(xù)。

13.2本合同簽訂之后，任何一方不得擅自撤銷、變更或解除合同，若有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

13.3本合同未盡事宜，