2023年一級建造師《房屋建筑工程管理實務》真題及答案

2023年一級建立師《建筑工程》考試真題及答案

一、單項選擇題（共20分，每題1分）

1、房屋建筑筒中筒結構的內筒，一般由（D）組成。

A、電梯間和設備間B、樓梯間和衛(wèi)生間

C、設備間和衛(wèi)生間D、電梯間和樓梯間

解析：P17筒體結構：內筒一般由電梯間、樓梯間組成。

2、下列混凝土拌合物性能中，不屬于和易性含義的是（C）

A、流淌性B、黏聚性

C、耐久性D、保水性

解析：P53混凝土的技術性能：和易性是一項綜合的技術性質，包括流淌性、黏聚性、

保水性。

3、樓蓋和屋蓋采納鋼筋混凝土結構，而墻和柱采納砌體結構建立的房屋屬于（A）

A、混合結構B、框架結構

C、剪力墻D、桁架結構

解析：P15混合結構體系：混合結構房屋一般是指樓蓋和屋蓋采納鋼筋混凝土或鋼木結

構，而墻和柱采納砌體結構建立的房屋。

4、下列裝修材料中，屬于功能材料的是（C）.

A、壁紙B、木龍骨

C、防水涂料D、水泥

解析：P84建筑功能材料：包括防水卷材、防水涂料、建筑密封材料、培漏灌槳材料

5、房間進行涂飾裝修，必需運用耐水膩子的是（C）

A、起居室B、餐廳

C、衛(wèi)生間D、書房

解析：P41涂飾工程：廚房、衛(wèi)生間、地下室墻面必需運用耐水膩子

6、配制厚大體積的一般混凝土不宜選用（D）水泥

A、礦渣B、粉煤灰

C、復合D、硅酸鹽

解析：P45表格

7、自然大理石飾面板材不宜用于室內（B）一

A、墻面B、大堂地面

C、柱面D、服務臺面

解析：P61自然大理石應用：一般用于賓館、展覽館、劇院、商場、圖書館、機場、車

站、辦公樓、住宅等工程的室內墻面、柱面、服務臺、欄板、電梯間門口等部位。由于其耐

磨性相對較差，雖也可用于室內地面，但不宜用于人流較多場所的地面。

8、基坑驗槽中遇持力層明顯不勻稱時，應在基坑底普遍進行（C）

A、視察B、釬探

C、輕型動力觸探D、靜載試驗

解析：P107輕型動力觸探：遇到下列狀況之一時.，應在基坑底普遍進行輕型動力觸探:

