2023年大型商鋪?zhàn)赓U合同格式版

第頁共頁2023年大型商鋪?zhàn)赓U合同格式版大型商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于2023年xx月xx日簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有一處位于（具體地址）的大型商鋪（以下簡稱“商鋪”），面積約為（具體面積）平方米；2.乙方有意租賃該商鋪，并且甲方同意出租該商鋪予乙方。根據(jù)甲方與乙方的共同意愿，雙方約定以下條款：第一條租賃期限及起止日期1.1租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。1.2若乙方希望繼續(xù)租賃商鋪，乙方需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后支付相應(yīng)續(xù)租費(fèi)用，方可繼續(xù)履行本合同。第二條租賃用途2.1乙方租賃商鋪的主要使用目的為（具體用途）。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他目的，也不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第三條租金及支付方式3.1租金約定為（具體金額）人民幣，每月支付，截止日期為每月的（具體日期）日前支付。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并提供相應(yīng)的付款證明給甲方。如乙方未按期支付租金超過（具體天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)向甲方支付押金，金額為租金的（具體比例）倍，即人民幣（具體金額）。4.2租賃期滿后，乙方無欠款、無損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條商鋪維修責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。如商鋪因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的大修，包括但不限于屋頂、墻體、管線的維修和更換。第六條商鋪使用權(quán)交付6.1甲方應(yīng)在本合同生效后（具體日期）日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在商鋪交付之日起開始支付租金，并承擔(dān)商鋪使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1本合同期滿后，雙方無需另行通知即自動(dòng)終止。7.2在租賃期內(nèi)，以下任一方欲解除合同，需提前書面通知對方（具體天數(shù)），經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。7.3若任一方在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)按如下方式賠償對方的損失：（1）乙方解除合同：乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金和違約金。（2）甲方解除合同：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜雙方可協(xié)商決定。9.2本