店面商鋪租賃協(xié)議與店面商鋪租賃的合同范本

店面商鋪租賃協(xié)議與店面商鋪租賃的合同范本1.引言本店面商鋪租賃協(xié)議（簡稱“本協(xié)議”）是由甲方（簡稱“出租方”）和乙方（簡稱“承租方”）就店面商鋪租賃事宜訂立的合同，雙方根據(jù)自愿原則，遵循平等互利的原則，制定本協(xié)議，共同遵守并履行。2.協(xié)議條款2.1出租物出租方同意將其擁有并具備合法使用權(quán)的店面商鋪（簡稱“出租物”）出租給承租方使用。出租物的詳細(xì)信息如下：店面名稱：店面地質(zhì)：店面面積：店面配置：2.2租金與租期2.2.1租金承租方同意按照方式支付租金：租金金額：[填寫租金金額]每月租金支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]租金支付日：[填寫支付日，如每月1日]租金支付周期：[填寫支付周期，如按月支付]2.2.2租期本次租賃的起始日期為[填寫起始日期]，租賃期為[填寫租賃期限]。2.3押金與違約金2.3.1押金承租方同意在簽訂本協(xié)議時支付押金作為出租方的擔(dān)保，押金金額為[填寫押金金額]。押金將在租期結(jié)束后無欠款、出租物無損壞情況下全額退還給承租方。2.3.2違約金承租方同意遵守本協(xié)議的所有條款和規(guī)定，如違反協(xié)議約定導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金作為補(bǔ)償。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中注明。2.4使用權(quán)和限制2.4.1使用權(quán)承租方享有租賃期間內(nèi)出租物的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要進(jìn)行裝修和設(shè)備購置等。2.4.2使用限制承租方同意不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他任何形式轉(zhuǎn)包。承租方還應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.5維護(hù)和保修出租方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和保修，承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管出租物，對出租物造成的損壞或故障負(fù)有修理和賠償?shù)呢?zé)任。出租方和承租方應(yīng)保持聯(lián)系，及時解決出租物維修問題。2.6合同變更和解除2.6.1變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式做出補(bǔ)充協(xié)議。2.6.2解除本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方一方有解除協(xié)議的意愿，需提前[填寫提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后解除。2.7違約責(zé)任2.7.1承租方違約責(zé)任如果承租方違反本協(xié)議的任何條款，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取必要的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.7.2出租方違約責(zé)任如果出租方違反本協(xié)議的任何條款，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取必要的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。3.其他條款3.1通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。3.2爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交爭議給所在地人民法院解決。3.3適用法律和管轄本協(xié)議適用于的法律。對本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用的法律。4.簽署本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：______