房屋買賣合同及封面

房屋買賣合同及封面一、封面房屋買賣合同二、引言此房屋買賣合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“賣方”）雙方共同簽訂，根據(jù)雙方經(jīng)協(xié)商并在相互自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。本合同的目的是明確買賣雙方之間房屋的轉(zhuǎn)移責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、基本條款合同生效1.1本合同生效日期為合同雙方簽字之日。房屋描述2.1房屋地質(zhì)：（填寫(xiě)具體房屋地質(zhì)）2.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）2.3房屋產(chǎn)權(quán)：（填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）財(cái)產(chǎn)交換3.1買方同意購(gòu)買賣方上述描述的房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。3.2賣方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。價(jià)格和支付方式4.1房屋的購(gòu)房總價(jià)為（填寫(xiě)具體價(jià)格），買方應(yīng)在合同生效后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付該金額。4.2買方與賣方就購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式達(dá)成一致，買方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。房屋交割5.1房屋交割日期為（填寫(xiě)具體日期），買方應(yīng)在該日期之前全額支付購(gòu)房款。5.2房屋交割時(shí)，賣方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并提供相關(guān)證明文件。房屋狀況和保修責(zé)任6.1賣方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)和所有權(quán)完整無(wú)誤，并無(wú)第三方權(quán)益爭(zhēng)議。6.2買方在房屋交割之日起，對(duì)房屋的內(nèi)外部問(wèn)題享有保修責(zé)任。爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交人民法院進(jìn)行法律仲裁。合同變更和解除8.1在合同生效前，若買方或賣方需要變更或解除合同內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。8.2合同生效后，變更或解除合同需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。四、附則本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同的有效期為（填寫(xiě)具體有效期），如在有效期內(nèi)未能履行或解決爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商續(xù)簽或采取其他方式解決。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行約定，并進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、簽字買方：（買方姓名及簽字）日期：（簽字日期）賣方：（賣方姓名及簽字）日期：（簽字日期）注：本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。是根據(jù)提供的標(biāo)題所寫(xiě)的一份房屋買賣合同的模板。該合同基本涵蓋了房