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文檔簡介

二手房買賣合同(標準版)合同雙方甲方：（出售方）____________________注冊地質：____________________乙方：（購買方）____________________注冊地質：____________________雙方經友好協(xié)商一致，達成合同：一、房屋基本情況房屋地質：____________________房屋所有權歸屬：_______________房屋建筑面積：_________________房屋戶型：____________________房屋結構：____________________二、房屋交易價格房屋交易總價：_________________（大寫：____________________）首付款金額：___________________貸款金額：_____________________貸款期限：_____________________三、交付與驗收房屋交付日期：_________________交付標準及要求：_________________（如：房屋內部裝修狀況，電路、水管等設施是否完好，存在的問題等）乙方收到房屋后應立即驗收，如發(fā)現問題須在____天內以書面形式通知甲方處理。超過該期限，乙方自行負責維修。四、權利和義務甲方權利和義務：出售房屋的所有權歸屬甲方，甲方保證房屋產權的合法性和完整性。在簽訂本合同后，甲方有義務保持房屋的基本完好，不得擅自改變房屋結構。甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關資料和證件。乙方權利和義務：繳納房屋交易總價中的首付款和貸款款項，并按時履行還貸義務。在收房后，乙方有義務及時辦理房屋過戶手續(xù)，并繳納相關稅費。對于房屋的使用和維護，乙方應當負責，不得違法利用房屋。五、違約責任若甲方違約導致該房屋交易無法繼續(xù)執(zhí)行的，乙方有權要求退還已支付的全部款項，并要求甲方承擔相應損失。若乙方違約導致該房屋交易無法繼續(xù)執(zhí)行的，乙方應支付給甲方違約金，違約金金額為房屋交易總價的____%。六、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。對于未盡事宜，雙方可以協(xié)商一致并在書面形式上進行補充或變更。七、爭議解決本合同的訂立、效力、解釋和爭議解決均適用中國法律，并由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以提交有管轄權的法院進行解決。甲方簽字：____________________日期：________________乙方

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