節(jié)能專項施工方案

**家園小區(qū)節(jié)能專項施工方案PAGEPAGE5**建設集團有限公司一、編制依據(jù)1、**工程施工圖紙2、**工程施工組織設計3、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-20074、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20135、外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-2015二、工程概況及節(jié)能設計概況設計概況序號項目內容1建筑功能商住建筑（辦公、住宅及商業(yè)）2建筑特點多層、高層3建筑面積總建筑面積67776.53㎡地下建筑面積12176.78㎡4建筑層數(shù)地上1#主樓25層其中商業(yè)2層，2#主樓27層其中商業(yè)2層3#主樓27層其中裙樓、商業(yè)2層4#主樓4層其中局部3層地下車庫地下一層、主樓部分地下二層5建筑高度地下部分層高主樓1#3.0m3.54m2#3.95m2.94m3#3.6m2.94m車庫4.5m地上部分層高1#首層4.2m，二層3.6m，其它2.85m2#首層4.2m，二層3.6m，其它2.85m3#樓首層4.2m，二層3.6m，其它2.85m4#樓首層4.5m，其它3.6m6建筑高度車庫絕對標高313.100m1#絕對標高313.100m2#絕對標高313.450m3#絕對標高313.100m4#絕對標高312.650m換熱站313.500m基底標高-7.95m-8.3m-8.0m室內外高差1#（0.45m）2#(0.3m)3#樓（0.3m）4#(0.3m/0.15m)建筑總高1#73.24m2#78.94m3#樓78.94m4#15.3m7建筑耐火等級一級（1#2#3#）二級（4#樓）8墻面保溫70厚擠塑聚苯板屋面節(jié)能工程設計有70厚擠塑聚苯板；外墻70厚擠塑聚苯板；門窗節(jié)能工程中，采用斷橋鋁合金LOW-E雙層中空玻璃（5+12+5）。具體要求見附件：本工程節(jié)能工程施工中的難點為屋面與墻體節(jié)能分項工程，本方案將重點對擠塑聚苯板施工做具體闡述。三、各節(jié)能分項工程施工方法（一）墻體節(jié)能工程施工1、材料要求：保溫材料：本工程外墻外貼70厚擠塑聚苯板，進場時需檢驗材料合格證、性能需符合設計要求，無設計要求時需符合材料規(guī)范要求，其導熱系數(shù)、性能需見證送檢，合格后方可使用。2、施工條件

（1）、基層墻體符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204-2015)和《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50203-2011)的要求。

（2）、門窗框及墻體的各種進戶管線、水落管支架、預埋管件等按設計安裝完畢。

（3）、外墻腳手架或吊籃搭設安裝牢固，安全檢查合格，外墻腳手架離墻距離適當。

（4）、施工環(huán)境溫度不應低于5℃，風力不應大于5級，風速不宜大于10m/s。雨天不得施工，雨期施工應做好防雨措施（5）、施工現(xiàn)場應做到通水、通電，并保持工作環(huán)境的清潔。

（6）、外墻和外門窗口施工及驗收完畢，內外抹灰、混凝土或水泥砂漿地坪應在外保溫體系施工之前完成，并達到干燥硬化的要求。

（7）、水平設置的蓋板（如窗臺板、女兒墻壓頂），必須在外保溫體系施工之前安裝完畢。外墻設置的通風口的護欄，固定管道、空調等用的支架也應預先安裝完畢。

（8）、為保證施工質量，施工面應避免陽光直射。必要時，應在腳手架上搭設防曬布，遮擋施工墻面。

（9）、雨天施工時應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。

（10）、墻體外保溫系統(tǒng)在施工過程中所采取的保護措施，應等泛水、密封膏等永久性保護按設計要求施工完畢后，方可拆除。

（11）、應避免在外墻面上固定腳手架。

（12）、所有水平方向的構件（如窗臺板、女兒墻壓頂、固定外墻面構件用的支架等）都需預留外保溫體系所需的施工厚度，并做相應的滴水槽線和防銹處理。3、施工要點1)、基層墻體處理

