房地產(chǎn)租賃委托合同

房地產(chǎn)租賃委托合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：[出租方姓名/單位名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方方式]乙方（承租方）：姓名/單位名稱：[承租方姓名/單位名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方方式]根據(jù)《合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其具備合法權(quán)益的房地產(chǎn)（簡稱“房屋”）出租，乙方擬以租賃方式使用該房屋，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條：房屋描述甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋詳細(xì)信息如下：地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]物業(yè)設(shè)施：[物業(yè)設(shè)施]其他房屋描述：[其他房屋描述]甲方保證所提供的房屋為合法產(chǎn)權(quán)，并具備出租權(quán)限。第二條：租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。承租方如有續(xù)租需求，請在租賃期限到期前[提前通知天數(shù)]提出，甲方可根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條：租金及支付方式承租方同意按照方式支付房屋租金：月租金為：[月租金金額]每月房租支付日期為每月的[支付日期]日。租金支付方式：[支付方式]。甲方可根據(jù)實際情況決定是否收取押金，押金金額為[押金金額]。若甲方要求支付押金，乙方在租賃履行期滿后無欠款，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。第四條：維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，對于因自然損耗或者正常使用造成的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。對于因甲方原因或其他非租賃期內(nèi)乙方使用導(dǎo)致的房屋損壞或維修費用，由甲方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或延遲支付租金超過3個工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期支付金額的每日[違約金利率]。若甲方未按照協(xié)議約定提供合法使用的房屋或未能按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金，并有權(quán)解除合同。第六條：合同解除若甲乙雙方其中一方有下列情形之一，任何一方有權(quán)提前通知對方解除合同：喪失民事行為能力或限制民事行為能力；宣告破產(chǎn)；法律或有關(guān)部門限制或解除對房屋使用的權(quán)利。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋租金和押金，并承擔(dān)由合同解除所產(chǎn)生的其他費用。第七條：爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第八條：其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方各持[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：_