1.持力層明顯不勻稱；2.淺部有懦弱下臥層；3.有淺埋的坑穴、古墓、古井等，干脆

視察難以發(fā)覺時；4.勘察報告或設計文件規(guī)定應進行輕型動力觸探時。

9、關于鋼筋混凝土結構樓板、次梁與主梁上層鋼筋交叉處鋼筋安的通常依次正確的是

（B）

A、板的鋼筋在下、次梁鋼筋居中、主梁鋼筋在上

B、板的鋼筋在上、次梁鋼筋居中、主梁鋼筋在下

C、板的鋼筋居中、次梁鋼筋在下、主梁鋼筋在上

D、板的鋼筋在下、次梁鋼筋在上、主梁鋼筋居中

解析：P125梁板鋼筋綁扎：板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中,

主梁的鋼筋在下；當有圈梁或墊梁時，主梁的鋼筋在上。

10、混凝土攪拌通常的投料依次是（A）

A、石子一水泥一砂子一水B^水泥一石子一砂子一水

C、砂子一石子一水泥一水D、水泥一砂子一石子一水

11、關于正鏟挖掘機挖土特點的說法，正確的是（A）

A、前進向上，強制切土B、后退向下，強制切土

C、直上直下，自重切土D、前進向上，自重切土

解析：P98挖掘機：正鏟挖掘機的挖土特點是："前進向上，強制切土"。

12、索膜支承結構安裝包括如下工序：①節(jié)點埋件預埋；②節(jié)點預埋復合；③鋼結

構制作；④構件防腐、防火涂裝；⑤構件吊裝，下列安裝流程中，正確的是（D）

A、④①②③⑤B、②①③④⑤

C、②③①?@D、①③②④⑤

解析：P151索膜結構施工技術：支承結構安裝工藝流程為：鋼結構預埋交底一鋼

結構預埋一鋼結構制作一基礎預埋復核一構件防腐涂裝一構件防火涂裝一構件吊裝。

13、鋼筋配料時，彎起鋼筋（不含搭接）的下料長度是（C）

A、直段長度+彎鉤增加的長度

B、直段長度+斜段長度+彎鉤增加的長度

C、直段長度+斜段長度-彎曲調整值+彎鉤增加的長度

D、直段長度+斜段長度+彎曲調整值+彎鉤增加的長度

解析：PI24彎起鋼筋下料長度=直段長度+斜段長度-彎曲調整值+彎鉤增加的長度

14、對已澆筑完畢的混凝土采納自然養(yǎng)護，應在混凝土（B）起先

A、初凝前B、終凝前

C、初凝后D、強度達到1.2N

解析：P129混凝土的養(yǎng)護：對已澆筑完畢的混凝土，應在混凝土終凝前（通常為

混凝土澆筑完畢后8?12h內），起先進行自然養(yǎng)護。

15、依據《民用建筑工程室內環(huán)境污染限制規(guī)范》，室內環(huán)境污染限制環(huán)境要求屬

于I類的是（D）

A、辦公樓B、圖書館

C、體育館D、學校教室

解析：P407民用建筑的分類：I類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、

學校教室等民用建筑工程；

16、下列建筑密封材料中，屬于定型密封材料的是（B）

A、密封膏B、密封條

C、密封膠D、密封劑

解析：P85-86建筑密封材料：建筑密封材料分為定型和非定型密封材料兩大類型。

定型密封材料是具有肯定形態(tài)和尺寸的密封材料，包括各種止水帶、止水條、密封條等；非

定型密封材料是指密封裔、密封膠、密封劑等黏稠狀的密封材料。

17、依據《危急性較大的分部分項工程平安管理方法》，由專業(yè)承包單位編制合格

且不須要專家論證的專項施工方案，經（C）簽字后報監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核簽字后實

