農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(模板)

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(模板)一、背景本協(xié)議由賣(mài)方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的農(nóng)村房屋進(jìn)行協(xié)商和約定。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障交易順利進(jìn)行。二、房屋信息房屋地質(zhì)：（填寫(xiě)詳細(xì)地質(zhì)）房屋類(lèi)型：（填寫(xiě)房屋類(lèi)型，如農(nóng)村住宅、農(nóng)村商鋪等）房屋面積：（填寫(xiě)房屋建筑面積）房屋權(quán)屬情況：（填寫(xiě)房屋權(quán)屬證明，如土地證、房產(chǎn)證等）三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和付款方式房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：（填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，以大寫(xiě)數(shù)字和阿拉伯?dāng)?shù)字表示）付款方式：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起7日內(nèi)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款的（填寫(xiě)百分比）作為定金；在（填寫(xiě)日期）前，乙方需向甲方支付剩余（填寫(xiě)百分比）的房屋買(mǎi)賣(mài)款。四、房屋交付與過(guò)戶交付時(shí)間：甲方應(yīng)在（填寫(xiě)日期）前將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方；買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋實(shí)際使用權(quán)后（填寫(xiě)日期）前向甲方支付剩余房屋買(mǎi)賣(mài)款。過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用；乙方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)材料，并按時(shí)前往相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。五、房屋質(zhì)量和維修責(zé)任甲方保證所出售的房屋沒(méi)有任何損壞或隱藏的質(zhì)量問(wèn)題；房屋質(zhì)量保修期為（填寫(xiě)天數(shù)），自買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起計(jì)算；在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修；維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，但非人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方在（填寫(xiě)日期）前未支付定金或未支付剩余房屋買(mǎi)賣(mài)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留定金作為違約金；若甲方違反協(xié)議的約定，未按時(shí)交付房屋實(shí)際使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金和房屋買(mǎi)賣(mài)款。七、其他約定（在此部分可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其他關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行約定）八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用法律。雙方一致同意將因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院解決。九、協(xié)議生效和終止本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章及簽字后生效，作為雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)；本協(xié)議在任一情況下終止：雙方一致解除協(xié)議；雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止協(xié)議；法律規(guī)定的其他情況。十、附則本協(xié)議一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力；本協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：（填寫(xiě)姓名、聯(lián)系號(hào)碼