①、基層墻體必須清理干凈，使墻表面沒有油、浮塵、污垢、脫模劑、風化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、霜、泥土等污染物或其它妨礙粘接的材料，并剔除超出墻面5㎜的凸出物，使之清潔平整，必要時用水沖洗墻面。經沖洗的墻面必須晾干后，方可進行下道工序的施工。

②、應清除基層墻體中松動或風化的部分，并用水泥砂漿填實后找平并按要求做好防水施工。

③、基層墻體的平整度不合乎要求時，可采用1：3水泥砂漿找平，并按要求做好防水施工，表面平整度要符合規(guī)范要求。2）、材料的準備材料要求：強度等級42.5水泥、中砂、界面劑、70厚擠塑聚苯板、玻纖網格布（或鋼絲網）、抗裂劑，應符合材料規(guī)范要求，其導熱系數(shù)、性能需見證送檢，合格后方可使用。

1、界面處理砂漿的配置強度等級42.5水泥：中砂：界面劑按1：1：1攪拌成均勻漿狀。2、抗裂砂漿的配制強度等級42.5水泥：中砂：抗裂劑按1：3：1重量比用砂漿攪拌機或手提攪拌器攪拌均勻。配制抗裂砂漿的加料順序，應先加入抗裂劑再加中砂攪拌均勻后，加入水泥繼續(xù)攪拌3min倒出。抗裂砂漿不得任意加水，應在2h內用完。3）、70厚擠塑聚苯板施工

1、根據(jù)圖紙要求，首先沿著外墻散水標高彈好散水水平線；需設置系統(tǒng)變形縫處，則應在墻面彈出變形縫線及變形縫寬度線。

2、70厚擠塑聚苯板施工方法：

施工程序：基面準備→涂刷界面砂漿→粘貼70厚擠塑聚苯板→配抗裂砂漿→抹抗裂砂漿壓入網格布（或鋼絲網）→面層施工70厚擠塑聚苯板面層，在抗裂層中用網格布作為抗裂防護層。

3、做分隔線條1）、根據(jù)建筑物立面情況，分隔縫宜分層設置，分塊面積單邊長度應不大于15m。2）、按設計要求在70厚擠塑聚苯板上彈出分隔線和滴水槽的位置。3）、用壁紙刀沿彈好的分隔線開出設定的凹槽。4）、在凹糟中嵌滿抗裂砂漿，將滴水槽嵌入凹槽中，與抗裂砂漿粘結牢固，用該砂漿抹平搓口。5）、分隔縫寬度不宜小于5cm，應采用現(xiàn)場成型法施工。具體做法是在保溫層上開好分隔縫槽，尺寸比設計要求寬10mm、深5mm，嵌滿抗裂砂漿，網格布應在分隔縫處搭接。網格布搭接時，應用上沿網格布壓下沿網格布，搭接寬度應為分隔縫寬度。6）、抹抗裂砂漿，鋪貼玻纖網格布。玻纖網格布按樓層間尺寸事先裁好，抹抗裂砂漿一般分兩遍完成，第一遍厚度約3-4mm，隨即豎向鋪貼玻纖網格布，用抹子將玻纖網格布壓入砂漿，搭接寬度不應小于50mm，先壓入一側，抹抗裂砂漿，再壓入另一側，嚴禁干搭。玻纖網格布鋪貼要平整無褶皺，飽滿度應達到100%，隨即抹第二遍找平抗裂砂漿，抹平壓實。建筑物首層應鋪貼雙層玻纖網格布，雙層玻纖網格布之間抗裂砂漿應飽滿，嚴禁干貼。7）、抹完抗裂砂漿后，應檢查平整、垂直及陰陽角方正。8）、允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直44用2m托線板檢查2表面平整44用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直44用2m托線板檢查4陰陽角方正44用20cm方尺和塞尺檢查5分割條（縫）平直3用5m小線和尺量檢查6立面總高度（H）垂直度H/1000且不大于20用經緯儀、吊線檢查7上下窗口左右偏移不大于20用經緯儀、吊線檢查8同層窗口上、下不大于20用經緯儀、拉通線檢查9保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查（二）門窗節(jié)能工程1、材料要求門窗品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準規(guī)定。建筑外窗的氣密性、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求，并見證送檢。2、施工要點及注意事項建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收。中空玻璃應采用雙道密封。外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。外窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求；遮陽設施的安裝位置應正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應符合相關標準的規(guī)定。密封條安裝位置應正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關閉門窗時密封條應接觸嚴密。（三）屋面節(jié)能工程1、材料要求：保溫材料：本工程屋面采用70厚擠塑聚苯板，進場時需檢驗，其厚度，合格證的力學性能需符合設計要求，無設計要求時需符合材料規(guī)范要求。其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度需見證送檢，合格后方可使用。粘結材料的粘結強度需見證送檢，合格后方可使用。2、施工條件

