房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(通用)

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(通用)1.合同背景本合同由轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）和受讓人（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并約定以下條款。2.轉(zhuǎn)讓房屋基本信息甲方同意將其擁有的房屋以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的基本信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋現(xiàn)狀：3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）：______元整（大寫：__________________）。乙方應(yīng)在簽署本合同后三日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付方式為：_______________。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移和交付甲方保證其作為本合同房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓權(quán)屬手續(xù)及稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的時(shí)間為乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起。5.房屋權(quán)益和負(fù)擔(dān)根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，房屋在乙方成為房屋所有權(quán)人后，享有該房屋的權(quán)益，并承擔(dān)該房屋相應(yīng)的負(fù)擔(dān)。在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，甲方負(fù)責(zé)房屋相關(guān)費(fèi)用的繳納。6.風(fēng)險(xiǎn)和損失自合同簽署之日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失由乙方承擔(dān)，但在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前發(fā)生的損失由甲方承擔(dān)。7.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同生效和變更本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為雙方履行完畢各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)之日終止。本合同的任何變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（簽名）：_________________日期：__________乙方（簽名）：_________________日期：__________以上是房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本，甲乙雙方應(yīng)遵守并履行本合同的各項(xiàng)約定。如果雙方有其他補(bǔ)充約定，可在本合同中另行附加。本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。注意：此文檔僅為范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)