施。

A、建設單位項目負責人和專業(yè)承包單位項目負責人

B、總承包單位項目負責人和項目技術負責人

解析：P392專項方案應當由施工單位技術部門組織本單位施工技術、平安、質量

等部門的專業(yè)技術人員進行審核。經審核合格的，由施工單位技術負責人簽宇。實行施工總

承包的，專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專業(yè)承包單位技術負責人簽字。

不需專家論證的專項方案，經施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程

師審核簽字。

18、下列質量問題常見成因中，屬于管理事故成因的是（D）

A、預埋件偏位B、不勻稱沉降

C、防水材料質量不合格D、分部分項工程施工依次不當

解析：P232管理事故：分部分項工程施工依次不當，造成質量問題和嚴峻經濟損

失。

施工人員不熟識圖紙，盲目施工，致使建筑物或預埋件定位錯誤。

在施工過程中未嚴格按施工組織設計、方案和工序、工藝標準要求進行施工，造成

經濟損失。對進場的材料、成品、半成品不按規(guī)定檢查驗收、存放、復試等，造成經濟損失。

未盡到總包責任，導致現場出現管理混亂，進而形成肯定的經濟損失。

本題首先可解除B和C,A看似書上有，但有個前提：施工人員不熟識圖紙，盲目

施工。故D最準確。如有不同看法，請指正！

19、施工現場的定期平安檢查應由（B）組織

A、企業(yè)技術或平安負責人B、項目經理

C、項目專職平安員D、項目技術負責人

解析：P258定期平安檢查:施工現場的定期平安檢查應由項目經理親自組織。

20、依據《建筑安裝工程費用項目組成》，不屬于措施費的是（A）

A、工程排污費B、文明施工費

C、環(huán)境愛護費D、平安施工費

解析：P299措施費包括內容：1環(huán)境愛護費。2文明施工費。3平安施工費。4臨

時設施費。5夜間施工費。6二次搬運費。7大型機械設備進出場及安拆費。8混凝土、鋼

筋混凝土模板及支架費。9腳手架費。10巳完工程及設備愛護費。11施工排水、降水費。

二、多項選擇題（共10題，每題2分）

21、通常用于調整混凝土凝聚時間、硬化性能的混凝土外加劑有（ABD）

A、緩凝劑B、早強劑

C、膨脹劑D、速凝劑

E、引氣劑

解析：P55外加劑的分類：調整混凝土凝聚時間、硬化性能的外加劑。包括緩凝劑、

早強劑和速凝劑等。

22、關于石灰技術性質的說法，正確的有（ADE）

A、保水性好B、硬化較快、強度高

C、耐水性好D、硬化時體積收縮大

E、生石灰吸濕性強

解析：P57石灰的技術性質：1、保水性好。2、硬化較慢、強度低。3、耐水性差。

4、硬化時體積收縮大。5、生石灰吸濕性強。

23、加強多層砌體結構房屋反抗地震力的構造措施有（CDE）

A、提高砌體材料的強度

B、增大樓面結構厚度

C、設置鋼筋混凝土構造柱

D、加強樓梯間的整體性

E、設置鋼筋混凝土圈梁并與構造柱連接起來

解析：P13多層砌體房屋的抗震構造措施：設置鋼筋混凝土構造柱；設置鋼筋混凝

土圈梁與構造柱連接起來；加強墻體的連接；加強樓梯間的整體性。

24、為限制裝修對建筑結構的影響，正確的做法有（ABCD）

A、裝修時不能自行變更原來的建筑運用功能

B、新的裝修構造做法產生的荷載值不能超過原有樓面結構荷載設計值

C、經原設計單位的書面有效文件許可，即可在原有承重結構構件上開洞鑿孔

D、裝修時不得自行拆除任何承重構件

E、裝修施工中可以臨時在建筑樓板上堆放大量建筑裝修材料

解析：P15裝修對結構的影響及對策

25、下列影響混凝土強度的因素中，屬于生產工藝方面的因素有（BCD）

A、水泥強度和水灰比B、攪拌和振搗

C、養(yǎng)護的溫度和濕度D、齡期

E、骨料的質量和數量

解析：P54影響混凝土強度的因素：生產工藝方面的因素包括攪拌與振搗，養(yǎng)護的

溫度和濕度，齡期。

26、錘擊沉管灌注樁施工方法適用于在（ABD）中運用

A、黏性土層B、淤泥層

C、密實中粗砂層D、淤泥質土層

E、砂礫石層

解析：PH6沉管灌注樁：該種施工方法適于黏性土、淤泥、淤泥質土、稍密的砂

石及雜填土層中運用，但不能在密實的中粗砂、砂礫石、漂石層中運用。

27、下列抹灰工程的功能中，屬于防護功能的有（ABC）

A、愛護墻體不受風雨侵蝕B、增加墻體防潮、防風化實力

C、提高墻面隔熱實力D、改善室內衛(wèi)生條件

E、提高居住舒適度

解析：P159抹灰工程的作用：抹灰工程主要有兩大功能，一是防護功能，愛護墻

體不受風、雨、雪的侵蝕，增加墻面防潮、防風化、隔熱的實力，提高墻身的耐久性能、熱

工性能；二是美化功能，改善室內衛(wèi)生條件，凈化空氣，美化環(huán)境，提高居住舒適度。

28、關于施工單位項目負責人平安生產責任的說法，正確的有（BCDE）

A、制定施工單位平安生產責任制度

B、對建設工程項目的平安施工負責

C、落實平安生產規(guī)章制度

D、確保平安生產費用的有效運用

E、剛好照實報告生產平安事故

解析：P386施工單位的平安生產責任：施工單位的項目負責人應當由取得相應執(zhí)

業(yè)資格的人員擔當，對建設工程項目的平安施工負責，落實平安生產責任制度、平安生產規(guī)

