標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同1.引言本標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，就乙方出售位于______（簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成協(xié)議。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成如下約定：2.合同主體2.1乙方信息乙方名稱：乙方地質(zhì)：乙方方式：乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2甲方信息甲方姓名：甲方聯(lián)系號(hào)碼：甲方住質(zhì)：甲方方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋位置：房屋面積：房屋權(quán)屬證明（證書(shū)）號(hào)碼：房屋土地使用證號(hào)碼：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋建筑年限：3.2房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該房屋沒(méi)有任何法律糾紛和抵押等負(fù)擔(dān)。4.交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)_____元的價(jià)格出售給乙方。4.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)一次性付清購(gòu)房款項(xiàng)。乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式：______。5.過(guò)戶及稅費(fèi)5.1過(guò)戶及登記乙方應(yīng)自購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢之日起______天內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶及登記費(fèi)用。5.2稅費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法順利完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同金額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約若甲方發(fā)生違約情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的合同金額，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約若乙方違約情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同效力及爭(zhēng)議解決7.1合同效力本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。9.合同解除本合同履行終止后，雙方確認(rèn)已完成協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并不再對(duì)對(duì)方有任何形式的要求。是標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房合同，雙方在簽