二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由賣方（簡稱“甲方”）與買方（簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方的權(quán)益。在遵守國家法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方自愿達(dá)成協(xié)議：一、房產(chǎn)信息甲方擁有位于（城市）（區(qū)域）的房產(chǎn)，房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：（例：萬達(dá)華府）房產(chǎn)地質(zhì)：（例：街號）建筑面積：（例：120平方米）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（例：）二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條款甲方同意將房產(chǎn)以（人民幣金額）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式和時(shí)間如下：（例：全額支付并在簽署協(xié)議之日起三日內(nèi)完成）。甲方承諾，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)予以配套的一切附件、設(shè)備、裝璜等都完好無損，并在乙方付款后提供有關(guān)房產(chǎn)的一切相關(guān)資料。甲方承諾，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)已清除一切債務(wù)或限制。三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)房產(chǎn)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在協(xié)議簽訂后三日內(nèi)支付給甲方。房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方自行辦理，乙方應(yīng)對辦理過戶所需的材料和相關(guān)文件的真實(shí)性和合法性進(jìn)行負(fù)責(zé)。房產(chǎn)過戶期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付甲方將在簽署本協(xié)議之日起（例：十五）個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)備的完好狀況，如有損壞或爭議，應(yīng)在（例：三日）內(nèi)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任若甲方違約，未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（例：10%）。若乙方違約，未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（例：10%）。六、協(xié)議解除本協(xié)議解除的條件包括：雙方一致同意解除；依法解除；喪失協(xié)議履行能力的一方通知另一方解除。協(xié)議解除后，甲方應(yīng)無條件將原房產(chǎn)證等相關(guān)資料歸還給乙方。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方簽字：____________日期：__