章制度和操作規(guī)程，確保平安生產費用的有效運用，并依據工程的特點組織制定平安施工措

施，消退平安事故隱患，剛好、照實報告生產平安事故。

29、下列工程質量驗收中，屬于主體結構子分部工程的有（BCD）

A、現澆結構B、砌體結構

C、鋼結構D、木結構

E、裝配式結構

解析：P432基本規(guī)定：混凝土結構子分部工程可劃分為模板、鋼筋、預應力、混

凝土、現澆結構和裝配式結構等分項工程。

P224主體結構包括的內容：主體結構主要包括混凝土結構、勁鋼（管）混凝土結

構、砌體結構、鋼結構、木結構、網架及索膜結構等子分部工程

30、依據《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》，屬于一級基坑的有（ABE）

A、重要工程的基坑

B、支護結構做主體結構一部分的基坑

C、開挖深度8M的基坑

D、與鄰近建筑物的距離在開挖深度以外的基坑

E、基坑范圍內有歷史文物需嚴加愛護的基坑

解析：P416表格下內容：重要工程或支護結構做主體結構的一部分；開挖探度大

于10m；與鄰近建筑物、重要設旌的距離在開挖深度以內的基坑；基坑范圍內有歷史文物，

近代優(yōu)秀建筑、重要管線需嚴加愛護的基坑。

案例一：

背景資料：某高校城工程，包括結構形式與建設規(guī)模一樣的四棟單體建筑，每棟建

筑面積為21000m2,地下2層，地上11層，層高4.2m,鋼筋混凝土-剪力墻結構，A施工

單位與建設單位簽訂了施工總承包合同，合同約定:除主體結構外的其他分部分項工程施工,

總承包單位可以自行依法分包，建設單位負責供應油漆等部分材料。

合同履行過程中，發(fā)生了下列事務：

事務一：A施工單位擬對四棟單體建筑的某分項工程組織流水施工，其流水施工參

數如下表：

流水節(jié)拍

施工過程單體建筑一單體建筑二單體建筑三單體建筑四

I2222

II2222

III2222

其中：施工依次I一一11一一in,施工工程n與施工工程m之間存在工藝間隔時間1

周。

事務二：由于工期較緊，A施工單位將其中的兩棟單體建筑的室內精裝修和幕墻工

程分包給具備相應資質的B施工單位，B施工單位經A施工單位同意后，將其承包范圍內

的幕墻工程分包給具備相應資質的C施工單位組織施工，油漆勞務作業(yè)分包給具備相應資

質的D施工單位組織施工。

事務三：油漆作業(yè)完成后，發(fā)覺油漆成膜存在質量問題，經鑒定，緣由是油漆材質

不合格，B施工單位就由此造成返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬建

設單位供應為由，認為B施工單位應干脆向建設單位提出索賠。

B施工單位干脆向建設單位提出索賠，建設單位認為油漆進場時己由A施工單位

進行了質量驗證并辦理接收手續(xù)，其對油漆的質量責任已經完成，因油漆不合格而返工的損

失應由A施工單位擔當，建設單位拒絕受理該索賠。

問題：

1、事務一中，最相宜采納何種流水施工組織形式？除此之外，流水施工通常還有

哪些基本組織形式？

2、繪制事務一中流水施工進度支配橫道圖，并計算其流水施工工期。

3、分別推斷事務二中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的

分包行為是否合法？并逐一說明理由。

4、分別指出事務三中的錯誤之處，并說明理由。

答案：

1、①最相宜采納等節(jié)奏流水施工組織形式。

②還有無節(jié)奏流水施工、異節(jié)奏流水施工等組織形式。

2、①工期T=(M+n-l)*t+G

=(4+3-1)*2+1

=13(周)

