中國工商銀行住房抵押貸款證券化方案研究的開題報告

中國工商銀行住房抵押貸款證券化方案研究的開題報告一、選題背景隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加速，中國的房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。在房地產(chǎn)市場的推動下，住房抵押貸款的市場需求也隨之大幅增長。然而，傳統(tǒng)的住房抵押貸款模式存在諸多問題，如過高的貸款利率、需要抵押物等，對部分市民來說難以負(fù)擔(dān)。而隨著資本市場的發(fā)展，住房抵押貸款證券化成為了一個值得研究的新模式，在提高市場流動性的同時，也能夠更好地滿足不同層次市民的貸款需求。工商銀行作為中國五大商業(yè)銀行之一，早在2010年便已將住房抵押貸款證券化引入中國市場并獲得成功。如今，工商銀行又計劃推出新的住房抵押貸款證券化方案，這不僅有利于加強工商銀行在住房金融市場的競爭力，同時也可以推動證券化在中國金融市場的發(fā)展。二、研究目的本研究旨在探討中國工商銀行住房抵押貸款證券化方案的相關(guān)問題，并研究該方案的可行性和優(yōu)化建議，使企業(yè)能夠通過證券化手段更好地滿足市場需求，提高市場競爭力并推動證券化在金融市場的發(fā)展。三、研究內(nèi)容和方法3.1研究內(nèi)容1.工商銀行住房抵押貸款證券化概述2.工商銀行住房抵押貸款證券化的市場需求分析3.工商銀行住房抵押貸款證券化的模式研究4.工商銀行住房抵押貸款證券化可能遇到的風(fēng)險5.工商銀行住房抵押貸款證券化方案的優(yōu)化建議3.2研究方法1.文獻分析法：通過對住房抵押貸款證券化、工商銀行住房抵押貸款證券化等文獻進行分析，了解國內(nèi)外住房抵押貸款證券化相關(guān)情況。2.實證分析法：通過對工商銀行住房抵押貸款證券化方案實際情況的研究，深入了解方案的運作模式、推廣過程和效果等情況。四、預(yù)期成果本研究預(yù)計取得以下成果：1.對工商銀行住房抵押貸款證券化的相關(guān)問題進行全面深入的探討和研究。2.提出工商銀行住房抵押貸款證券化方案的優(yōu)化建議，為企業(yè)提供決策參考。3.推動證券化在金融市場的發(fā)展，為中國金融市場的穩(wěn)定發(fā)展做出貢獻。五、擬定進度安排本研究預(yù)計于2022年6月完成。進度安排如下：1.文獻調(diào)查和閱讀（2021年9月~2022年2月）2.工商銀行住房抵押貸款證券化方案實證分析（2022年3月~2022年4月）3.方案優(yōu)化及成果整理（2022年5月~2022年6月）六、參考文獻[1]彭楊.中國住房信貸問題主導(dǎo)因素的實證研究[D].北京師范大學(xué),2018.[2]張琳.美國次貸危機的啟示[D].北京師范大學(xué),2010.[3]劉明.我國證券化市場發(fā)展?fàn)顩r及對策研究[D].華東政法