（1）、鋪設保溫材料的基層施工完成后，將基層表面清理干凈，并使之平整、干燥，經檢查驗收合格后，方可進行下道工序。

（2）、穿過屋面和墻面等結構層的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，將管根固定。

（3）、施工環(huán)境溫度不應低于5℃，風力不應大于5級，風速不宜大于5m/s。雨天不得施工，雨期施工應做好防雨措施（4）、施工現(xiàn)場應做到通水、通電，并保持工作環(huán)境的清潔。

（5）、雨天施工時應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。

3、施工要點1)、基層屋面處理

①、基層屋面必須清理干凈，使屋面基層沒有油、浮塵、污垢、脫模劑、風化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、霜、泥土等污染物或其它妨礙粘接的材料，并剔除超出屋面5㎜的凸出物，使之清潔平整，必要時用水沖洗屋面。經沖洗的屋面必須晾干后，方可進行下道工序的施工。

②、應清除基層中松動或風化的部分，并用水泥砂漿填實后找平。

③、基層的平整度不合乎要求時，可采用1：3水泥砂漿找平，表面平整度要符合規(guī)范要求。2）、材料的準備

①粘接膠漿的配制：將粘接劑與水按5：1的比例攪拌均勻，靜置5分鐘后再次攪拌即可使用。粘接膠漿應隨攪隨用，應在2小時內用完。

②聚苯板的切割：應盡量使用標準尺寸的聚苯板，需使用非標準尺寸的聚苯板時，應采用電熱絲進行切割加工。3）、聚苯板的粘貼

①根據(jù)圖紙要求，首先沿著外墻散水標高彈好散水水平線；需設置系統(tǒng)變形縫處，則應在墻面彈出變形縫線及變形縫寬度線。

②聚苯板的粘貼可采用以下兩種方法：

方法一：點框法

用不銹鋼抹子，沿聚苯板的板周涂抹配制好的粘接膠漿，其寬度為50㎜，厚10㎜，在板的中間部分均勻布置3個點，每一點直徑為100㎜，厚10㎜，中心距200㎜。

方法二：條粘法

在整個聚苯板的背面涂滿粘接膠漿，然后用專用的鋸齒抹子拖刮一次，并刮除鋸齒間多余的粘接膠漿。

③聚苯板抹完粘接膠漿后，應立即將板平貼在基層墻體上滑動就位。粘貼時應輕揉、均勻擠壓。為了保證板面的平整度，應隨時用一根長度不小于2.0m的靠尺進行壓平操作。

④⑤⑥在墻角處，聚苯板應垂直交錯連接，保證拐角處板材安裝的垂直度。

⑦聚苯板表面不平整處應用專用打磨抹子磨平，然后將整個墻面打磨一遍。打磨時散落的聚苯屑應隨時用刷子、掃把清理干凈。

⑧粘貼聚苯板時應注意以下事項：

·操作應迅速，在聚苯板安裝就位之前，粘接膠漿不得有結皮；

·聚苯板的接縫應緊密，且平齊；不得在聚苯板側面涂抹粘接膠漿，或擠入粘接膠漿；

·門窗洞口角部的聚苯板，應采用整塊聚苯板裁出洞口，不得拼接；

·打磨墻面的動作應是輕柔的圓周運動，不得沿著與聚苯板接縫平行的方向打磨；

·聚苯板粘貼施工完畢后，至少需間隔24小時，才能進行打磨，以防止聚苯板移動，減弱板材與基層墻體的粘接。(四)通風與空調節(jié)能工程1、概況：本工程消防控制中心及弱電機房均采用分體空調機，住宅用房由用戶選購并按所預留室外機位置統(tǒng)一要求安裝，設計預留電源及空調室外機位置，屋頂電梯機房采用分體空調機及排氣扇。1、2、3、4號樓樓梯間及電梯公共前室均采用自然通風及排煙方式。其中樓梯間采用開啟門方式；電梯公共前室采用靠室外側設置欄桿,進行自然排煙,洞口面積均超過2m。排煙風機入口出口均設有電動或普通280。C熔斷的排煙防火閥，當其熔斷時，聯(lián)動風機停止運行，所有排煙口距離服務區(qū)域最遠端小于30米。2、主要節(jié)能措施：車庫通風采用雙速風機,盡量利用側邊開孔進行平時通風,減少平時設備運行能耗。弱電機房、消防控制室、社區(qū)健康中心、居委會及單元式住宅均采用分散式分體空調,其能效比不小于3.2。3、設備要求通風與空調系統(tǒng)工程中所使用的設備、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產品要達到節(jié)能設計要求。設備進場應現(xiàn)場抽取材料和配件見證送檢，檢測結果應符合設計規(guī)定的等級要求。4、施工要求：(1)嚴格按照規(guī)范及設計圖紙施工。(2)風管密封材料應符合系統(tǒng)工作條件，法蘭與接口處應嚴密?；鸬燃墤獫M足防火設計要求，非金屬風管材料的燃燒性能應符合規(guī)范規(guī)定。