②橫道圖見圖：

理由：未違反違法分包的規(guī)定。因為建設單位認可、B單位具備相應資質、精裝修

和幕墻不是主體結構。

②B單位將幕墻工程分包給C單位不合法。

理由：屬于分包再分包，是違法分包。

③B單位將油漆勞務作業(yè)分包給D單位合法。

理由：依據有關規(guī)定，總承包單位和專業(yè)承包單位可以將所擔當部分工程以勞務作

業(yè)方式分包給具備相應資質和實力的勞務分包單位。D單位為具有相應資質的勞務分包單

位，且分包的工程為油漆工程屬勞務作業(yè)，所以B單位分包給D單位分包行為合法。

4、①錯誤一：A施工單位以油漆屬建設單位供應為由，認為B施工單位應干脆向建

設單位提出索賠。

理由：分包單位不得與建設單位發(fā)生干脆的工作關系。

②錯誤二：建設單位認為油漆進場時已由A施工單位進行了質量驗證并辦理接收

手續(xù)，其對油漆的質量責任已經完成，因油漆不合格而返工的損失應由A施工單位擔當，

建設單位拒絕受理該索賠。

理由：業(yè)主選購的物資，A施工單位的驗證不能取代業(yè)主對其選購物資的質量

責任。

案例二：

背景資料：某辦公樓工程，建筑面積50000m2,勁性鋼管混凝土框架結構，地下三

層，地上四十六層，建筑高度約203m,基坑深度15m,樁基為人工挖孔樁，樁長18m,首

層大堂高度為12m,跨度為24m,外墻為玻璃幕墻。吊裝施工垂直運輸采納內爬式塔吊，

單個構件吊裝最大重量為12t。

合同履行過程中，發(fā)生了下列事務：

事務一:施工總承包單位編制了附著式整體提升腳手架等分項工程平安專項施工方

案，經專家論證，施工單位技術負責人和總監(jiān)理工程師簽字后實施。

事務二：監(jiān)理工程師對鋼柱進行施工質量檢查中，發(fā)覺對接焊縫存在夾渣、形態(tài)缺

陷等質量問題，向施工總承包單位提出了整改要求。

事務三：施工總承包單位在澆筑首層大堂頂板混凝土時，發(fā)生了模板支撐系統坍塌

事故，造成5人死亡，7人受傷。事故發(fā)生后，施工總承包單位現場有關人員于2小時后向

本單位負責人進行了報告，施工總承包單位負責人接到報告1小時后向當地政府行政主管部

門進行了報告。

事務四：由于工期較緊，施工總承包單位于晚上11點后支配了鋼結構構件進場和

焊接作業(yè)施工，旁邊居民以施工作業(yè)影響夜間休息為由進行了投訴。當地相關主管部門在查

處時發(fā)覺：施工總承包單位未辦理夜間施工許可證，檢測夜間施工場界噪聲值達到60分貝。

問題：

1、依據背景資料指出須要進行專家論證的分部分項工程平安專項方案還有哪兒

項？

2、事務二中，焊縫產生夾渣的緣由可能有哪些？其處理方法是什么？

3、事務三中，依據《生產平安事故報告和調查處理條例》，本領故屬于哪個等級？

訂正事務三中施工總承包單位報告事故的錯誤做法。報告事故應報告哪些內容？

4、寫出事務四中施工總承包單位對所查處問題應實行的正確做法，并說明施工中

避開或削減光污染的防護措施。

答案:

1、須要專家論證的還有：①深基坑工程（土方開挖、支護、降水工程）；②混

凝土模板支撐工程（搭設高度8m以上，搭設跨度18m以上）；③起重吊裝工程（單件起吊

重量100KN以上、高度200m以上內爬式起重設備）;④玻璃幕墻工程（施工高度50m以上）;

