土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1一、協(xié)議的目的和背景本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方自愿訂立的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)合作，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。二、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的程序，合法擁有土地使用權(quán)，并具有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)利；甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的土地證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)土地證明文件給乙方，保證所提供的土地證明文件真實(shí)、合法、有效；甲方應(yīng)履行相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，保證乙方在法律上享有相應(yīng)的土地使用權(quán)；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合同金額；乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)甲方提供的土地證明文件，確保其真實(shí)、合法、有效；乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定合法利用所轉(zhuǎn)讓的土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)的保護(hù)責(zé)任；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，未按期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用和付款方式本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用為人民幣X萬(wàn)元，乙方需在本協(xié)議簽署時(shí)支付人民幣X萬(wàn)元作為轉(zhuǎn)讓款；轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息給乙方，乙方應(yīng)確保及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任若乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金；若甲方未按照約定提供土地證明文件或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署變更協(xié)議。八、協(xié)議的解除和終止經(jīng)協(xié)商一致，雙方可協(xié)議解除本協(xié)議；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本協(xié)議。為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方均已明確并同意遵守本協(xié)議的所有條款。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________乙方（受讓方）：