(3)應熟悉圖紙，了解設計要求，不允許擅自變更保溫作法，嚴格按設計要求施工。纏裹時用力不均勻，搭茬位置合理。（五）配電與照明節(jié)能工程1、本建筑配電照明工程符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-2007及《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》CB50303的有關規(guī)范。2、主要節(jié)能措施：1）根據(jù)規(guī)范及生產要求，各主要場所的照明度、照明功率密度、光源顯色指數(shù)采用同的光源及照明設備。2）除特殊區(qū)域外，各公共區(qū)域均使用節(jié)能燈管，配電子整流器，燈具效率不低于75%。樓梯間采用吸頂燈，配延時自熄節(jié)能開關。（六）給排水節(jié)能工程1、本建筑依照《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》CB50242-2002標準施工。2、主要節(jié)能措施：1）選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件，住宅衛(wèi)生間坐便器采用容積不大于6L的沖洗水箱。2）設置水表計量水費，住宅和綠化均分別設水表計量。3）綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑。4）水池、水箱的溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，長時間溢水。5）給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)，控制住宅入戶管水壓不超過0.35MPa；其余區(qū)域最不利用水器具處的靜水壓力不超0.45MPa。6）給水系統(tǒng)采用變頻加壓供水設施，節(jié)約能耗。四、工程驗收1、建筑節(jié)能工程施工質量驗收，

應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）和各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定進行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，由建設單位（監(jiān)理單位）組織相關單位按照檢驗批、分項工程、子分部工程、分部工程的順序進行，參加施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。

2、建筑節(jié)能施工質量驗收應符合下列規(guī)定：

建筑節(jié)能工程分部工程，子分部、分項工程的劃分見下表。序號子分部工程分項工程1墻體主體結構基層、保溫材料、飾面層2門窗門、窗、玻璃、遮陽設施3屋面基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層4地面基層、隔離層、保護層、防水層、面層5給排水設備、閥門與儀表、保溫材料、變頻加壓供水設備、調試6通風與空氣調節(jié)風機、空氣調節(jié)設備、空調末端設備、閥門與儀表、絕熱材料、調試7空調與采暖系統(tǒng)的冷熱源和附屬設備及其管網冷、熱源設備；輔助設備；管網；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調試。8配電與照明低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調試9監(jiān)測與控制變頻水泵及電子遠傳水表的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風與空調系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)。3、建筑節(jié)能子分部、分項工程和檢驗批按照下列規(guī)定劃分和驗收：（1）建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項工程和檢驗批劃分，應與《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）和各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范規(guī)定一致。

