標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣定金合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣定金合同一、合同雙方本合同由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”和“賣方”）共同訂立并簽署：買方：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住址：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：住址：二、房屋信息房屋的具體信息如下：房屋地址：建筑面積：房屋所在樓層：房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、定金金額及支付方式在簽署本合同之日起，買方同意向賣方支付定金，支付方式及金額如下：支付方式：定金金額：支付日期：買方在支付定金時(shí)，需要提供收據(jù)或其他書(shū)面憑證，以確認(rèn)支付事實(shí)和金額。四、定金退還賣方同意，在以下情況下退還買方支付的定金：若賣方出于任何原因，無(wú)法繼續(xù)本次房屋買賣合同，賣方需退還買方已支付的定金；若買方提供虛假信息或故意違約，買方已支付的定金將不予退還；若房屋的權(quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法完成房屋買賣，賣方需退還買方已支付的定金。五、房屋交付及過(guò)戶賣方同意在本合同生效后的天內(nèi)，將房屋交付給買方。買方在收到房屋的同時(shí)，應(yīng)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。房屋過(guò)戶的費(fèi)用由買方承擔(dān)，過(guò)戶完成后，買方需要將過(guò)戶費(fèi)用支付給賣方。六、違約責(zé)任若賣方出現(xiàn)以下情況，構(gòu)成違約，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的定金，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，或隱瞞了重要信息；賣方未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方；賣方無(wú)正當(dāng)理由解除合同；賣方違反了本合同中的其他條款。若買方出現(xiàn)以下情況，構(gòu)成違約，賣方有權(quán)不退還買方已支付的定金，并有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：買方未按照合同約定的時(shí)間支付定金；買方提供虛假信息或故意違約；買方無(wú)正當(dāng)理由解除合同；買方違反了本合同中的其他條款。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、適用法律和附則本合同的解釋和適用均受中華人民共和國(guó)法律的約束。附則：本合同未盡事宜，可以由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。日期：年月日買方簽名：