房屋購房合同

房屋購房合同1.合同的背景和目的本合同是購買房屋時(shí)雙方達(dá)成的法律協(xié)議，旨在明確購房者和賣方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平和合法性。2.合同條款2.1買賣雙方本合同由雙方參與：-買方：[買方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]，方式號(hào)碼：[方式號(hào)碼]-賣方：[賣方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]，方式號(hào)碼：[方式號(hào)碼]2.2房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]2.3交易金額和支付方式房屋成交價(jià)：[房屋成交價(jià)]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]交付房款方式：[交付房款方式]貸款方式：[貸款方式]2.4交付和過戶交付時(shí)間：[交付時(shí)間]過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]過戶地點(diǎn)：[過戶地點(diǎn)]過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用]2.5買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保其符合交易要求。買方應(yīng)按時(shí)支付首付款和貸款支付。買方有義務(wù)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。買方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.6賣方權(quán)利和義務(wù)賣方有義務(wù)提供可供檢查和評(píng)估的房屋信息。賣方應(yīng)提供原始的房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證件。賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并負(fù)責(zé)過戶辦理。賣方需保證房屋的合法性和權(quán)屬清晰。2.7違約和糾紛解決若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并保留追究違約方經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商未果，可依法向相關(guān)法院提起訴訟。2.8合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付和過戶完成之日終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和退還。3.合同的附加條款[附加條款1][附加條款2][附加條款3]4.合同的變更和附屬文件本合同如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致。本合同的附屬文件包括但不限于：聯(lián)系明文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件過戶相關(guān)文件5.合同的簽署本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽名：_____________日期：____