⑤人工挖孔樁工程（開挖深度超過16m以上）。

2、①緣由：焊接材料焊接材料質量不好、焊接電流太小、焊接速度太快、熔渣

密度太大、阻礙熔渣上浮、多層焊時熔渣未清除干凈等。

②處理方法：鏟除夾渣處的焊縫金屬，然后焊補。

3、①本領故屬于較大事故。

②錯誤一：施工總承包單位現場有關人員于2小時后向本單位負責人進行了報告。

正確做法：事故現場有關人員應當馬上向本單位負責人報告。

③錯誤二:施工總承包單位負責人接到報告I小時后向當地政府行政主管部門經行

了報告。

正確做法:應當1小時內向事故發(fā)生地縣級以上人民政府平安生產監(jiān)督管理部門和

負有平安生產監(jiān)督管理職責的有關部門報告。（留意有2個錯誤點）

④報告事故應報告內容：1、事故發(fā)生單位概況；2、事故發(fā)生的時間、地點以及事

故現場狀況；3、事故的簡要經過：4、事故已經造成或者可能造成的傷亡人數（包括下落

不明的人數）和初步估計的干脆經濟損失；5、已經實行的措施；6、其他應當報告的狀況。

4、①施工期間應遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值》制定降噪措施。

確需夜間施工的，應辦理夜間施工許可證明，并公告旁邊社區(qū)居民。

②避開或削減光污染的防護措施：夜間室外照明燈應加設燈罩，透光方向集中在施

工范圍。電焊作業(yè)實行遮擋措施，避開電焊弧光外泄。

案例三：

背景資料：某辦公樓工程，地下一層，地上十二層，總建筑面積25800m2,建設單

位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，依據合同約定，施工總承包單位將裝飾工程

分包給了符合資質條件的專業(yè)分包單位。合同履行過程中，發(fā)生了下列事務：

事務一：基坑開挖完成后，經施工總承包單位申請，總監(jiān)理工程師組織勘察、設計

單位的項目負責人和施工總承包單位相關人員等進行驗槽，首先，驗收小組經檢驗確認了該

基坑不存在空穴、古墓、古井、防空掩體及其他地下埋設物，其次，依據勘察單位項目負責

人的建議，驗收小組僅核對基坑的位置之后就結束了驗槽工作。

事務二：有一批次框架結構用鋼筋，施工總承包單位認為與上一批次已批準運用的

是同一廠家生產的，沒有進行進場復驗等質量驗證工作，干脆投入了運用。

事務三：監(jiān)理工程師在現場巡查時，發(fā)覺第八層框架填充墻砌至接近梁底時留下的

適當空隙，間隔了48小時即用斜磚補砌擠緊。

事務四：總監(jiān)理工程師在檢查工程竣工驗收條件時，確認施工總承包單位已經完成

建設工程設計和合同約定的各項內容，有完整的技術檔案與施工管理資料，已經勘察、設計、

施工、工程監(jiān)理等參建單位分別簽署的質量合格文件并符合要求，但還缺少部分竣工驗收條

件所規(guī)定的資料。

在竣工驗收時，建設單位要求施工總承包單位和裝飾分包單位將各自的工程資料向

項目監(jiān)理機構移交，由項目監(jiān)理機構匯總后向建設單位移交。

問題：

1、事務一中，驗槽的組織方式是否妥當？基坑驗槽還包括哪些內容？

2、事務二中，施工單位的做法是否妥當？列出鋼筋質量驗證時材質復驗的內容。

3、事務三中，依據《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》，指出此工程填充墻片每驗收批

的抽檢數量，推斷施工總承包單位的做法是否妥當？并說明理由。

4、事務四中，依據《建設工程質量管理條例》和《建設工程文件歸檔整理條例》，

指出施工總承包單位還應補充哪些竣工驗收資料？建設單位提出的工程竣工資料移交的要

求是否妥當？并給出正確做法。

答案：

1、①驗槽的組織方式不妥當。

②驗槽還包括：1、依據設計圖紙檢查基槽的開挖平面位置、尺寸、槽底深度；檢

查是否與設計圖紙相符，開挖深度是否符合設計要求；2、細致視察槽壁、槽底土質類型、

勻稱程度和有關異樣土質是否存在，核對基坑土質及地下水狀況是否與勘察報告相符；3、

檢查基槽邊坡外緣與旁邊建筑物的距離，基坑開挖對建筑物穩(wěn)定是否有影響；4、檢查核實

分析釬探資料，對存在的異樣點位進行復核檢查。

2、不妥。

鋼筋復驗內容：屈服強度、抗拉強度、伸長率和冷彎。有抗震設防要求的框架結構

的縱向受力鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值之比不應小于1.25,鋼筋屈服強度實測值

與強度標準值之比不應大于1.3。

3、①填充墻每驗收批的抽檢數量為：10%,且不少于3片。

②總承包單位做法不妥。

理由：填充墻砌筑完并應至少間隔7天后，再將其補砌擠緊。

4、還應補充：①法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或

者準許運用文件。②法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特別建

設工程驗收合格的證明文件。③施工單位簽署的工程質量保修書。④法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必需供

應的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅運用說明書》。⑤工程竣

工驗收報告。

建設單位提出的資料移交要求不妥。

正確做法：裝修分包單位向總承包單位移交資料，由總承包單位匯總后向建設單位

移交。

案例四：

背景資料：某工程建筑面積24700m2,地下一層，地上十五層，現澆鋼筋混凝土框

架結構，建設單位通過公開招標，有甲乙丙三家單位參加了工程投標，經過公開開標，評標，

最終確定甲施工單位中標，建設單位與甲施工單位依據《建設工程施工合同》（示范文本），

簽訂了施工總承包合同。

合同部分條款約定如下：（1）本工程合同工期540天；（2）本工程采納綜合單價計

價模式；（3）包括平安文明施工費的措施費包干運用；（4）因建設單位責任引起的工程實體

設計變更發(fā)生的費用予以調整：（5）工程預付款比例為10%。

工程投標及施工過程中，發(fā)生了下列事務：

事務一：在投標過程中，乙施工單位在自行投標總價基礎上下浮5%進行報價，評

標小組經細致核算，認為乙施工單位報價中的部分費用不符合《建設工程工程量清單計價規(guī)

范》中不行作為競爭性費用條款的規(guī)定，賜予廢標處理。

事務二：甲施工單位投標報價書狀況是：土石方工程量650m3,定額單價人工費為

8.40元/m2,材料費為12.00元/m2,機械費為1.60元/m2.分部分