小區(qū)消防設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定VIP

第頁共頁小區(qū)消防設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定第一章總則第一條為了保障小區(qū)居民生命財產的安全，加強對小區(qū)消防設備的維護保養(yǎng)管理，依據(jù)《中華人民共和國消防法》和相關法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內的消防設備的維護保養(yǎng)管理。第三條小區(qū)消防設備的維護保養(yǎng)管理應當依法、科學、規(guī)范、有效地開展。第四條物業(yè)公司是小區(qū)消防設備維護保養(yǎng)的責任主體，必須按照法律法規(guī)和本規(guī)定的要求，做好小區(qū)消防設備的維護保養(yǎng)工作。第二章維護保養(yǎng)責任第五條物業(yè)公司應當建立健全消防設備維護保養(yǎng)管理制度，明確維護保養(yǎng)的責任部門和責任人員。第六條物業(yè)公司應當配備專業(yè)的消防設備維護保養(yǎng)人員，并確保其具備相關的資質證書和培訓合格證明。第七條物業(yè)公司應當定期對小區(qū)內的消防設備進行維護保養(yǎng)，并建立相應的維護保養(yǎng)檔案。第八條物業(yè)公司應當確保消防設備的正常運行和有效性，禁止私自停用或拆除消防設備。第九條物業(yè)公司應當定期組織對小區(qū)內的消防設備進行維修和更換，確保其正常使用。第十條物業(yè)公司應當定期組織對小區(qū)內的住戶進行消防安全知識宣傳教育，提高住戶的消防安全意識。第三章維護保養(yǎng)措施第十一條物業(yè)公司應當制定消防設備維護保養(yǎng)計劃，并按時進行維護保養(yǎng)工作。第十二條物業(yè)公司應當定期對小區(qū)內的消防設備進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。第十三條物業(yè)公司應當定期對小區(qū)內的消防設備進行清潔、潤滑、檢查、更換等維護保養(yǎng)工作，確保消防設備的正常運行。第十四條物業(yè)公司應當定期對小區(qū)內的消防設備進行性能檢驗和試驗，確保其符合技術要求。第十五條物業(yè)公司應當定期組織對小區(qū)內的消防設備進行維修和更換，必要時應及時通知住戶停水、停電等。第十六條物業(yè)公司應當制定應急預案，明確在緊急情況下的應對措施和應急聯(lián)系方式。第四章監(jiān)督檢查第十七條政府消防部門有權對小區(qū)消防設備的維護保養(yǎng)情況進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)公司應當積極整改。第十八條居民委員會有權對小區(qū)消防設備的維護保養(yǎng)情況進行監(jiān)督檢查，并及時向政府消防部門反映。第十九條物業(yè)公司應當積極配合政府消防部門和居民委員會的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關的維護保養(yǎng)記錄和資料。第五章處罰與補救第二十條物業(yè)公司如未按照本規(guī)定的要求完成消防設備的維護保養(yǎng)工作，政府消防部門有權予以警告、罰款，并要求其限期整改。第二十一條物業(yè)公司如因未能做好消防設備的維護保養(yǎng)