二手房屋買賣合同范本新標(biāo)準(zhǔn)版(通用)

二手房屋買賣合同范本新標(biāo)準(zhǔn)版(通用)前言本合同適用于在境內(nèi)非國有土地上的單獨(dú)建筑、住宅、公寓以及相關(guān)配套設(shè)施等二手房屋的買賣交易。本合同根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律約束力，請買賣雙方在簽署本合同前仔細(xì)閱讀并理解合同條款。一、合同雙方1.1買方信息姓名：__________________聯(lián)系號碼：____________住質(zhì)：__________________聯(lián)系方式：______________1.2賣方信息姓名：__________________聯(lián)系號碼：____________住質(zhì)：__________________聯(lián)系方式：______________二、房屋基本情況2.1房屋來源本房屋的來源證明詳見附件。2.2房屋基本情況房屋地質(zhì)：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________________房屋年限：________________________產(chǎn)權(quán)證照片：______________________三、交易總價及支付方式3.1交易總價本次交易的總價為人民幣__________________元（大寫：__________________）。3.2支付方式買方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)向賣方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________）。買方應(yīng)在房屋交付前將剩余部分支付給賣方，支付方式為__________________。四、交付與過戶4.1交付時間與地點(diǎn)賣方在____________年___月___日前將房屋交付給買方，交付地點(diǎn)為__________________。4.2過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，由買方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。五、權(quán)利與責(zé)任5.1買方權(quán)利與責(zé)任買方享有權(quán)利：按照約定時間和方式付款，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證；對房屋進(jìn)行正常使用和管理；要求賣方按照約定交付房屋，并提供相關(guān)文件和證明。買方承擔(dān)責(zé)任：按照約定時間和方式支付房屋購買款項(xiàng)；對房屋進(jìn)行安全使用和維護(hù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重其他業(yè)主的合法權(quán)益。5.2賣方權(quán)利與責(zé)任賣方享有權(quán)利：取得房屋交易款項(xiàng)；對買方的財產(chǎn)保留權(quán)益，直至買方支付房屋購買款項(xiàng)完畢；要求買方按照約定時間和方式接收房屋。賣方承擔(dān)責(zé)任：按照約定時間和方式交付房屋；提供真實(shí)和完整的房屋信息；協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約與爭議解決6.1違約責(zé)任買賣雙方如出現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任：拖延支付房屋購買款項(xiàng)；未按照約定時間和方式交付房屋；提供虛假的房屋信息。6.2爭議解決買賣雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可將爭議提交到有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與主體合同具有同等法律效力。7.3未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。7.4本合同的任何修改或補(bǔ)充，需由買賣雙方在書面形式上達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至合同終止。買方（簽字）：_____________________賣方（簽字）：_____________