（2）當建筑節(jié)能驗收內容包含在相關分部工程時，應按已劃分的子分部、分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應對有關節(jié)能的項目獨立驗收，做出節(jié)能項目驗收記錄并單獨組卷。（3）當建筑節(jié)能驗收內容未包含在相關分部工程時，應按建筑節(jié)能分部進行驗收。（4）建筑節(jié)能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規(guī)定：a、各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；b、主控項目應全部合格；c、一般項目應合格，當采用計數(shù)檢驗時，應有90％以上的檢查點合格，其余檢查點不得有嚴重缺陷；d、各檢驗批應具有完整的施工操作依據(jù)和質量驗收記錄。（5）、建筑節(jié)能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：a、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。b、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。2、建筑節(jié)能分部工程驗收時，應符具備以下條件：（6）、質量控制資料應完整，質量控制資料主要包括：a、圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖；b、主要材料、設備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進場檢（試）驗、復報告；c、隱蔽工程檢查驗收記錄；d、設備、管道系統(tǒng)檢驗記錄；e、系統(tǒng)無生產負荷聯(lián)合試運轉與調試記錄；f、分部、子分部工程質量驗收記錄；g、觀感質量綜合檢查記錄；

h、（7）、建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎上進行。

（8）、應對主要材料、設備有關節(jié)能的技術性能，以及有代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的建筑節(jié)能性能進行見證抽樣現(xiàn)場檢驗。另外，主要材料和設備有關節(jié)能的技術性能見證抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間或部位，對建筑節(jié)能性能中圍護結構節(jié)能性能進行見證抽樣現(xiàn)場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。建筑設備工程完工后，應抽取有代表性的系統(tǒng)或部位，應對建筑節(jié)能性能中系統(tǒng)功能進行見證抽樣現(xiàn)場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。（9）、觀感質量驗收應合格，單位工程竣工驗收前，應進行建筑節(jié)能分部工程的專項驗收并達到合格。對建筑節(jié)能施工質量驗收不合格的建筑工程，不得進行竣工驗收。五、質量保證措施1．嚴格遵守《外墻外保溫施工技術規(guī)程》；2．資料管理執(zhí)行建設行業(yè)主管部門的文件及各種管理制度，嚴格按照監(jiān)理程序辦事，對每道工序進行檢查驗收，做到資料齊全無誤；3．嚴格執(zhí)行材料管理制度，不合格材料不準進入施工工地，發(fā)揮各級質量員的作用，將質量事故消滅在萌芽狀態(tài)；4．建立健全質量保證體系，嚴格把關克服質量通病，執(zhí)行三檢制，即自檢、互檢、交接檢制度。合格后報建設方及監(jiān)理工程師驗收；5．施工過程中，加強對原始資料的收集、整理，做到工程完工后資料完全無誤；6．嚴格執(zhí)行質量事故報告制度，出現(xiàn)質量事故要在24小時之內逐級上報，在施工過程中執(zhí)行獎罰制度；7．成品保護措施：施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。對抹完聚合物水泥砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應在聚合物水泥砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后周圍應恢復原狀。應防止重物撞擊墻面；8．拌制粘接劑和聚合物砂漿宜用電動攪拌機，用完清理干凈；9．材料節(jié)約措施：不斷提高專業(yè)操作技能，嚴格按施工程序進行操作，堅持每道工序的檢驗，避免返工事故的發(fā)生。堅持執(zhí)行限額領料制度，嚴格依照材料消耗定額考核生產、安裝施工。施工現(xiàn)場設材料庫房，對材料進場嚴格點驗，加強保衛(wèi)，防止丟失；10．安裝施工所需的測量定線、結構修理等工作應提前安裝施工進行；11．其它注意事項：各種材料應分類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯。溫度在28度以上天氣施工時，砂漿凝結過快，應適當安排不同作業(yè)面的作業(yè)時間，盡量避開日光暴曬時段。同時應對尚未達到一定強度的保溫面層實施保護措施。如用塑料薄膜覆蓋等措施。六、安全保證措施本項目節(jié)能工程的施工多在外架、屋面、門窗洞口處施工，高處作業(yè)較多，為保證安全施工要注意以下事項：1、從事高處（空）作業(yè)人員，要定期作體檢，凡有高血壓、新臟病、貧血病、精神病等不適應于高處作業(yè)的人