二手房買賣合同標準版范本

二手房買賣合同標準版范本1.合同的主體買方：[買方姓名]，聯(lián)系號碼：[買方聯(lián)系號碼]，住質(zhì)：[買方住質(zhì)]賣方：[賣方姓名]，聯(lián)系號碼：[賣方聯(lián)系號碼]，住質(zhì)：[賣方住質(zhì)]2.房屋信息房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]3.交易價格買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，以人民幣（簡稱“元”）為單位，約定房屋的買賣總價格為：[交易價格，單位：元]。4.交易方式買賣雙方約定，交易款項的支付方式為：[交易方式，如全款、分期付款等]。具體的支付方式及時間節(jié)點如下：第一階段：[支付方式及金額，如支付定金，金額為多少元]第二階段：[支付方式及金額，如支付首付款，金額為多少元]第三階段：[支付方式及金額，如分期付款，具體分期金額及時間]5.過戶及產(chǎn)權(quán)交付買賣雙方約定，房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶的具體方式及時間節(jié)點如下：過戶辦理時間：[過戶辦理時間]過戶的具體程序及責任承擔方式：[過戶程序及責任承擔方式]產(chǎn)權(quán)交付時間：[產(chǎn)權(quán)交付時間]6.買賣雙方的權(quán)利與義務6.1賣方權(quán)利與義務賣方應按合同約定的方式及時間將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。賣方應確保房屋的產(chǎn)權(quán)完整、有效，并保證房屋沒有被查封、凍結(jié)等情況。賣方應積極配合買方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶手續(xù)的相關(guān)費用。6.2買方權(quán)利與義務買方應按合同約定的方式及時間支付房屋的購買款項。買方應按照合同約定的時間節(jié)點接收房屋的產(chǎn)權(quán)并支付相應的過戶手續(xù)費用。買方應仔細核查房屋的相關(guān)證件及產(chǎn)權(quán)信息，如有問題及時聯(lián)系賣方進行解決。7.違約處理7.1賣方違約若賣方未按合同約定的時間將房屋過戶給買方，賣方需按照買方支付的購買款項金額支付違約金，并承擔由此造成的相關(guān)損失。7.2買方違約若買方未按合同約定的方式及時間支付購買款項，買方需按照合同約定支付逾期付款的違約金，并承擔由此造成的相關(guān)損失。8.法律適用及爭議解決本合同適用的法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，買賣雙方均應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.其他事項本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效，